Постановление суда № 33747059, 25.09.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"25" вересня 2013 р. Справа № 903/804/13 за позовом Луцької районної державної адміністрації

третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Несвічівської сільської ради

до відкритого акціонерного товариства "Волиньрибгосп", смт. Рокині, Луцького району

про розірвання договору оренди від 03.07.2003 року

Суддя Якушева І.О.,

при секретарі судового засідання (помічнику судді) Євтушик О.М.

за участю представників:

від позивача: Боярчук В.А. (дов. №2612/26/2-13 від 10.09.2013р.),

від третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Несвічівської сільської ради: Грабаровський В.Р. - голова сільської ради (посвідчення від 01.11.2010р.),

від відповідача: Сидорук О.В. (дов. № 28/2013 від 27.08.2013р.)

Суть спору: позивач в позовній заяві просить розірвати укладений 03.07.2003 року між Луцькою районною державною адміністрацією та відкритим акціонерним товариством "Волиньрибгосп" договір оренди.

На обгрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди від 03.07.2003р. в частині внесення орендної плати; вказує, що станом на 01.05.2013р. заборгованість відповідача з врахуванням штрафних санкцій становить 210 400 грн. Вважає, що наведена обставина згідно із ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.1 ст.651, ч.1 ст.782 Цивільного кодексу України є підставою для розірвання договору.

Відповідач у відзиві № 28 від 28.08.2013р., представник відповідача в судовому засіданні просять у задоволенні позову відмовити, посилаючись на таке:

- позивачем не доведено факту порушення відповідачем зобов'язань за договором оренди від 03.07.2003р.;

- позивачем невірно визначено юридичні підстави позову.

Ухвалою господарського суду від 28.08.2013р. до участі у розгляді справи на підставі ст.27 ГПК України залучено третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Несвічівську сільську раду.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Несвічівська сільська рада в письмових поясненнях, її представник в судовому засіданні посилається на те, що заборгованість ВАТ «Волиньрибгосп» згідно з договором оренди, Податковим кодексом України, постановою КМУ від 31.10.2011р. №1185 станом на 01.08.2013р. складає 240 643,75 грн.

Ухвалою господарського суду від 11.09.2013р. розгляд справи було відкладено на 25.09.2013р., зобов'язано позивача подати суду письмові пояснення про те, яку плату за оренду було встановлено договором від 03.07.2003р., укладеним між сторонами у справі; розрахунок заборгованості за оренду (без включення пені та податкових зобов'язань) наростаючим підсумком, в якому відобразити період нарахування (помісячно), розмір нарахування (помісячно), оплату за оренду (помісячно), заборгованість (помісячно), виходячи з тієї плати за оренду, яка була встановлена договором оренди від 03.07.2013р.; письмові пояснення, в яких вказати розмір заборгованості за оренду (без врахування пені і податкових зобов'язань), виходячи з тієї плати за оренду, яка була встановлена договором оренди від 03.07.2013р.; первинні докази, якими підтверджується факт існування заборгованості за оренду (рахунки на оплату, тощо ); письмові пояснення про те, хто нараховував плату за оренду відповідачу; письмові пояснення, в яких вказати, з якого розрахунку нараховувалась відповідачу плата за оренду впродовж 2011р.- липня 2013р.; письмові пояснення по справі з врахуванням заперечень відповідача №28 від 28.08.2013р.; зобов'язано відповідача подати суду: письмові пояснення, в яких навести обставини щодо фактичного нарахування та сплати орендних платежів (хто нараховував орендну плату і виставляв рахунки); рахунки на оплату; копію постанови Волинського окружного адміністративного суду від 11.01.2013р.

Позивачем вимоги ухвали суду від 11.09.2013р. виконано частково.

У зв'язку з частковим невиконанням позивачем вимог ухвали суду від 11.09.2013р., необхідністю витребування додаткових пояснень і доказів розгляд справи слід відкласти.

Крім цього, представниками позивача та відповідача в судовому засіданні подано клопотання про продовження строку розгляду спору на 15 днів.

Оскільки спір відповідно до ст.69 ГПК України має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців з дня одержання позовної заяви, строк розгляду спору за клопотанням представників позивача та відповідача за первісним позовом продовжено на 15 днів - до 16.10.2013р. включно.

Керуючись ст.69, п.п. 2, 3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Строк розгляду спору продовжити на 15 днів - до 16.10.2013р.

2. Розгляд справи відкласти на 09.10.2013р. на 9 год. 30 хв.

3. Зобов'язати позивача до 07.10.2013р. подати суду:

3.1. Письмові пояснення про те, які саме землі, перераховані у п.1.2. договору оренди від 03.07.2003р., входять у загальну площу 298,83 га. Вказати площі земель, які входять у загальну площу 298,83 га;

3.2. Письмові пояснення про те, які саме землі, передані за договором оренди від 03.07.2003р., відносяться до водного плеса, а які - до прибережної смуги.

3.3. Письмові пояснення, в яких вказати розмір заборгованості за оренду земельної ділянки (без врахування пені і податкових зобов'язань), виходячи з тієї плати за оренду, яка була встановлена договором оренди від 03.07.2013р.;

3.4. Розрахунок заборгованості за оренду земельної ділянки (без включення пені та податкових зобов'язань) наростаючим підсумком, в якому відобразити період нарахування, розмір нарахування, оплату за оренду, заборгованість, виходячи з тієї плати за оренду, яка була встановлена договором оренди від 03.07.2013р.;

3.5. Розпорядження Луцької районної державної адміністрації від 07.04.2003р. №86 "Про затвердження технічної документації про виконані проектно-вишукувальні роботи з інвентаризації земельних ділянок та передачі в оренду земель ВАТ "Волиньрибгосп" з додатком 03.07.2003

3.6. Письмові пояснення по справі з врахуванням заперечень відповідача №28 від 28.08.2013р.

4. Зобов'язати відповідача до 07.10.2013р. подати суду:

4.1. Належним чином завірені копії податкових декларацій з плати за землю за спірний період.

4.2. Належним чином завірені докази на підтвердження оплати за користування земельною ділянкою.

5. Звернутися із запитом до Луцької об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Волинській області щодо наявності заборгованості ВАТ «Волиньрибгосп» за договором оренди від 03.07.2013р.

Попередити позивача, що у випадку невиконання ним вимог суду позов відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України може бути залишено без розгляду.

Третій особі на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Несвічівській сільській раді ухвалу суду надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя І. О. Якушева