Решение № 33295284, 21.05.2013, Козівський районний суд Тернопільської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 600/346/13-ц

Справа № 2/600/131/2013

21 травня 2013 року

Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді: Боднарук Б.В.

при секретарі Сташків О.С.

за участю представника позивача: Чабан Л.Г.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козові справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року, ціна позову 81 672,23 грн.,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та в рахунок погашення боргу звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, посилаючись на те, що відповідно до укладеного кредитного договору №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року, відповідач ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 11 130,36 /одинадцять тисяч сто тридцять/ доларів США терміном на 120 місяців по 26 липня 2017 року із сплатою 13,5 % річних за користування кредитними коштами.

Відповідно до умов п.1.3 кредитного договору, погашення кредиту та процентів за користування кредитом здійснюється позичальником згідно графіку в розмірі 1/120 від суми ліміту отриманого кредиту згідно п.1.1. цього договору, а погашення процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно.

Згідно з п.5.1. кредитного договору позичальник зобов'язався здійснювати безготівковим платежем або готівкою в касу кредитора щомісячно до 15 числа кожного місяця починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, частково погашати кредит та відсотки за користування кредитом.

27 липня 2007 року між позивачем та ОСОБА_4 був укладений договір поруки від 27 липня 2007 року, відповідно до якого він зобов'язався перед позивачем відповідати по зобов'язаннях відповідача ОСОБА_2, що випливають з кредитного договору №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року, за яким відповідач зобов'язаний до 26 липня 2017 року за графіком погашення повернути кредит в розмірі 11 130,36 доларів США, сплатити проценти за користування кредитом.

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 02 серпня 2007 року, згідно якого в іпотеку було передано нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 163,4 м.кв., житловою площею 52,0 кв.м., який належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності.

Відповідач зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконав, внаслідок чого станом на 13 лютого 2013 року виникла заборгованість за кредитом у розмірі 10 217,97 доларів США, що в еквіваленті становить 81 672,23 грн., яка складається з наступного: 7 389,21 доларів США /59 061,96 грн. - сума неповернутого кредиту; 683,69 доларів США /5 465,73 грн. - сума заборгованих відсотків; 2 145,07 доларів США /17 145,54 грн. - сума пені за порушення строків сплати кредиту та відсотків.

Однак, від ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в судове засідання поступила письмова заява про уточнення позовних вимог, в якій вказано, що сума заборгованості змінилася, а саме станом на 29 квітня 2013 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року становить 10 283,40 доларів США, що в еквіваленті становить 82 195,22 грн., а тому просять стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року у розмірі 82 195,22 грн. та судові витрати по справі.

В рахунок погашення боргу за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року просять звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 163,4 м.кв., житловою площею 52,0 кв.м., який належить відповідачу на праві власності.

В судовому засіданні представник позивача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» Чабан Л.Г. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнала та пояснила, що будуть сплачувати дану суму заборгованості.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що згідно кредитного договору №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року, ОСОБА_2 отримала кредит у розмірі 11 130,36 /одинадцять тисяч сто тридцять/ доларів США терміном на 120 місяців по 26 липня 2017 року із сплатою 13,5 % річних за користування кредитними коштами (а.с.4-6).

27 липня 2007 року між позивачем та ОСОБА_4 був укладений договір поруки від 27 липня 2007 року, відповідно до якого він зобов'язався перед позивачем відповідати по зобов'язаннях відповідача ОСОБА_2, що випливають з кредитного договору №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року, за яким відповідач зобов'язаний до 26 липня 2017 року за графіком погашення повернути кредит в розмірі 11 130,36 доларів США, сплатити проценти за користування кредитом (а.с.12,13).

Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 02 серпня 2007 року, згідно якого в іпотеку було передано нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 163,4 м.кв., житловою площею 52,0 кв.м., який належить іпотекодавцю ОСОБА_2 на праві власності (а.с.14-17).

Проте, в порушення умов кредитного договору №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав, не здійснює щомісячних погашень кредиту, внаслідок чого станом на 29 квітня 2013 року виникла заборгованість за кредитом у розмірі 10 283,40 доларів США, що в еквіваленті становить 82 195,22 грн., яка складається з наступного: 7 117,02 доларів США /56886,34 грн. - заборгованість по кредиту; 568,74 доларів США /4 545,94 грн. - сума прострочених відсотків; 2 597,64 доларів США / 20 762,94 грн. - сума пені за прострочку кредиту та відсотків.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно вимог ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

Відповідач заборгованість по кредитному договору №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року в добровільному порядку не погашає, а тому заборгованість в сумі 82 195,22 грн. підлягає стягненню в примусовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Пунктом 4 ч.2 ст.25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» визначено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону.

Відповідно до вимог ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» суд вважає за необхідне визначити спосіб реалізації предмета іпотеки відповідно до процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, шляхом прилюдних торгів.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України суд стягує на користь позивача понесені ним та документально підтверджені витрати по сплаті 821,95 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 154, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 525, 526, 530, 610, 1048-1050, 1054 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року, ціна позову 82 195,22 грн. - задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки АДРЕСА_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, мешканця АДРЕСА_1 заборгованість в сумі 10 283,40 доларів США, що в еквіваленті становить 82 195,22 грн., за кредитним договором №014/0021/82/32906 від 27 липня 2007 року в користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», м.Тернопіль вул.Кардинала Й.Сліпого №8, ідентифікаційний код 21139067, розподільчий рахунок №290911787 в Тернопільській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», м.Тернопіль, МФО 338501, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 02 серпня 2007 року, а саме на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 163,4 м.кв., житловою площею 52,0 кв.м., який належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки відповідно до процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку» шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки АДРЕСА_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, мешканця АДРЕСА_1 судовий збір в сумі 821,95 грн. в користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі

Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», м.Тернопіль вул.Кардинала Й.Сліпого №8, ідентифікаційний код 21139067, розподільчий рахунок №290911787 в Тернопільській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», м.Тернопіль, МФО 338501.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Тернопільської області через Козівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис

З оригіналом: вірно

В.О. ГОЛОВИ СУДУ: Б.В. БОДНАРУК