Решение № 35308401, 14.11.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14 листопада 2013 року Справа № 913/2875/13

Провадження №31пд/913/2875/13

За позовом Селянського (фермерського) господарства "Волна", с.Тепле Станично-Луганського району Луганської області

до Станично-Луганської районної державної адміністрації Луганської області, смт.Станиця Луганська Луганської області

про розірвання договору оренди земельної ділянки

Суддя Смола С.В.

Секретар судового засідання Данилкіна Н.В.

У засіданні брали участь:

від позивача - Алєксєєва І.О.- адвокат, договір про надання правової допомоги б/н від 09.10.2013;

від відповідача - не прибув.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем заявлено вимогу про розірвання договору оренди земельної ділянки від 23.09.2002, державна реєстрація від 04.10.2002 за № 1151, який укладений між Станично-Луганською районною державною адміністрацією та Бабенко Ганною Дмитрівною, відносно земельної ділянки площею 50 га, яка знаходиться на території Теплівської сільради, для товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою господарського суду Луганської області (суддя Марченко Ю.І.) від 23.10.2013 було порушено провадження у справі та її розгляд призначений на 14.11.2013.

12.11.2013 у зв'язку із перебуванням судді Марченко Ю.І. на лікарняному був проведений повторний розподіл в автоматизованій системі документообігу суду, у відповідності до вимог статті 21 Господарського процесуального кодексу України та дана справа передана на розгляд судді Смолі С.В.

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи № 621092 (а.с.17) та довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 17342343 (а.с.30) правильним найменуванням позивача є Селянське (фермерське) господарства "Волна", що судом приймається до уваги.

Заявою б/н від 14.11.2013 відповідач позовні вимоги визнав повністю та просив суд розглянути справу без участі його представника.

Суд, з урахуванням думки представника позивача, вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача.

У судовому засіданні 14.11.2013 оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Розпорядженням голови Станично-Луганської районної державної адміністрації № 382 від 04.07.2002 було вирішено передати в оренду Бабенко Ганні Дмитрівні із складу земель запасу Теплівської сільради на умовах оренди строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 50 га, яка розташована на території Теплівської сільради, для товарного сільськогосподарського виробництва.

На виконання вказаного розпорядження між Станично-Луганською районною державною адміністрацією та Бабенко Ганною Дмитрівною було укладено договір оренди земельної ділянки від 23.09.2002, державна реєстрація від 04.10.2002 за № 1151.

Відповідно до п.3.1 договору орендодавець має право вимагати від орендаря внесення змін та доповнень до цього договору при зміні чинного законодавства.

Згідно п.4.3 договору він припиняється у разі: закінчення терміну, на який укладено договір; розірвання договору оренди землі; інших випадках, передбачених у Земельному кодексі України та Законі України "Про оренду землі".

Договір може бути розірвано за взаємною згодою сторін або судом на вимогу однієї із сторін у разі невиконання сторонами їх обов'язків (п.4.4 договору).

На підставі розпорядження голови Станично-Луганської районної державної адміністрації № 662 від 14.10.2008 у вказаний договір 19.03.2009 були внесені доповнення, в т.ч. в тексті договору договір оренди земельної ділянки від 23.09.2002, державна реєстрація від 04.10.2002 за № 1151, замість фізичної особи Бабенко Ганни Дмитрівни слід враховувати юридичну особу фермерське господарство "Волна". Вказане доповнення зареєстроване 26.03.2009 за № 040942300033.

28.03.2013 власником Селянського (фермерського) господарства "Волна" прийнято рішення № 1 про припинення діяльності господарства шляхом ліквідації та утворено комісію для ліквідації підприємства.

Вказані обставини стали підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Згідно ч.5 ст.78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Заявою б/н від 14.11.2013 відповідач позовні вимоги визнав повністю.

Відповідно до ч.3 ст.653 Цивільного кодексу України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про доведеність та обґрунтованість позовних вимог позивача та про їх задоволення.

В судовому засіданні 14.11.2013 представник позивача вважав за можливе віднести на Селянське (фермерське) господарство "Волна" судовий збір, з огляду на що він покладається на позивача, згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов Селянського (фермерського) господарства "Волна" до Станично-Луганської районної державної адміністрації задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 23.09.2002, державна реєстрація від 04.10.2002 за № 1151, який укладений між Станично-Луганською районною державною адміністрацією та Бабенко Ганною Дмитрівною, відносно земельної ділянки із складу земель запасу Теплівської сільради загальною площею 50 га, яка розташована на території Теплівської сільради.

3.Судовий збір віднести на позивача.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 19.11.2013.

Суддя С.В. Смола