Решение № 35140300, 11.11.2013, Бахмацький районний суд Чернігівської області

Єдиний унікальний номер 728/2716/13-ц

Номер провадження 2/728/725/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2013 року Бахмацький районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючої судді О.І. Глушко

при секретарі Макаренко Ю.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Реєстраційна служба Бахмацького РУЮ та Бахмацька дільниця комунального підприємства Прилуцьке МБТІ про визначення порядку користування будинком, який перебуває у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про про визначення порядку користування будинком, який перебуває у спільній частковій власності та про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями вказуючи на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06 грудня 2007 року він є спадкоємцем майна після смерті померлої 13.03.2007 року ОСОБА_3 Спадкове майно на яке видане свідоцтво складається із 1/2 частини жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Бахмач Чернігівської області по вулиці Робітнича. Інша 1/2 частина будинку належить ОСОБА_2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі. До початку судового засідання змінив свої позовні вимоги, надавши уточнюючу позовну заяву про зменшення позовних вимог, в якій просить винести рішення щодо визначення порядку користування будинком, який перебуває у спільній частковій власності, за яким визначити наступний порядок користування будинком по вулиці Робітнича 35, м.Бахмач Чернігівської області: за ним залишити у користуванні слідуючі приміщення в будинку: приміщення 1-1 площею 5,0 кв.м, приміщення 1-2 площею 4,60 кв.м, приміщення 1-3 площею 4,20 кв.м, приміщення 1,4 площею 13,0 кв.м, приміщення 1,5 площею 16,50 кв.м, а також надвірні будівлі: погріб-пг, сарай Б-1, сарай б-1, сарай Б-1, а за ОСОБА_2 залишити в користування такі приміщення: приміщення 2-1, площею 9,20 кв.м, приміщення 2-2, площею 2,60 кв.м, приміщення 2-3, площею 2,30 кв.м, приміщення 2-4, площею 2,60 кв.м, приміщення 2-5, площею 16,0 кв.м, приміщення 2-6, площею 13,20 кв.м, а також надвірні будівлі: літня кухня Ж-1, сарай Д-1, погріб Пг. Просить повернути йому судовий збір в зв»язку зі зменшенням позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, але надав суду заяву про розгляді справи без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи реєстраційної служби Бахмацького РУЮ в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у відсутність їх представника. У вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Бахмацької дільниці комунального підприємства „Прилуцьке МБТІ в судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у відсутність їх представника.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині встановлення порядку користування будинком, який перебуває у спільній частковій власності, підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно із ч.1 ст. 355 ЦК України „Майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності" (спільне майно).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 06 грудня 2007 року (а.с. 17) та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.18) ОСОБА_1 є власником 1/2 частини домоволодіння, що розташоване в м.Бахмач Чернігівської області по вулиці Робітничій, 35.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.36), виданого 22 серпня 2013 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.37) ОСОБА_2 є власником 1/2 частини домоволодіння, що розташоване в м.Бахмач Чернігівської області по вулиці Робітничій, 35.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою вулиця Робітнича, будинок 35 м. Бахмач Чернігівської області (а.с.13-16), він складається з приміщення 1-1, площею 5,0. кв.м., приміщення 1-2, площею 4,60 кв.м., приміщення 1-3, площею 4,20. кв.м., приміщення 1-4, площею 13.0. кв.м., приміщення 1-5, площею 16.50 кв.м., приміщення 2-1, площею 9.20. кв.м., приміщення 2-2, площею 2.60. кв.м., приміщення 2-3, площею 2.30 кв.м., приміщення 2-4, площею 2.60 кв.м., приміщення 2-5, площею 16.0 кв.м., приміщення 2-6, площею 13.20 кв.м.. Також, надвірні будівлі: погріб Пг сарай Б-1, сарай б-1, сарай Б-1, сарай -1, сарай Д-1, літня кухня Ж-1, , вбиральня, огорожа, колодязь.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України „Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю".

Нормою ч. 1-3 ст. 358 ч ЦК України передбачено, що „Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності".

Відповідно до п.2 п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок від 04.10.1991 року № 7, судам підвідомчі спори, пов'язані з правом приватної власності на жилий будинок, зокрема про визначення порядку користування жилим будинком.

Абзацом 2 п. 6 вказаної Постанови передбачено, що якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку.

Відповідно до ст.11 ЦПК України «Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі».

Між співвласниками протягом тривалого часу склався певний порядок користування будинком. Вказані обставини визнанні сторонами та відповідно до ст. 61 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Відповідач в своїй заяві позовні вимоги визнав, погодившись із запропонованим порядком користування будинком, що відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки для цього наявні законні підстави, а визнання позову є безумовним і не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки запропонований ним варіант порядку користування домоволодіння відповідає частці кожного зі співвласників.

Керуючись ст.ст. 355, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Реєстраційна служба Бахмацького РУЮ та Бахмацька дільниця комунального підприємства „Прилуцьке МБТІ про визначення порядку користування будинком, який перебуває у спільній частковій власності задовольнити.

Визначити наступний порядок користування домоволодінням за № 35 по вулиці Робітнича м. Бахмач Чернігівської області:

ОСОБА_1 виділити в користування слідуючі приміщення: приміщення 1-1 площею 5,0 кв.м, приміщення 1-2 площею 4,60 кв.м, приміщення 1-3 площею 4,20 кв.м, приміщення 1,4 площею 13,0 кв.м, приміщення 1,5 площею 16,50 кв.м, а також надвірні будівлі: погріб-пг, сарай Б-1, сарай б-1, сарай Б-1.

ОСОБА_2 виділити в користування наступні приміщення: приміщення 2-1, площею 9,20 кв.м, приміщення 2-2, площею 2,60 кв.м, приміщення 2-3, площею 2,30 кв.м, приміщення 2-4, площею 2,60 кв.м, приміщення 2-5, площею 16,0 кв.м, приміщення 2-6, площею 13,20 кв.м, а також надвірні будівлі: літня кухня Ж-1, сарай Д-1, погріб Пг.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд Чернігівської області на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя О.І. Глушко