Постановление суда № 32648010, 25.07.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

25.07.13р. Справа № 904/4838/13

За позовом Приватного акціонерного товариства "АГРА", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Сливна О.Б., дов. від 01.07.2013р. б/н;

від відповідача: Герасемчук С.С., дов. № 4/8-18 від 04.01.13р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі, укладеного 23 лютого 2006 року між Дніпропетровською міською радою (м. Дніпропетровськ) і Приватним акціонерним товариством «АГРА» (код ЄДРПОУ 31659485, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова,1), посвідченого Літаш Іриною Петрівною, нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу 23 лютого 2006 року (зареєстрований в реєстрі за №1280) і зареєстрованого Дніпропетровською регіональною філією Центра державного земельного кадастру в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, про що вчинено відповідний запис від 27.04.2006р. за №040610400518, виклавши пункти 2.3 розділу 2 договору, пункти 4.1, 4.4 розділу 4 договору, пункт 5.2 розділу 5 договору у наступній редакції:

Пункт 2.3 розділу 2 договору:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки зазначається у довідці про нормативну грошову оцінку (витягу із технічної документації із землеустрою щодо нормативної грошової оцінки, далі - Витяг). Ці довідки є невід'ємною частиною Договору та є підставою для розрахунку орендної плати за землю.

Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки не потребує внесення змін та доповнень до Договору. Ці зміни відображаються лише у Витягах, які є невід'ємними додатками до Договору».

Пункти 4.1, 4.4 розділу 4 договору:

«п.4.1. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі у розмірі 3 (трьох) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.»

«п.4.4. Орендна плата вноситься Орендарем у строки, встановлені Податковим кодексом України незалежно від результатів його діяльності на рахунок Орендодавця: Дніпропетровська міська рада, р/р 3321581200004, відкритий у відділенні Держказначейства за місцезнаходженням земельної ділянки в Бабушкінському районі м. Дніпропетровська, код ЄДРПОУ 24245686, МФО 805012 код платежу 13050200.»

Пункт 5.2 розділу 5 договору:

«п.5.2. Цільове призначення (категорія) земельної ділянки: «землі житлової та громадської забудови.»

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує, просить в задоволенні позову відмовити.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти, для витребування додаткових доказів.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 13.08.2013р. о 14:40год., каб. 43.

Зобов'язати сторони до засідання подати:

Позивача - запит Приватного акціонерного товариства "АГРА" на який отримано відповідь з Дніпропетровського обласного центу з охорони історико-культурних цінностей від 04.06.2013р. № 957/2 щодо наявності об'єктів культурної спадщині на земельній ділянці по фактичному розміщенню громадських будівель багатофункціонального призначення.

Відповідача - докази в підтвердження обґрунтованості віднесення земельної ділянки наданої за спірним договором до земель історично-культурного призначення.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя О.В. Ліпинський