Решение № 35320668, 19.11.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.13р. Справа № 904/8039/13За позовом: Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

До: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , м. Дніпропетровськ

Про: стягнення 5 808, 56 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Євстигнєєв А.О. (дов. №10/3-42 від 04.04.13р.);

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (позивач) звернувся з позовом до ФОП ОСОБА_1 (відповідач) про стягнення 5 808, 56 грн. ( з яких: 3 551,36 грн. - основна заборгованість та 2 257,20 грн. - пеня) заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №696-УКВ/08 від 03.11.08р. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем своїх обов'язків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування нежитловим приміщенням відповідно до умов договору.

ФОП ОСОБА_1 (відповідач) відзив на позов та витребувані судом документи не надав, до судових засідань двічі не з'явився, не зважаючи на ту обставину, що про час та місце судового засідання був своєчасно повідомлений на адресу, зазначену в позовній заяві, договорі оренди ( про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення відповідачу 31.10.13р. копії ухвали суду про порушення провадження у справі,а.с.26 ). Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов - за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.11.08р. між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради ( правонаступник - Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, орендодавець ) та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна , що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 696 - УКВ/08, відповідно до умов якого відповідачу передано в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 21,82 кв.м., розміщені за адресою: АДРЕСА_1 на 1-му поверсі 9-ти поверхового буднику; для використання під розміщення офісу (що підтверджується відповідним актом прийому - передачі, зворотній бік а.с. 15). Відповідно до п.3.1. розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою. Розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати ( що є невід'ємною частиною цього договору) становить 1 471,98 гривень без ПДВ (базова за вересень місяць 2008рік).(п.3.2. договору). Відповідно до п.3.3 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує : 50% від загальної суми орендної плати - до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управліннями Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та зборів, в районних податкових інспекціях м. Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 - у розмірі 735,99 грн.; 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 735, 99 грн.- на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди. Згідно з п.3.5. договору оренда плата за кожний сплачується орендарем щомісячно у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Пунктом 5.2. передбачено, що обов'язком орендаря є своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання - передачі об'єкта оренди, включно.

Відповідно до п.9.2. договору : за несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар зобов'язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні визначеному у п.3.3 цього договору (а.с.11-15).

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.09р. у справі №30/230-09 було встановлено обставини не виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди нерухомого майна , що належить до комунальної власності територіальної громади міста №696 - УКВ/08 від 03.11.08р. щодо сплати орендної плати за період з 16.12.2008 р. по 31.07.2009р.; та цим рішенням суду було розірвано вищезазначений договір оренди, зобов'язано СПД-ФОП ОСОБА_1 звільнити орендоване приміщення ; стягнуто з відповідача на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради : 6 323, 32 грн. - заборгованості по орендній платі , 479, 34 грн. - пені, 187 , 00 грн. -державного мита та 236, 00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (а.с.34-36) Відповідно до приписів статті 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони).

Відповідно до наявних в матеріалах справи розрахунку заборгованості ( наданого позивачем) та акту звірки розрахунків станом на 07.11.13 р., відповідач в порушення своїх зобов'язань за договором у період липень-листопад 2009 р. не сплачував орендну плату; у зв'язку з чим станом на час прийняття рішення у цій справі рахується заборгованість по орендній плати в розмірі 3 551,36 грн. (а.с.32 ). Окрім того позивач відповідно до п.9.2. договору нарахував відповідачу: 2 257, 20 грн. -пені. Таким чином, загальна сума грошових коштів, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача складає 5 808, 56 грн.

На час прийняття рішення у справі відповідачем доказів погашення заборгованості перед позивачем надано не було.

Відповідно до ст. 525 та 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вказівок закону, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються. Відповідно до приписів ст.33 ГПК України: кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем жодних доказів на заперечення обставин, викладених в позовній заяві, не надано. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525, 526 ЦК України; ст. 33, 35, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

2.Стягнути з відповідача : Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь позивача - Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради ( 49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 37454258) до міського бюджету (одержувач: УДКСУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, код одержувача - 37989269 , р/р 33211871700005, банк - ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012): 3 551,36 грн. - заборгованості з орендної плати, 2 257, 20 грн. - пені та 1 720,50 грн. - судового збору.

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.

19.11.13р.