Решение № 32519928, 17.07.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.07.13р. Справа № 904/3423/13

За позовом Товариства з додатковою відповідальністю "Дніпропетровський завод медустаткування", м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 17 943, 43 грн., з яких: 17 000, 00 грн. заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, 739, 73 грн. пені, 153, 70 грн. 3 % річних, 50, 00 грн. інфляційних втрат та виселення з займаного приміщення.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: Врона С.В., довіреність б/н від 16.05.2013 року;

Від Відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з додатковою відповідальністю "Дніпропетровський завод медустаткування", м. Дніпропетровськ звернулось до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ про стягнення 17 943, 43 грн., з яких: 17 000, 00 грн. заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, 739, 73 грн. пені, 153, 70 грн. 3 % річних, 50, 00 грн. інфляційних втрат та виселення з займаного приміщення.

Ухвалою від 26.04.13 р. суд порушив провадження у справі та призначив її розгляд в судовому засіданні 22.05.2013 р. Розгляд справи було відкладено на 19.06.2013 р.

19.06.2013 року проведений повторний автоматичний розподіл справи № 904/3423/13, у зв'язку із знаходженням судді Пархоменко Н.В. у відпустці. Справу прийняла до свого провадження суддя М.М. Боділовська та призначила її розгляд в судовому засіданні 16.07.2013 р., забов'язавши Позивача зробити звірку розрахунків з Відповідачем.

В судове засідання 16.07.2013 року Позивач надав акт про неможливість здійснення звірки розрахунків з Відповідачем, у зв'язку з відсутністю останнього за місцезнаходженням.

Ухвалою суду про час та місце розгляду справи були направлені на юридичну адресу Відповідача, зазначено в ЄДР і повернені поштою з відміткою про відсутність адресата за його адресою.

Відповідно до ст.64 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відзиву на позов, за наявними у ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, господарський суд -

Встановив:

01.05.2012 р. між Товариством з додатковою відповідальністю «Дніпропетровський завод медустаткування» та приватним підприємцем ОСОБА_1 був укладений Договір №14/12 оренди нежитлового приміщення.

Відповідно до Договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення під виробництво площею 120,00 кв. м. на території орендодавця, розташоване за адресою: АДРЕСА_3

Згідно п.п.3.1,3.2 Договору, розмір орендної плати встановлюється з урахуванням індексації із розрахунку 50,00 грн. за 1 кв. м. з врахуванням ПДВ та складає 6000,00 грн. в місяць; оренда плата підлягає корегуванню з врахуванням щомісячного індексу інфляції шляхом множення розміру місячної орендної плати на індекс інфляції за кожний місяць, якщо такий індекс інфляції складає більше 100%.

Відповідно до п.3.5 Договору, компенсаційна плата за споживання води, каналізації, технічне обслуговування ліфту та пожежної сигналізації, а також вивіз сміття здійснюється Орендатором на підставі виставлених Орендодавцем рахунків і розраховується пропорційно займаній Орендатором загальної площі приміщень. Орендар по окремим рахункам, виставленим орендодавцем згідно з показниками лічильників або згідно розрахунку по максимуму установочної потужності приборів, що використовуються. Кількість спожитої електроенергії збільшується на величину втрат в лініях електропередач та трансформаторах, яка складає не більше 20%. Орендодавець має право взяти у орендаря передплату за комунальні послуги поточного місяця.

Оплата за оренду приміщення в кожному поточному місяці здійснюється в порядку передплати до 5-го числа місяця на підставі п.3.3 Договору.

Відповідно до п.3.6 Договору, компенсаційна плата за попередній місяць оплачується до 10-го числа поточного місяця на підставі виставленого рахунку.

Згідно Договору, строк оренди наступає з моменту прийняття Об'єкта оренди по акту приймання-передачі від 01.05.2012 року.

01.05.2012 року, згідно акту прийому-передачі приміщення, Позивач передав, а Відповідач прийняв приміщення загальною площею 120 кв. м. під виробництво. Вказаний акт був підписаний сторонами з проставленим відбитком печатки з обох боків.

Крім приміщення, Відповідач отримав за вказаним актом у користування наступне майно:

верстак заточний - 1 од.

Витяжка «циклон, ЗИЛ-900» - 1 од.

Тельфер вантажопід'ємністю 2 т - 1 од.

Ворота в'їзні - 3 од.

На виконання умов Договору Позивач направив Відповідачу рахунки-фактури на оплату оренди нежилого приміщення за травень - серпень 2012 року на суму 24 000,00 грн.

Орендна плата Відповідачем вчасно та в повному розмірі сплачена не була, в зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 17 943,43 грн.

Відповідно до стст.525,526,529 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦКУ, інших актів цивільного законодавства; якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін); одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Договором встановлено, що за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань сторони несуть відповідальність, передбачену діючим законодавством України.

Відповідно до ст.610 ЦКУ, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГКУ, іншими законами та договором.

Ст.218 ГКУ встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Ст.611 ЦКУ передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст.ст.551,625 ЦКУ, розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі; боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 9.1 розділу 9 Договору сторони визначили, що по закінченні строку оренди Орендар (Відповідач) зобов'язаний передати Орендодавцю (Позивачу) об'єкт оренди на протязі 3-х робочих днів з моменту закінчення строку дії договору або його припинення у тому стані, в якому він його отримав, з урахуванням нормального зносу.

Відповідач орендоване приміщення не звільнив і продовжує зберігати у ньому виробниче обладнання.

Статтею 785 ЦК України визначено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що матеріалами та обставинами позовні вимоги підтверджуються у повному обсязі, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню. На Відповідача належить покласти судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним, ст.ст. 49, 64, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Приватного підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт серія НОМЕР_2, виданий 04.08.2000 р. Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України у Дніпропетровській області, ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський завод медустаткування" (49000, Дніпропетровська область, Жовтневий район, м. Дніпропетровськ, вул.Мандриківська,б.47, ЗКПО 14313375, р/р 260020101033160 в ПАТ "ВТБ Банк", МФО 321767, ІПН 143133704632, свідоцтво № 100300611) 17 943,43 грн. (сімнадцять тисяч дев'ятсот сорок три грн. 43 коп.), з яких: 17 000,00 грн. (сімнадцять тисяч грн. 00 коп.) заборгованості з орендної плати; 739,73 грн. (сімсот тридцять дев'ять грн. 73 коп.) пені; 153,70 грн. (сто п'ятдесят три грн. 70 коп.) 3% річних; 50,00 грн. (п'ятдесят грн. 00 коп.) інфляційних;

- 1 720,50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

Виселити Приватного підприємця - фізичну особу ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт серія НОМЕР_2, виданий 04.08.2000 р. Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України у Дніпропетровській області, ІПН НОМЕР_1) з приміщення загальною площею 120 кв. м., розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мандриківська,47.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення підписано

22.07.2013 р.

Суддя М.М. Боділовська