Решение № 3332608, 23.03.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.03.09р.

Справа № 18/57-09

За позовом Релігійної громади Церкви Адвентистів Сьомого Дня, м. Кривий Ріг

до Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг

про визнання права власності

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Попов В.Ю. дов. від 10.01.08 року

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до Криворізької міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю "А-2", топочну "Б", вбиральню "В", розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. О. Брозовського, б/н.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що за власний кошт, без отримання відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, в межах відведеної земельної ділянки, збудував нежитлову будівлю церкви, топочну і вбиральню для обслуговування будівлі церкви. Оскільки відповідач не зареєстрував право власності на вказані будівлі, позивач звернувся до суду за визнанням права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, посилаючись на ст. 376 ЦК України.

Відповідач проти заявлених вимог заперечує, зазначає, що позивачем не надано доказів правомірного використання земельної ділянки, на якій було здійснено самочинне будівництво, а також те, що у позивача відсутній письмовий дозвіл інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю на виконання підготовчих та основних будівельних робіт.

По справі оголошено перерву згідно ст. 77 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області від 11.02.1998 року № 47/2 затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,3 га та надано її Християнській Церкві Адвентистів Сьомого Дня під будівництво церкви по вул. О. Брозовського в Саксаганському районі м. Кривого Рогу.

Позивач зазначає, що на протязі декількох років за власний рахунок господарським способом без отримання відповідного дозволу на виконання будівельних робіт, в межах відведеної земельної, ділянки збудував нежитлову будівлю церкви, топочну та вбиральню.

Згідно повідомлення КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" № 20412-ю від 13.07.2008 року при виході на місце виявлено будівництво, а саме: "А-2" нежитлова будівля, "Б" топочна, "В" вбиральня ( а.с. 26).

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання. Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема –визнання права. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно технічного висновку за результатами обстеження самовільно збудованої нежитлової будівлі (літ. "А-2"), топочної (літ. "Б"), вбиральні (літ. "В"), розташованих по вул. О. Брозовського, б/н в Саксаганському районі м. Кривого Рогу, проведеного приватним підприємством "Приват проект" (Державна ліцензія АБ № 206562 від 1 листопада 2005 року, строк дії ліцензії до 1 листопада 2010 року) вказані будівлі відносяться до об"єктів нерухомості, дефектів, що впливають на несучу спроможність конструкцій обстежених будівель, на момент обстеження не виявлено.

Позивач звернувся до господарського суду з вимогою визнати право власності на самочинне будівництво - "А-2" нежитлова будівля, "Б" топочна, "В" вбиральня.

Згідно ч.1, ч.5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки відповідач не подав до суду будь-яких доказів, які б посвідчували порушення прав інших осіб, вимоги позивача до Криворізької міської ради підлягають задоволенню.

Оскільки суд не вбачає винних дій відповідача у виникненні спору, судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за Релігійною громадою Церкви Адвентистів Сьомого Дня (324027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Отто Брозовського, 44, код ЄДРПОУ 25537847) право власності на нежитлову будівлю "А-2", топочну "Б", вбиральню "В", розташованих за адресою: м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. О. Брозовського, б/н.

Суддя

В.І. Петрова