Решение № 33596089, 09.09.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 759/7781/13-ц

пр. № 2/759/3978/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2013 року

Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Наборозняка М.І.,

за участю секретаря Оленчук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Форум Інвест» про визнання майнових прав на об'єкт інвестування ,

встановив:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, , в якому просить визнати за ним майнові права на об'єкт будівництва - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 150 кв.м. відповідно до інвестиційного договору №115/1Н/П2-150 між сторонами від 14.02.2007 року. В позові вказав, що він відповідноз умовами договору він сплатив 100% вартості об*єкта інвестування, 909 тис грн, про що у нього є квитанція.

Однак, не зважаючи на неодноразові звернення позивача, відповідач ТОВ не виконує зобов'язань за Договором .

На період подання позову об(єкт нерухомості ( вказане нежитлове приміщення) не введений в експлуатацію, та не переданий йому у власність.

Обгрунтовуючи вимоги правовими нормами вказав наступне.

Згідно з ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з ч.1 ст.190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Згідно з ст.876 ЦК України власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

Вважає, що він набув майнові права на об'єкт інвестування та право власності на частку в об'єкті незавершеного будівництва.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник відповідача позов визнав частково, зазначив, що дійсно об*єкт не переданий позивачу, оскільки не введений в експлуатацію; майнові право на об*єкт визнає за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за такими підставами.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п.5 ст.7 Закону України «Про інвестиційну діяльність» інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій відповідно до законодавчих актів України.

Суд визнає за достовірні докази позивача, проти яких не заперечив відповідач.

Спір суд вирішує спір також на підставі зазначеного ним в позовній заяві законодавства.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, який проживає у м.києві АДРЕСА_1 майнові права на об'єкт будівництва - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 150 кв.м відповідно до інвестиційного договору №115/1Н/П2-150 між ним та товариством з обмеженою відповідальністю «Форум Інвест» (код 32308802) від 14.02.2007 року. Апеляційна скарга на рішення суду суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення на адресу Апеляційного суду м.Києва через Святошинський районний суд, відповідачем лише після розгляду заяви про перегляд заочного рішення. Суддя: Рішення Іменем України року Святошинський районний суд м. Києва у складі: головуючого судді Наборозняка М.І., за участю секретаря Оленчук І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Форум Інвест» про визнання майнових прав на об'єкт інвестування , встановив: Відповідно до ст. 218 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частину рішення суду. На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд вирішив: Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, який проживає у м.києві АДРЕСА_1 майнові права на об'єкт будівництва - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 150 кв.м відповідно до інвестиційного договору №115/1Н/П2-150 між ним та товариством з обмеженою відповідальністю «Форум Інвест» (код 32308802) від 14.02.2007 року. Апеляційна скарга на рішення суду суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення на адресу Апеляційного суду м.Києва через Святошинський районний суд, відповідачем лише після розгляду заяви про перегляд заочного рішення. Мотивований текст рішення суду буде виготовлений судом протягом 5 днів з дня його проголошення. Суддя: