Решение № 33084881, 20.08.2013, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/9651/13-ц

Провадження № 2/161/3165/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 серпня 2013 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Черняк В.В.,

за участю секретаря Денисюк Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про встановлення порядку користування квартирою. Мотивує свій позов тим, що власниками квартири АДРЕСА_1 є він - ОСОБА_1 та відповідач - ОСОБА_2. Сторони володіють квартирою в рівних частках. Однак, позивач вказує, що в нього з відповідачем склались стосунки, які перешкоджають нормальному користуванню власністю. Просить встановити порядок користування квартирою наступним чином: виділити в його користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м. з балконом площею 1 кв.м., в користування відповідача - кімнату площею 11,8 кв.м., а коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату, передпокій залишити в спільному користуванні.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву в якій просив розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

За погодженням позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належить по ? частині квартири АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Як вбачається з викопіровки поверхового плану, квартира складається з 2 - х кімнат, загальною площею 29 кв.м., у тому числі: 1 кімната - 17,2 кв.м., 2-а кімната - 11,8 кв.м. (а.с.6).

Відповідно до ч.1, 2 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною сумісною власністю.

Із змісту цієї норми матеріального права випливає, що порядок користування квартирою, що є у спільній частковій власності громадян, може встановлюватися між ними за вимогою одного з них як співвласника майна.

Таким чином, з врахуванням фактичного порядку користування спірною квартирою, позивачу слід виділити в користування у квартирі АДРЕСА_1 житлову кімнату площею 17,2 кв.м. з балконом площею 1 кв.м., в користування відповідача - житлову кімнату площею 11,8 кв.м., коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату, передпокій залишити в спільному користуванні.

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України та на підставі ст.ст.356, 369 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 17,2 кв.м. з балконом площею 1 кв.м., а ОСОБА_2 - житлову кімнату площею 11,8 кв.м. Коридор, кухню, вбиральню, ванну кімнату, передпокій залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду В.В. Черняк