Решение № 34593918, 06.11.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/8125/13-ц

2/248/2680/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2013 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Демидової В.К.,

при секретарі - Поливяної І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харцизьку цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обов'язкових платежів на утримання та ремонт неділимого та спільного майна, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача про стягнення заборгованості з обов'язкових платежів на утримання і ремонт неділимого та спільного майна об'єднання в розмірі 4325,00 грн. Позов мотивує тим, що відповідачу належить на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 багатоквартирного будинку, який обслуговує ОСББ «АДРЕСА_1. 09 липня 2008 року ОСББ «АДРЕСА_1» зареєстровано як юридична особа державним реєстратором виконавчого комітету Харцизького міського комітету. Рішенням Зугреського виконкому № 448 від 10 вересня 2008 року ОСББ «АДРЕСА_1» з 01 вересня 2008 р. розпочало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були відкриті особові рахунки. Згідно з законодавством України власник зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання будинку и прибудинкової території. Рішенням загальних зборів членів об'єднання від 12 вересня 2008 року розмір членських внесків обов'язкових платежів був встановлений в розмірі 1,50 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення, які знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб. Загальна площа квартири відповідача АДРЕСА_1 складає 50,6 кв. м. Нарахування членських внесків по квартирі відповідача з 01 вересня 2008 року складає: 50,6 кв. м. х 1,50 грн. = 75,90 грн. щомісяця. Однак, відповідач не вносить вказані платежі, у зв'язку з чим заборгованість, яка станом на 01 вересня 2013 року склала 4325,00 грн.

Просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, а також судовий збір в сумі 229,40 грн.

Відповідач в суд не прибув, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є повідомлення.

Суд згідно ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.

Суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

На підставі рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 448 від 10.09.2008 р. ОСББ «АДРЕСА_1» з 01.09.2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ст.15 вищевказаного закону власники - члени об'єднання зобов'язані, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору.

Відповідно до ст.22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку. Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власник зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

З довідки, наданої позивачем, вбачається, що станом на 01.09.2013 року заборгованість з обов'язкових платежів за адресою: АДРЕСА_1, складає 4325,00 грн., яка підлягає стягненню з відповідача.

Згідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати.

Керуючись Законами України «Про житлово-комунальні послуги», «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилась в м. Зугрес, Донецької області, ІПН НОМЕР_1, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1» (АДРЕСА_1, р/р 26009300157052 ДОУ АТ «Ощадбанк», м.Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) заборгованість за обов'язковими платежами на утримання і ремонт неділимого і спільного майна станом на 01.09.2013 року в сумі 4325,00 грн., а також в повернення судового збору 229,40 грн., а всього - 4554,40 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Харцизького міського суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: