Решение № 35410792, 22.11.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/9126/13-ц

2/248/3031/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Медведєвої С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-20 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-20 у жовтні 2013 року звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання. Обґрунтовує позов тим, що відповідачі, проживаючи у ІНФОРМАЦІЯ_1, який обслуговує ОСББ Калініна-20, з червня 2008 року не вносять своєчасно та в повному обсязі обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання, у звязку з чим станом на 01 жовтня 2013 року в них виникла заборгованість у сумі 2433,21 гривень. Крім цього, позивач просить стягнути з відповідачів понесений судовий збір у розмірі 229 гривень 40 копійок.

Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, до суду не з'явилися, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за їх відсутності не подавали. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач у своїй заяві не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

14 травня 2008 року зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-20, що знаходиться за адресою: м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 20, яке діє на підставі Статуту.

Відповідно до Статуту ОСББ Калініна-20, завданням та предметом діяльності обєднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання.

Відповідачі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 6).

Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Таким чином, між позивачем та відповідачами існують договірні відносини, в силу яких позивач зобовязаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідачі здійснювати оплату за неї.

Відповідно до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власник зобовязаний щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 15 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку власник-член обєднання зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 22 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника житлового помешкання несуть солідарну відповідальність за невнесення оплати житлово-комунальних послуг.

В порушення зазначених вимог закону відповідачі не сплачують обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та спільного майна обєднання належним чином, у звязку з чим виникла заборгованість за період з 01 червня 2008 року по 01 жовтня 2013 року в сумі 2433,21 гривень, що слідує з особового рахунку (а.с. 5).

Аналізуючи в сукупності зазначені докази та встановлені ними обставини, суд приходить до переконання про порушення відповідачами прав позивача, які полягають у неналежному виконанні зобовязань щодо сплати належних платежів за утримання будинку та прибудинкової території, у звязку з чим утворилась заборгованість у розмірі 2433,21 гривень, яку слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає до стягнення в користь позивача 229 гривень 40 копійок понесеного судового збору.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст. 15, ст. 22 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, ст. 156 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226, 228, 233, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_6, в користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калініна-20 (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 20, р/р 26006300156722 в ДОУ АТ Ощадбанк м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 35798718) заборгованість із утримання та ремонту неподільного та загального майна обєднання за період з 01 червня 2008 року по 01 жовтня 2013 року в сумі 2433,21 гривень (дві тисячі чотириста тридцять три гривні 21 копійка).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, які проживають в ІНФОРМАЦІЯ_6, в користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Калінін20 (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 20, р/р 26006300156722 в ДОУ АТ Ощадбанк м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 35798718) 229,40 гривень понесеного судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Харцизьким міським судом за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя