Решение № 32313658, 18.01.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 2602/4472/12

провадження № 2/753/1726/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" січня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Куренкова Є.С.,

при секретарі Гаврилюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань №103 по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джерела» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованої суми за житлово-комунальні послуги,

УСТАНОВИВ:

Позивач 22.11.2012 року звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованих 11076 гривень 06 копійок за надані житлово-комунальні послуги, сплативши при зверненні до суду з даним позовом 111 гривень 80 копійок судового збору.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив стягнути заборговану суму, за період з червня 2009 року по серпень 2012 року.

Відповідачу судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістка з викликом судове засідання, копія ухвали судді якою відповідачу роз'яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Відповідач з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не звертався, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно із виписки Державної реєстраційної служби України з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джерела» зареєстровано 26 грудня 2002 року, ідентифікаційний код юридичної особи 26314428 ( а. с. 6).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 06.07.2006 року, укладеного між ОСОБА_3, з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_2, з другої сторони, продавець продала, а покупець купив квартиру АДРЕСА_1 ( а. с. 7).

Відповідач ОСОБА_2 є власником особового рахунку в квартирі АДРЕСА_1 і ця квартира перебуває на обслуговуванні у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джерела», що підтверджується довідкою по формі №3 і в цій квартирі зареєстровані та проживають також члени сім'ї відповідача : його дружина - ОСОБА_4 та їх дочка ОСОБА_2 ( а. с. 8).

Згідно із загальною відомістю по нарахуванню та сплаті житлово-комунальних послуг станом на 19.08.2012 року сума боргу становить 11076 гривень 06 копійок за період з червня 2009 року, включно, по серпень 2012 року, включно ( а. с. 9).

Згідно із ст. 66 Житлового Кодексу УРСР, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Згідно із ст. 67 Житлового Кодексу УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ч. 5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно. що йому належить, якщо інше нене встановлено договором або законом.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі будучи споживачами зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Сплати за надані житлово-комунальні послуги проводяться щомісяця, оскільки згідно п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України за №630 від 21.07.2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Відповідно до абз.10 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Таким чином, позивачем були надані відповідачу житлово-комунальні послуги за користування якими відповідачем не сплачені нараховані суми, тим самим відповідач порушив права позивача, тому на користь позивача з відповідача підлягає стягненню заборговані 11076 гривень 06 копійок.

Згідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

При задоволенні позовних вимог підлягають стягненню з відповідача на користь позивача сплачені 111 гривень 80 копійок судового збору ( а. с. 1).

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209 ч. 3, 212, 213, 214, 215, 224-228 ЦПК України і на підставі ст. ст. 67,68,69 ЖК УРСР, ст. ст. 322, 525 ЦК України, ст. ст. 1, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Джерела» заборговані 11076 гривень 06 копійок за житлово-комунальні послуги,111 гривень 80 копійок сплаченого судового збору, а всього: 11187 гривень 86 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання його копії.

Суддя