Постановление суда № 35366003, 15.11.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"15" листопада 2013 р.Справа № 916/2339/13

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі Л.Е. Кришиневській

за участю представників:

від прокуратури - Ейсмонт І.С.,

від позивача - Прибиткова О.О.,

від відповідача - Косс Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Заступника Ізмаїльського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник Ізмаїльського міжрайонного прокурора звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 03.03.2005 р., укладеного між позивачем та ВАТ „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" (правонаступником якого є відповідач) стосовно земельної ділянки площею 3,5740 га, яка знаходиться у м. Ізмаїл по вул. Гагаріна, 56.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.09.2013 р. позовну заяву Заступника Ізмаїльського міжрайонного прокурора прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/2339/13, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду.

16.10.2013 р. прокурором були подані до господарського суду Одеської області уточнення до позовної заяви, згідно яких прокурор просить суд внести зміни до спірного договору оренди земельної ділянки від 03.03.2005 р. шляхом:

- виключення п. 4 договору;

- викладення п. 8 договору в наступній редакції: „Орендна плата вноситься орендарем в розмірі - 3,4% від грошової оцінки землі, діючої на відповідний період оплати, із щорічним збільшенням на 0,05%. Орендна плата справляється також і у випадках, якщо орендар з поважних причин і тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору. У разі визнання договору оренди недійсним, одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельної ділянки не повертається. Розмір орендної плати щорічно переглядається в односторонньому порядку на протязі 2-х місяців з моменту прийняття відповідного рішення, з письмовим попередженням орендаря у випадках: підвищення цін, тарифів тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів, збільшення розміру ставки земельного податку, в інших випадках, передбачених законодавством України. За несвоєчасну сплату орендної плати справляється пеня у відповідності із чинним законодавством України";

- викладення п. 10 договору в наступній редакції: „Всі розрахунки за договором оренди земельної ділянки здійснюються в грошовій формі (безготівковій) шляхом перерахування орендарем суми орендної плати на розрахунковий рахунок бюджету м. Ізмаїл".

У судовому засіданні 04.11.2013 р. представник відповідача звернувся до суду із заявою про продовження строку розгляду справи для ознайомлення з наданими позивачем на вимогу суду додатковими документами.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.11.2013 р. строк вирішення спору по справі № 916/2339/13 було продовжено до 18.11.2013 р., при цьому розгляд справи відкладено на 15.11.2013 р.

В засіданні суду, призначеному на 15.11.2013 р. представник прокуратури звернувся до суду із заявою про уточнення позовних вимог разом з доказами направлення її сторонам, в якій прокурор просить суд внести зміни до договору від 03.03.2005 р. оренди земельної ділянки площею 3,5740 га, яка знаходиться у м. Ізмаїл, вул. Гагаріна, 56 шляхом викладення пунктів договору в наступних редакціях:

- п. 4 - „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 8 261 301,00 грн.";

- п. 10 - „Всі розрахунки за договором оренди земельної ділянки здійснюються в грошовій формі (безготівковій) шляхом перерахування орендарем суми орендної плати на розрахунковий рахунок бюджету м. Ізмаїл";

- внести зміни до угоди про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 16.04.2008 р., про що у Державному реєстрі землі вчинено запис від 03.06.2008 р., а саме п. 2 - „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 8 261 301,00 грн.";

- вважати пункт 4.2, вказаний в п. 1 угоди про внесення змін у договір оренди земельної ділянки від 16.04.2008 р., за п. 8 договору оренди земельної ділянки від 03.03.2005 р.

Разом з тим, дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку про особливу складність спору, виходячи з суті заявлених позовних вимог та обставин справи.

Відповідно до ст. 15 Закону України „Про судоустрій і статус суддів" від 07 липня 2010 року N 2453-VI справи в судах розглядаються суддею одноособово, а у випадках, визначених процесуальним законом, - колегією суддів, а також за участю народних засідателів і присяжних. Суддя, який розглядає справу одноособово, діє як суд.

Положеннями ст. 4-6 ГПК України передбачено, що справи у місцевих господарських судах розглядаються суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Приписи ч. 1 ст. 4-6 ГПК України щодо призначення колегіального розгляду можуть бути застосовані судом відносно справ, які підпадають під категорію складних.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд доходить висновку про наявність підстав для призначення даної справи до колегіального розгляду.

Керуючись ст.ст. 4-6, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити справу № 916/2339/13 за позовом Заступника Ізмаїльського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ізмаїльська виробничо-комерційна фірма „Істр" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки до колегіального розгляду у складі трьох суддів.

Суддя Петров В.С.