Решение № 33933481, 17.09.2013, Кальміуський районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Іллічівський районний суд м. Маріуполя)

264/6453/13-ц

2/264/2446/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"17" вересня 2013 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Литвиненко Н. В., при секретарі Халіній А.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬТЕЙ» про стягнення суми за договором позики,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав, що 01 квітня 2011 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЬТЕЙ» укладений Договір оренди нежитлових приміщень. Пунктом 1.1 Договору встановлено, що Позивач (за Договором Орендодавець) зобов'язується передати Відповідачу (за Договором Орендар) у строкове платне користування, а Орендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому Договорі, та зобов'язується сплачувати Позивачу орендну плату. Відповідно п.1.3. Договору предметом оренди є приміщення: КПП з підвалом - 1591.4 кв.м., АРМ (старі) - 1192,9 кв.м., АРМ(нова) - 3695,7 кв.м., їдальня з підвалом - 98.80 кв.м., профілакторій ТО-1 - 523,2 кв.м., склад ЦМС - 169,3 кв.м. та прилегла територія, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

В цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 квітня 2011 р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЬТЕЙ» укладений Договір оренди нежитлових приміщень.

Пунктом 1.1 Договору встановлено, що Позивач (за Договором Орендодавець) зобов'язується передати Відповідачу (за Договором Орендар) у строкове платне користування, а Орендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому Договорі, та зобов'язується сплачувати Позивачу орендну плату.

Відповідно п.1.3. Договору предметом оренди є приміщення: КПП з підвалом - 1591,4 кв.м., АРМ (старі) - 1192,9 кв.м., АРМ(нова) -3695,7 кв.м., їдальня з підвалом - 98,80 кв.м., профілакторій ТО-1 - 523,2 кв.м., склад ЦМС - 169,3 кв.м. та прилегла територія, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до пункту 5.1. Договору, розмір місячної орендної плати складає 30000,00 (тридцять тисяч) гривень.

24.09.2011 року додатковою угодою до Договору, розмір місячної орендної плати було змінено. За згодою сторін Договору з жовтня 2011 року місячна орендна плата складала 50000,00 (п'ятдесят тисяч) грн.

Згідно п.5.2. Договору, орендна плата сплачується Орендарем в готівковому порядку не пізніше десятого числа кожного місяця.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

На час пред'явлення позову за договором оренди нежитлових приміщень від 01 квітня 2011 р. відповідач має заборгованість по орендній платі за нежитлове приміщення за період з квітня 2011 року по грудень 2011 року включно в розмірі 275593,80 грн. (двісті сімдесят п'ять тисяч п'ятсот дев'яносто три грн. 80 коп.

Відповідач визнав борг по орендним платежам, що підтверджується підписом на акті звіряння взаємних розрахунків за період квітень 2011 року по грудень 2011 року. Акти надання послуг підписані з обох сторін.

01 січня 2012 р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нежитлових приміщень (далі - Договір 2).

Пунктом 1.1 Договору встановлено, що позивач (за договором 2 Орендодавець) зобов'язується передати Відповідачу (за Договором 2 Орендар) у строкове платне користування, а Орендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому договорі, та зобов'язується сплачувати позивачу орендну плату.

Відповідно п.1.3. договору предметом оренди є приміщення: КПП з підвалом - 1591,4 кв.м., АРМ (старі) - 1192,9 кв.м., АРМ (нова) - 3695,7 кв.м., їдальня з підвалом 98,80 кв.м., профілакторій ТО-1 - 523,2 кв.м., склад ЦМС - 169,3 кв.м. та прилегла територія, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Нормою ст. 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір с обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до пункту 5.1. Договору, розмір місячної орендної плати складає 30000,00 грн. гривень в місяць.

30.04.2012 року додатковою угодою до Договору, розмір місячної орендної плати було змінено. За згодою сторін Договору з травня 2012 року місячна орендна плата складала 15000,00 (п'ятнадцять тисяч) грн.

01.07.2012 року додатковою угодою до Договору, розмір місячної орендної плати було змінено. За згодою сторін Договору з липня 2012 року місячна орендна плата складала 3000,00 (три тисячі) грн.

Згідно п.5.2. Договору, орендна плата сплачується Орендарем в готівковому порядку не пізніше десятого числа кожного місяця.

На теперішній час за Договором оренди нежитлових приміщень від 01 січня 2012 р. Відповідач має заборгованість по орендній платі за нежитлове приміщення (за січень 2012 року по серпень 2013 року включно) в розмірі - 161273,00 (сто шістдесят одна тисяча двісті сімдесят три грн. 00 коп.).

Відповідач визнав борг по орендним платежам, що підтверджується підписом на акті звіряння взаємних розрахунків за період січень 2012 року по серпень 2013 року включно. Акти надання послуг підписані з обох сторін.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Станом сьогоднішній день борг по орендним платежам становить 436866,80 грн. (чотириста тридцять шість тисяч вісімсот шістдесят шість грн. 80 коп.), але ці зобов'язання Відповідачем не виконані по сьогоднішній день.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості з Відповідача підлягають задоволенню, оскільки відповідач не виконав свої зобов'язання відповідно до укладених договорів.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 224-226 ЦПК України, ст. 625 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬТЕЙ» про стягнення суми за договором позики задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬТЕЙ» (85325, Донецька обл., м.Красноармійськ, вул.Шота, буд.93, код ЄДРПОУ 36144882, ІПН 361448805168, св-во ПДВ №100222479, р/р 260054463 в ПАТ «Фідокомбанк», МФО 380009) на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Красноармійським МВ УМВС 12.11.1996р.) заборгованість за договором оренди нежитлових приміщень від 01 квітня 2011 р. та Договором оренди нежитлових приміщень від 01 січня 2012 р. у розмірі 436866,80 грн. (чотириста тридцять шість тисяч вісімсот шістдесят шість грн. 80 коп.).

Рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м.Маріуполя протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н. В. Литвиненко