Постановление суда № 33289312, 04.09.2013, Зачепилівський районний суд Харківської області

Справа № 620/788/13-ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.09.2013 року суддя Зачепилівського районного суду Харківської області Огієнко Д.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про визнання договору оренди землі недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

27.08.2013р. до Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» (далі ТОВ «Комінтерн-М») про визнання договору оренди землі недійсним, в якому він зазначив, що є власником земельної ділянки, розташованої на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №212526. 30.03.2005 р. між позивачем та ТОВ «Комінтерн-М» було укладено договір оренди землі, а 11.03.2009 р. між ними було укладено додаткову угоду зареєстровану 14.12.2010 р., якою внесено ряд змін до вищезазначеного договору оренди землі. Із змісту заяви вбачається, що на думку позивача договір оренди землі від 30.03.2005 р. та додаткова угода від 11.03.2009 р. не відповідають типовому договору оренди землі, затвердженому постановою КМУ № 220 від 03.03.2004 р., а саме: п.11 додаткової угоди від 11.03.2009 р. «Умови збереження стану об'єкта оренди» не визначені у відповідності до ст. 35 ЗУ «Про охорону земель»; акт прийому - передачі земельної ділянки до договору оренди від 30.03.2005 р. не містить істотних умов, таких як стан ділянки (еродованість у відсотках, вміст гумусу, калію, азоту, техногенної забрудненості тощо); у п.13 договору оренди відсутня умова щодо періодичності перегляду орендної плати за договором; п.5 додаткової угоди в частині визначення натуральної форми не відповідає суті договору оренди земельної ділянки, оскільки, визначаючи кількість продукції в якості орендної плати за договором оренди землі, необхідно визначати також якість, клас, сорт відповідного виду продукції.

Тому позивач звернувся до суду з вимогою визнати недійсним договір оренди землі, площею 4,4049 га, кадастровий номер 6322283000:07:000:0076, який укладено 30.03.2005 р. між ОСОБА_1 та ТОВ «Комінтерн-М» та додаткову угоду до цього договору від 11.03.2009 р., зареєстровану 14.12.2010 р. за № 0111069400101, та покласти на відповідача судові витрати по справі.

При розгляді матеріалів цивільної справи мною встановлено, що в провадженні Зачепилівського районного суду Харківської області є ще дві цивільні справи до одного і того самого відповідача ТОВ "Комінтерн-М", з однорідними позовними вимогами - про визнання договору оренди землі недійсним, а саме: справа №620/789/13-ц за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про визнання договору оренди землі недійсним та справа №620/794/13-ц за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М» про визнання договору оренди землі недійсним, які за формою є ідентичними договору, що є предметом спору по справі №620/788/13-ц.

Відповідно до ч.1 ст. 126 ЦПК України суддя під час відкриття провадження у справі, підготовки справи до судового розгляду або суд під час її розгляду мають право постановити ухвалу про об'єднання в одне провадження кількох однорідних позовних вимог за позовами одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача чи до різних відповідачів або за позовом різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що до суду звернулися позивачі до одного і того самого відповідача з однорідними позовними вимогами, суд прийшов до висновку про об'єднання в одне провадження цивільні справи № 620/788/13-ц, № 620/789/13-ц та № 620/794/13-ц, присвоївши їм єдиний номер - № 620/788/13-ц.

Суд, на підставі наявних матеріалів в справі, прийшов до висновку, що проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним, призначивши справу до судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 126 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Об'єднати в одне провадження цивільні справи: № 620/788/13-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Комінтерн-М" про визнання договору оренди землі недійсним, № 620/789/13-ц за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Комінтерн-М" про визнання договору оренди землі недійсним та № 620/794/13-ц за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю "Комінтерн-М" про визнання договору оренди землі недійсним, присвоївши їм єдиний номер - №620/788/13-ц.

Справу призначити до судового розгляду на 25.09.2013 р. о 10-30 год. в приміщенні суду.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Роз'яснити сторонам, що останні зобов'язані подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що їх подано несвоєчасно з поважних причин.

Роз'яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Роз'яснити сторонам, що останні до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд Харківської області протягом п'яти днів від дня її отримання. В іншій частині ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області Д.В. Огієнко