Решение № 32509321, 15.07.2013, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/12876/13-ц

Н.п. 2/522/8508/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2013 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк" до ОСОБА_1, третя особа Приватне підприємство „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та просить в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного підприємства „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" (86405, Донецька обл., місто Єнакієве, вул. Трестівська, будинок 10, Ідентифікаційний код 34302524) перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29; ідентифікаційний код 00039019) в розмірі 3 332 000 гривень за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 08-660/123-302 від 26.06.2008 року з наступними змінами та доповненнями, звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру під № 3 в будинку під № 3/1 по провулку Цегляний (провулок Каркашадзе) в м. Одесі за Іпотечним договором від 01 липня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим №1600, шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29; код ЄДРПОУ 00039019); визнати за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (ідентифікаційний код: 00039019, адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29) право власності на квартиру під АДРЕСА_1 (в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 15456645); судові витрати покласти на відповідача.

При цьому позивач посилається на те, що 26.06.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та Приватним підприємством „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг № 08-660/123-302. Згідно з умовами кредитного договору, банк зобов'язався надавати позичальнику грошові кошти в межах загального ліміту кредитування в розмірі 2 679 625 гривень протягом періоду з 26.06.2008 р. по 23.06.2023 р., а позичальник взяв на себе зобов'язання повертати кредит, у строки та на умовах, визначених договором та додатковими угодами до нього, сплачувати проценти у розмірі, що визначатиметься додатковими угодами. 26.06.2008 р. між банком та позичальником було укладено додаткову угоду № 1 до Генерального договору про здійснення кредитування № 08-660/123-302 за умовами якої ПАТ «Укрсоцбанк» надав позичальнику кредит в сумі 344 093 доларів США для рефінансування на строк по 23.06.2023 р. Також 02.07.2008 р. між банком та ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було укладено додаткову угоду № 2 до Генерального договору про здійснення кредитування № 08-660/123-302 за умовами якої ПАТ «Укрсоцбанк» надав позичальнику кредит в сумі 209 450 доларів США на поточні потреби на строк по 23.06.2023 р.

З метою забезпечення виконання зобов'язань ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" за договором про надання кредитних послуг № 08-660/123-302 від 26.06.2008 року та додатковими угодами до нього, між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 01.07.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим №1600. Відповідно до положень іпотечного договору ОСОБА_1 передав в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк» в якості забезпечення виконання ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" зобов'язань за кредитним договором, наступне нерухоме майно: квартиру під АДРЕСА_1.

Однак, до цього часу зобов'язання, передбачені кредитним договором, ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" належним чином не виконані.

31.08.2011 р. Постійно діючим третейським судом при Асоціації українських банків було прийнято рішення, відповідно до якого стягнуто з ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" на їх користь заборгованість за договором кредиту у сумі 6 012 664,16 гривень та 25 500 гривень третейського збору.

15.05.2012 р. на підставі ухвали господарського суду м. Києва було видано наказ на виконання вказаного рішення третейського суду про стягнення з ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" на їх користь заборгованості за договором кредиту у сумі 6 012 664,16 гривень та сплаченого третейського збору в сумі 25 500 гривень.

Постановою господарського суду Донецької області від 17.01.2013 р. ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було визнано банкрутом в порядку ст. 52 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та відкрито ліквідаційну процедуру.

У відповідності до висновку про вартість майна від 24.04.2013 р., наданому суб'єктом оціночної діяльності ПП «Енергомакс» (сертифікат № 12021/11 від 09.06.2011 р.) в рамках Звіту про оцінку вартості майна, оцінка предмету іпотеки складає 3 332 000 гривень, без ПДВ.

В зв'язку з викладеним вони звернулися до суду з вказаним позовом та просять його задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, вважає його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26.06.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та Приватним підприємством „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг № 08-660/123-302. Згідно з умовами кредитного договору, банк зобов'язався надавати позичальнику грошові кошти в межах загального ліміту кредитування в розмірі 2 679 625 гривень протягом періоду з 26.06.2008 р. по 23.06.2023 р., а позичальник взяв на себе зобов'язання повертати кредит, у строки та на умовах, визначених договором та додатковими угодами до нього, сплачувати проценти у розмірі, що визначатиметься додатковими угодами.

