Решение № 35491822, 18.11.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" листопада 2013 р.Справа № 916/2490/13

За позовом Комунального підприємства "Котовський міський ринок"

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 5151,20 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Осадчий В.Г.;

від відповідача не з'явився

Суть спору: Комунальне підприємство "Котовський міський ринок" звернулося до суду з позовом та уточненням до нього, в якому просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати у сумі 5151,20 грн. за типовим договором оренди торговельного місця від 01.08.2011р.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

01.08.2011р. між Комунальним підприємством "Котовський міський ринок" (надалі - "Орендодавець") та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (надалі - "Орендар") був укладений типовий договір оренди торговельного місця, згідно з яким предметом договору є торговельне місце НОМЕР_2, загальною площею 6,5 кв. м на території ринку (далі - "об'єкт оренди"), що надається Орендодавцем у платне тимчасове користування Орендареві для провадження торговельної діяльності - торгівля продтоварами. Орендар набуває права користування об'єктом оренди з дня підписання договору (п. 4 договору). Орендар зобов'язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (п. 8 договору). Розмір орендної плати за місяць становить 456,30 грн. Орендна плата обчислюється на підставі розрахунку згідно з додатком та сплачується в готівковій чи безготівковій формі (на розрахунковий рахунок) наперед не пізніше 10 числа кожного місяця (п. 10, п. 11 договору). Договір укладений та діє строком з 01.08.2011р. до 31.12.2011р. включно. Договір може бути автоматично продовжений, якщо Орендар продовжує користуватися об'єктом оренди після закінчення строку дії договору за умови відсутності протягом одного місяця заперечень Орендодавця (п. 15, п. 16 договору).

Позивач виконав зобов'язання за договором. Однак відповідач орендну плату за користування об'єктом оренди у повному обсязі не сплатив, у зв'язку з чим позивач просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 5151,20 грн. та підтверджуються типовим договором оренди торговельного місця від 01.08.2011р., актом приймання-передачі торговельного місця НОМЕР_2, актом звірки розрахунків за користування об'єктом оренди від 17.11.2013р., розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України позов підлягає задоволенню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судовий збір у сумі 1720,50 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Котовський міський ринок" (Одеська область, м. Котовськ, вул. Сільськогосподарська, 9, код 22490973, р/р 26000108396001 в АКБ "Імексбанк" г. Котовськ, МФО 328384) заборгованість з орендної плати у сумі 5151 (п'ять тисяч сто п'ятдесят одна) грн. 20 коп., судовий збір у сумі 1720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 25.11.2013р.

Суддя Панченко О.Л.