Решение № 32446291, 18.04.2013, Мар'їнський районний суд Донецької області

№ 2/237/781/13

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 квітня 2013 року Марїнський районний суд Донецької області в складі головуючого судді Ступіна І.М.

при секретарі Готовщиковій Т.О.

розглянувши в залі суду м. Марїнка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ПАТ «АГРО РЕСУРС» про дострокове розірвання договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить достроково розірвати договір оренди землі площею 9,36 га, що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 126623 від 08 квітня 2005 року, укладений з ПАТ «АГРОРЕСУРС» (ЄДРПОУ 30278951).

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. 30 грудня 2008 року між позивачкою тв відповідачем був укладений договір оренди землі площею 9,36 га, що належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 126623 від 08 квітня 2005 року. 30 грудня 2008 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди землі № 128. Відповідно до пункту 9 та 11 договору відповідач повинен щороку сплачувати позивачу орендну плату у строки до 31 грудня звітнього року. В порушення зазаначених умов договору відповідач сплатив орендну плату за 2012 рік лише у січні 2013 року, чим не виконав обов»язки покладені на нього умовами укладеного договору.

Позивач у судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала, е заперечувала проти винесення заочного рішення.

Належним чином повідомлений відповідач до суду не з»явився, причини неявки суду не повідомив.

За таких обставин суд вважає за можливе винести заочне рішення.

Згідно ч.1 ст.792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Згідно ч.2 ст.792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно ч.1 ст.93 ЗК України право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ч.8 ст.93 ЗК України відносини, повязані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно ст.13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно ч.3 ст.31 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Згідно ч.4 ст.31 Закону України «Про оренду землі»розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Згідно ч.1 ст.32 Закону України «Про оренду землі»на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження обєкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Керуючись ст.792 ЦК України, ст.93 ЗК України, Законом України «Про оренду землі»від 06.10.1998 року № 161-ХІV, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ПАТ «АГРО РЕСУРС» про дострокове розірвання договору оренди землі задовольнити.

Достроково розірвати договір оренди землі площею 9,36 га, що належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 126623 від 08 квітня 2005 року, укладений з ПАТ «АГРОРЕСУРС» (ЄДРПОУ 30278951).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя І.М.Ступін

Дата документу 18.04.2013