Решение № 35222393, 11.11.2013, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/2658/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" листопада 2013 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого-судді Золотар М.М.

при секретарі- Горянській З.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності , -

В С Т А Н О В И В:

24 жовтня 2013 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що згідно генплану садиби №3 по вулиці Радянській (тепер Радгоспна) в селі Брід Іршавського району в 1992 році була збудована нежитлова будівля магазину-кафе. Рішенням від 21.06.2001 року № 45 надано дозвіл на розміщення в даній будівлі обєкту торгівлі.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 29.11.2012 року, позивачці належить земельна ділянка площею 0,0067 га на підставі рішення 11 сесії 6 скликання від 17.04.2012 року, ОСОБА_2 сільської ради заява № 585 від 04.04.2012 року, договір дарування № 3017 від 05.10.2006 року, яка розташована в с. Брід, вул. Радгоспна, 3 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На зазначеній земельній ділянці знаходиться спірна будівля кафе.

На даній земельній ділянці нею станом на 24.05.2013 року повністю закінчено будівництво нерухомого майна кафе, що підтверджується копією технічного паспорта, виготовленого на її імя, згідно якого на території домоволодіння за адресою: с. Брід, вул. Радгоспна , 3 Іршавського району знаходиться нежитлова будівля - кафе літ. «А» загальною площею - 46,1 кв. м. З виготовленого технічного паспорту вбачається, що зазначена нежитлова будівля не є аварійною та придатна до користування за призначенням. Отримати на належне їй кафе свідоцтво про право власності на нерухоме майно не може у звязку з чим вимушена звернутись до суду .

Просила суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - кафе, яке розташоване за адресою: с. Брід вул. Радгоспна, 3 Іршавського району Закарпатської області.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, а подала заяву, якою позов підтримала, просить його задовольнити з мотивів, наведених у ньому, а справу розглянути в її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільський голова ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, а подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно генплану садиби №3 по вулиці Радянській (тепер Радгоспна) в селі Брід Іршавського району (а.с. 4-6) в 1992 році була збудована нежитлова будівля магазину-кафе. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради від 21.06.2001 року № 45 надано дозвіл на розміщення в даній будівлі обєкту торгівлі ( а.с. 9) .

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку (а. с. 7), виданого 29.11.2012 року, позивачці належить земельна ділянка площею 0,0067 га на підставі рішення 11 сесії 6 скликання від 17.04.2012 року ОСОБА_2 сільської ради заява № 585 від 04.04.2012 року, договір дарування № 3017 від 05.10.2006 року, яка розташована в с. Брід, вул. Радгоспна, 3 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На зазначеній земельній ділянці знаходиться спірна будівля кафе.

На даній земельній ділянці позивачкою станом на 24.05.2013 року повністю закінчено будівництво нерухомого майна кафе, що підтверджується копією технічного паспорта ( а. с. 11-12), виготовленого на її імя, згідно якого на території домоволодіння за адресою: с. Брід, вул. Радгоспна , 3 Іршавського району знаходиться нежитлова будівля - кафе літ. «А» загальною площею - 46,1 кв. м. З виготовленого технічного паспорту вбачається, що зазначена нежитлова будівля не є аварійною та придатна до користування за призначенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно набуває особа, яка його створила. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивачки, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331 та 392 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - кафе, розташованого за адресою: село Брід, вулиця Радгоспна, 3 Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Золотар М. М.