Решение № 3559997, 13.02.2008, Святошинський районний суд міста Києва

Справа №2-608

2008 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

13 лютого 2008 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого-судді Лопатюк Н.Г.

при секретарі Слободі А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги та розірвання договору про реструктуризацію заборгованості.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за витрати на утримання будинку та прибудинкової території та плати за комунальні послуги і розірвання договору про реструктуризацію заборгованості.

Свої позовні вимоги мотивував тим, що власником квартири № АДРЕСА_1є відповідачка ОСОБА_1.,

02.06.2006р. з відповідачкою ОСОБА_1. було укладено договір про реструктуризацію боргу за житлово комунальні послуги та виплати заборгованості, що утворилася станом на 01.06.2006р.

Договір належним чином не виконується, заборгованість не погашається, сума боргу збільшилася та становить 3837 грн. 18 коп за період з січня 2003р. по жовтень 2007р.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка з позовом згодна.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачку, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згіднодоговору купівлі-продажу від 25.12.2002р. власником квартири № АДРЕСА_1є ОСОБА_1.

Між відповідачкою та ЖЕО - 803 02.06.2006р. було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово комунальні послуги строком до 30.05.2009р. на суму 2060 грн. 07 коп.

Відповідно до довідки за Ф-3 № 1375 від 07.11.2007 p., виданої ЖЕО-803, в квартирі № АДРЕСА_1зареєстрована відповідачка (а.с. 6).

Згідно рахунку-попередження за житловим приміщенням - квартирою №АДРЕСА_1рахується заборгованість з січня 2003 р. по жовтень 2007 р. в розмірі 3837 грн. 18 коп. (а.с. 11).

Відповідно до ч.1 ст. 68 ЖК України, наймач квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом.

Враховуючи, що відповідачка ОСОБА_1. умови договору не виконує належним чином, тому він підлягає розірванню, а позовні вимоги задоволенню.

Крім цього, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп., а судовий збір в сумі 51 грн. 00 коп. на користь держави.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст. 651 ЦК України, ст.ст. 208, 209, 212-216, 224, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1(ІНФОРМАЦІЯ_1р.н.) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (р/р ЖЕО-803 № 26002300500488 у Святошинському відділенні ОБ № 8069, МФО 320218 м. Києва, ЗКПО 05756004) заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в розмірі 3 837 грн. 18 коп., пеню в сумі 13 грн. 56 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп., а всього стягнути - 3 880 (три тисячі вісімсот вісімдесят) грн. 74 коп.

Стягнути з ОСОБА_1на користь держави судовий збір в су мі 51 грн 00 коп.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово комунальні послуги від 02.06.2006 р.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.