Решение № 34052949, 01.10.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/7202/13-ц

провадження № 2/753/4411/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді:Басалаєвої А.В.при секретарі:Деак Ю.В.розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (далі - Позивач) звернувся до суду із позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 (далі - Відповідачі) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі Позивача. У квартирі № НОМЕР_1 зазначеного будинку зареєстровано обидва Відповідачі.

Відповідачі своєчасно та в повному обсязі не сплачують за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у них утворилась заборгованість.

В судове засідання сторони не з'явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином. Представник Позивача надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача та заяву про зменшення позовних вимог. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з'явились, жодних заяв чи клопотань до суду не надали.

На підставі статті 224 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Позивач утримує та проводить обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Квартира АДРЕСА_1, що складається з трьох кімнат, загальною площею 113, 50 м2, належить ОСОБА_4 на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 26 березня 2008 року, серії ВКЕ №115738 та Витягом з державного реєстру правочинів №5666868 від 26 березня 2008 року, серії КЛ 207945 (а.с.8-9).

В зазначеній квартирі зареєстровано Відповідачів, що підтверджено Довідкою форми №3 від 15 квітня 2013 року за №40 (а.с.13).

Частиною першою статті 162 Житлового кодексу УРСР визначено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

6 червня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_4 укладено Договір на обслуговування будинку та прибудинкової території (а.с.10).

У зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань у Відповідачів перед Позивачем виникла заборгованість за послуги з утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги за період з 1 квітня 2011 року по 1 лютого 2013 року на загальну суму 10 154, 63 грн. (десять тисяч сто п'ятдесят чотири гривні 63 копійки) (а.с.11).

За змістом частини першої та третьої статті 156 Житлового кодексу УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку.

Частиною першої статті 543 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

На момент подачі позову до суду сума заборгованості Відповідачів перед Позивачем лишалась незмінно.

1 жовтня 2013 року Представник позивача подала до суду заяву про зменшення позовних вимог, у якій просила стягнути з Відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 967, 40 грн. (чотири тисячі дев'ятсот шістдесят сім гривень 40 копійок) (а.с.64).

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.

Споживач зобов'язаний своєчасно вносити плату за надані послуги з газопостачання (пункт 29 Правил надання населенню послуг з газопостачання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 9 грудня 1999 року № 2246 (у редакції постанови від 14 квітня 2004 року № 476).

Ті самі зобов'язання споживач має виконувати відповідно до Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 року № 1357.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог цього кодексу.

Відповідно до статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 1 частини першої статті 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Таким чином суд вважає встановленим факт порушення прав Позивача, а тому з Відповідачів на його користь підлягає стягненню 4 967, 40 грн. (чотири тисячі дев'ятсот шістдесят сім гривень 40 копійок).

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

Оскільки, позовні вимоги підлягають задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з Відповідачів сплачений Позивачем судовий збір у сумі 229, 40 грн. (двісті двадцять дев`ять гривень 40 копійок).

Беручи до уваги положення Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, Правил надання населенню послуг з газопостачання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 9 грудня 1999 року № 2246, Правил користування електричною енергією для населення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 року № 1357 та керуючись статтями 525, 526, 541, 543, 611 ЦК України, статтями 156, 162 Житлового кодексу УРСР, статтею 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", статтями 60, 88, 209, 212, 215, 218, 224 - 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заву задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (р/р 2600814174, код 331489, найменування банку: ПАТ «Полтава-банк», код ЄДРПОУ 31025659) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 967, 40 грн. (чотири тисячі дев'ятсот шістдесят сім гривень 40 копійок) та судові витрати у розмірі 229, 40 грн. (двісті двадцять дев`ять гривень 40 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду міста Києва через Дарницький районний суд міста Києва.

СУДДЯ А.БАСАЛАЄВА