Решение № 3531976, 07.05.2009, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

№ 2-1803/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

7 травня 2009 року. Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Янюка Ю.Б.

при секретарі Бочарової Т.В.

за участю

представника позивача Зікунової Н.А.

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка справу за позовом Закритого акционарного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

16 березня 2009 року ЗАТ КБ «ПриватБанк» (далі Банк) звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення його жилого приміщення, посилаючись на те, що згідно договору DOMOGK40000328 від 24 грудня 2007 року Банк надав відповідачу кредит у розмірі 18215,59 доларів США на наступні цілі: купівля житла в сумі 15000 доларів США, страхові платежі в сумі 3215,6 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24 грудня 2027 року. Відповідач ОСОБА_1 кредитні зобов'язання не виконує, у зв'язку з чим станом на 3 лютого 2009 року утворилася заборгованість за кредитом в сумі 15220,73 доларів США.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та відповідачем 24 грудня 2007 року був укладений договір іпотеки, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1, на яку позивач просив звернути стягнення в рахунок виконання зазначеного зобов'язання, виселити відповідача зі зняттям його з реєстрації громадян в зазначеній квартирі.

В судовому засіданні представник позивача просив залишити позов в частині виселення відповідача з квартири без розгляду, в решті позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи судом і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки. У зв'язку з наведеним суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи те, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між Банком та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір DOMOGK40000328 від 24 грудня 2007 року (а.с.4-7), згідно якого Банк надав відповідачу кредит у розмірі 18215,59 доларів США на наступні цілі: купівля житла в сумі 15000 доларів США, страхові платежі в сумі 3215,6 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24 грудня 2027 року.

Відповідач належним чином свої кредитні зобов'язання не виконував, в результаті чого станом на 3 лютого 2009 року утворилася заборгованість за кредитом в сумі 15220,73 доларів США, якій відповідає сума 117199,62грн., в тому разі, заборгованість за кредитом - 14901,37 долар США, заборгованість по процентам за користування кредитом - 278,97 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом - 30,0 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором - 10,39 доларів США (а.с.4).

 В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором між Банком та відповідачем ОСОБА_1 24 грудня 2007 року був укладений договір іпотеки (а.с.7-10), відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку Банку нерухоме майно: квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до п.п.16.7.1., 16.7.2. вказаного договору іпотеки, у випадку, якщо відповідач не виконує своїх обов'язків за кредитним договором, Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

 Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Тому, у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань по кредитному договору у встановлений строк суд вважає за необхідне для задоволення вимог Банку звернути стягнення на вказаний вище предмет іпотеки.

 Задовольнивши вимоги Банку про звернення стягнення на предмет іпотеки, у відповідності до вимог ст.ст.25,26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст.38,39 Закону України "Про іпотеку", суд вважає за необхідне встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу Банком будь-якій особі - покупцеві.

Задовольняючи позовні вимоги Банку, суд вважає за необхідне згідно з вимогами ст.88 ЦПК України присудити Банку з відповідача понесені ним і документально підтверджені судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1171грн.99коп. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30грн.

На підставі ст.526,527,530,1050,1054 ЦК України, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку», керуючись, ст.ст.212-215,224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOMOGK40000328 від 24 грудня 2007 року станом на 3 лютого 2009 року в розмірі 117199 (сто сімнадцять тисяч сто дев'яносто дев'ять) гривень 62 копійки звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, яка є предметом іпотеки, що належала на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом її продажу Закритим акціонерним товариством комерційний банк ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЕДРПОУ 14360570) будь-якій особі - покупцеві.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк», на розрахунковий рахунок №64993919400001 в цьому банку, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судові витрати, а саме, судовий збір в розмірі 1171 гривня 99 копійок, витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень, а всього 1201 (одна тисяча двісті одна) гривня 99 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути ним подано протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Костянтинівського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя