Постановление суда № 33455867, 05.08.2013, Апеляційний суд Донецької області (м. Бахмут)

Головуючий у 1 інстанції Скудін В.Є.

Категорія 5 Суддя-доповідач Гаврилова Г.Л.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2013 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Донецької області в складі:

головуючого судді Баркової Л.Л.

суддів Гаврилової Г.Л., Кочегарової Л.М.

при секретарі Макаровій О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі справу за ОСОБА_2 до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Першотравневого районного управління юстиції Донецької області, про визнання права власності на нерухоме майно за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 27 червня 2013 року

В С Т А Н О В И Л А :

В травні 2013 року позивач звернулася до суду із позовом до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Першотравневого районного управління юстиції Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальній давності.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що в 1977 року вона разом із чоловіком та неповнолітніми дітьми переїхала на постійне місце проживання у с. Комишувате Першотравневого району Донецької області, де її чоловік працював у колгоспі ім.Чапаєва. Колгоспом чоловіку, позивачці та членам її сім'ї як переселенцям було виділено житловий будинок з господарськими спорудами розташований за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,15 га, що належить Комишуватський сільській раді Першотравневого району Донецької області.

У період 1988-1990 роках із заробітної плати її чоловіка утримувались кошти щомісяця за вартість будинку та у 1990 році він сплатив колгоспу ім. Чапаєва 2300 карбованців.03.02.2011 року її чоловік помер.В 2012 році позивачка звернулась до Комишуватської сільської ради з проханням оформити будинок, але їй повідомили що на балансі сільської ради зазначений будинок не значиться, також він не зареєстрований в ДКП «Першотрваневе БТІ. В реєстрації права власності їй також було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів. З посиланням на вимоги статті 344 ЦК України, стверджуючи, що з 1977 року вона та її чоловік тривало, добросовісно, відкрито та безперервно володіли зазначеним будинком, просить визнати за нею право власності на дане нерухоме майно, яке складається з житлового будинку літ А-1 , нежилої прибудови літ. А1-1, сені літ. а-1, сені літ. а2-1, погріб з шійкою В/п, вбиральня Г-1, сарай Д-1, гараж Е-1, сарай Ж-1, огорожа № 1, ворота №2, замощення І.

Рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 27 червня 2013 року у задоволені позову ОСОБА_2 відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач посилаючись на порушення судом норм матеріального права, просить рішення суду скасувати і постановити нове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що у відповідності до ч.2 ст. 305 ЦПК України не перешкоджає розглядові справі у його відсутність.( а.с. 123)

Заслухавши суддю-доповідача, позивача ОСОБА_2, яка підтримала доводи апеляційної скарги, просила її задовольнити, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Відповідно до ст. ст. 3, 10, 11, 60 ЦПК України, кожна сторона має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивачка проживає у будинку АДРЕСА_1.

Згідно довідки голови колгоспу ім. Чапаєва ОСОБА_4( чоловік позивачки) сплатив колгоспу ім. Чапаєва 2300 карбованців за наданий йому та його родині як переселенцям, будинок .

Разом з цим, згідно довідки архівного відділу Першотравневої державної адміністрації відомостей про виділення будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 не має. ( а.с.53)

Згідно довідки Комишуватської сільської ради та Першотравневого бюро технічної інвентаризації зазначений будинок на балансі сільської ради не значиться та не зареєстрований у БТІ ( а.с.54, 56)

29 квітня 2013 року звернулася до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Першотравневого районного управління юстиції, але рішенням №2462946 від 22 травня 2013 року із-за відсутності правовстановлюючого документу їй було відмовлено у реєстрації житлового будинку.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Отже, право право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, за набувальною давністю виникає тільки з моменту державної реєстрації.

За таких обставин, судова колегія погоджується з висновками суду про безпідставність заявлених вимог, а реєстраційна служба Першотравневого районного управління юстиції Донецької області, діяла відповідно до вимог закону.

Керуючись ст.ст. 303, 307,308 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А: :

апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 27 червня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з дня проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів до касаційної інстанції.

Судді