26.06.2008 року між банком та ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було укладено додаткову угоду № 1 до Генерального договору про здійснення кредитування №08-660/123-302, за умовами якої ПАТ «Укрсоцбанк» надав позичальнику кредит в сумі 344 093 доларів США для рефінансування на строк по 23.06.2023 р.

02.07.2008 р. між банком та ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було укладено додаткову угоду № 2 до Генерального договору про здійснення кредитування № 08-660/123-302, за умовами якої ПАТ «Укрсоцбанк» надав позичальнику кредит в сумі 209 450 доларів США на поточні потреби на строк по 23.06.2023 р.

В якості забезпечення виконання зобов'язань ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" за договором про надання кредитних послуг №08-660/123-302 від 26.06.2008 року та додатковими угодами до нього, між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 01.07.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим №1600. Предметом іпотеки є квартира під АДРЕСА_1.

31.08.2011 р. Постійно діючим третейським судом при Асоціації українських банків було прийнято рішення, відповідно до якого стягнуто з ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованість за договором кредиту у сумі 6 012 664,16 гривень та 25 500 гривень третейського збору.

15.05.2012 р. на підставі Ухвали господарського суду м. Києва було видано наказ на виконання вказаного рішення третейського суду про стягнення з Приватного підприємства „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованості за договором кредиту у сумі 6 012 664 гривень та сплаченого третейського збору в сумі 25 500 гривень.

Постановою господарського суду Донецької області від 17.01.2013 р. ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" було визнано банкрутом в порядку статті 52 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором по справі ТОВ „Юридична фірма „БАРРІСТЕР".

Частиною 3 статті 61 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Отже, факт невиконання ПП „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" зобов'язань за договором про надання кредитних послуг № 08-660/123-302 від 26.06.2008 р. та додатковими угодами до нього, а також наявність заборгованості перед позивачем не потребують доказування у даній справі.

У відповідності до Висновку про вартість майна від 24.04.2013 р., наданому суб'єктом оціночної діяльності ПП «Енергомакс» (сертифікат № 12021/11 від 09.06.2011 р.) в рамках Звіту про оцінку вартості майна, оцінка предмету іпотеки складає 3 332 000 гривень, без ПДВ.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 585 ЦК України одним із видів застави є іпотека - застава нерухомого майна.

Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною першою статті 37 Закону України „Про іпотеку" встановлено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Пунктом 4.5. Іпотечного договору визначено, що Іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки в один із перелічених в даному положенні договору способів, в тому числі шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань в порядку, встановленому статтею 37 Закону України „Про іпотеку".

Відповідно до ч.2 ст. 590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 3 ст. 37 Закону України „Про іпотеку" визначено, що Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно звіту про оцінку вартості майна, оцінка предмету іпотеки складає 3 332 000 (три мільйони триста тридцять дві тисячі) гривень 00 копійок, без ПДВ.

Таким чином, суд вважає, що в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного підприємства „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» в розмірі 3 332 000 гривень за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 08-660/123-302 від 26.06.2008 року з наступними змінами та доповненнями слід звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру під АДРЕСА_1.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню судові витрати, а саме витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 441 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ст. 572, 574-577, 589, 590 ЦК України, ст. 33, 35, 37 Закону України „Про іпотеку", ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості Приватного підприємства „ВОДІНВЕСТМАГІСТРАЛЬ" (86405, Донецька обл., місто Єнакієве, вул. Трестівська, будинок 10, Ідентифікаційний код 34302524) перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29; ідентифікаційний код 00039019) в розмірі 3 332 000 (три мільйони триста тридцять дві тисячі) гривень за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 08-660/123-302 від 26.06.2008 року з наступними змінами та доповненнями, звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру під № 3 в будинку під № 3/1 по провулку Цегляний (провулок Каркашадзе) в м. Одесі за Іпотечним договором від 01 липня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 1600, шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29; код ЄДРПОУ 00039019).

Визнати за Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (ідентифікаційний код: 00039019, адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29) право власності на: квартиру під АДРЕСА_1 (в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 15456645).

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» судові витрати, а саме витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривень.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

15.07.2013