Постановление суда № 32173762, 02.07.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

02.07.13р. Справа № 904/4200/13

За позовом Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АПРО-2005", м. Дніпропетровськ

про визнання відновленим і продовженим термін дії договору оренди та визнання укладеною додаткової угоди

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: Бойко Г.В.. дов. від 11.06.2013р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд:

1. Визнати відновленим і продовженим термін дії «Договору оренди землі 09.07.2007 №07014», раніше укладеного між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «АПРО-2005» (код ЄДРПОУ - 33653322) та орендодавцем Дніпродзержинською міською радою (код ЄДРПОУ - 24604168), з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0,3535 га, кадастровий номер - 1210400000:02:013:0075, розташованої за адресою: площа Гагаріна, 5 в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, для фактичного розміщення адміністративної будівлі, на той же 1-річний термін.

2. Визнати укладеною «Додаткову угоду від 04.12.2012 до Договору оренди землі від 09.07.2007 №07014» між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «АПРО- 2005» (код ЄДРПОУ - 33653322) та орендодавцем Дніпродзержинською міською радою (код ЄДРПОУ - 24604168) з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0,3535 га, кадастровий номер - 1210400000:02:013:0075, розташованої

за адресою: площа Гагаріна, 5 в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, для фактичного розміщення адміністративної будівлі, на той же 1-річний термін, на наступних

умовах згідно направленого 18.12.2012 проекту Орендарю - Товариству з обмеженою

відповідальністю «АПРО-2005»:

ДОДАТКОВА УГОДА № ___

до договору оренди земельної ділянки від 09.07.2007 №07014

(державна реєстрація від 25.09.2007 №040710600060)

м. Дніпродзержинськ 04 грудня 2012 року

Дніпродзержинська міська рада (код ЄДРПОУ 24604168), місцезнаходження: пл.Дзержинського, 2, м.Дніпродзержинськ, надалі „Орендодавець", в особі міського голови Сафронова С.О., який діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 № 280/97-ВР, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «АПРО-2005» (код ЄДРПОУ 33653322), місцезнаходження: вул.Чкалова, 44, М.Дніпропетровськ, надалі „Орендар", в особі директора Припутневої Тетяни Олександрівни, яка діє на підставі Статуту підприємства, з іншої сторони, уклали угоду про наступне:

1. Керуючись рішеннями Дніпродзержинської міської ради від 24.11.06 №70-06/У, сторони прийшли до взаємної згоди продовжити на новий строк договір оренди земельної ділянки від 09.07.2007 №07014 (державна реєстрація від 25.09.2007 №040710600060), яка розташована за адресою: пл.Гагаріна, 5, м.Дніпродзержинськ, загальна площа 0,3535 га для фактичного розміщення адміністративної будівлі з прилеглими господарськими будівлями, виклавши пункти 2.2., 3.1., З.2., 4.1., 8.1. договору в наступній редакції:

2.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки від 26.11.2012 становить 6662647,10 грн.

3.1. Договір укладається строком до 04.12.2013. Після закінчення строку договору „Орендар" має переважне право на поновлення його на новий строк.

3.2 У разі, якщо «Орендар» бажає продовжити строк дії договору то він повинен не пізніше ніж за 60 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово «Орендодавця» про намір продовжити його дію.

4.1. Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету з у розмірі 79951,77 грн/рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 25.06.2012 №475-24/У1 «Про плату за землю», а з 01.01.2014 - у розмірі 199879,41 грн/рік без ПДВ.

8.1. Будівництво (реконструкція) будівель і споруд на орендованій земельній ділянці здійснюється „Орендарем" відповідно до проектів, затверджених та погоджених ним у встановленому чинним законодавством порядку.

2. Доповнити договір оренди земельної ділянки пунктом 8.5. наступного змісту:

8.5. Право оренди земельної ділянки не може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, до статутного фонду.

3. Доповнити пункт 12.3 договору оренди земельної ділянки наступними підпунктами: - продаж будівель або споруд, що розташовані на орендованій земельній ділянці; Припинення договору оренди земельної ділянки оформлюється відповідною угодою.

4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 09.07.2007 №07014 (державна реєстрація від 25.09.2007 №040710600060).

5. Ця додаткова угода набирає чинності з дня підписання її Сторонами та проведення державної реєстрації.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

"Орендодавець""Орендар" Дніпродзержинська міська рада пл.Дзержинського, 2 51931ТОВ «АПРО-2005» вул.Чкалова, 44, м.Дніпропетровськ код ЄДРПОУ 33653322 _____С.О.Сафронов М.П._______ Т.О. Припутнева М.П.

3. Зобов'язати представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АПРО-2005» (код ЄДРПОУ - 33653322), уповноваженого підписувати додаткові угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки комунальної власності, підписати (укласти) і зареєструвати у встановленому порядку «Додаткову угоду від 04.12.2012 до Договору оренди землі від 09.07.2007 №07014» між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю «АПРО-2005» (код ЄДРПОУ - 33653322) та орендодавцем Дніпродзержинською міською радою (код ЄДРПОУ - 24604168) з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0,3535 га, кадастровий номер - 1210400000:02:013:0075, розташовано адресою: площа Гагаріна, 5 в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, фактичного розміщення адміністративної будівлі, на той же 1-річний термін, на наступних умовах згідно направленого 18.12.2012 проекту Орендарю - Товариству з обмеженою відповідальністю «АПРО-2005»:

ДОДАТКОВА УГОДА №_

до договору оренди земельної ділянки від 09.07.2007 №07014

(державна реєстрація від 25.09.2007 №040710600060)

м.Дніпродзержинськ 04 грудня 2012 року

Дніпродзержинська міська рада (код ЄДРПОУ 24604168), місцезнаходження: пл.Дзержинського, 2, м.Дніпродзержинськ, надалі „Орендодавець", в особі міського голови Сафронова С.О., який діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 № 280/97-ВР, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «АПРО-2005» (код ЄДРПОУ 33653322), місцезнаходження: вул.Чкалова, 44, М.Дніпропетровськ, надалі „Орендар", в особі директора Припутневої Тетяни Олександрівни, яка діє на підставі Статуту підприємства, з іншої сторони, уклали угоду про наступне:

1. Керуючись рішеннями Дніпродзержинської міської ради від 24.11.06 №70-06/У, сторони прийшли до взаємної згоди продовжити на новий строк договір оренди земельної ділянки від 09.07.2007 №07014 (державна реєстрація від 25.09.2007 №040710600060), яка розташована за адресою: пл.Гагаріна, 5, м.Дніпродзержинськ, загальна площа 0,3535 га для фактичного розміщення адміністративної будівлі з прилеглими господарськими будівлями, виклавши пункти 2.2., 3.1., 3.2., 4.1., 8.1. договору в наступній редакції:

2.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки від 26.11.2012 становить 6662647,10 грн.

3.1 Договір укладається строком до 04.12.2013. Після закінчення строку договору „Орендар" .має переважне право на поновлення його на новий строк.

3.2. У разі, якщо «Орендар» бажає продовжити строк дії договору то він повинен не пізніше ніж за 60 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово «Орендодавця» про намір продовжити його дію.

4.1. Орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету з у розмірі 79951,77 грн/рік без ПДВ, яка визначається відповідно до рішення міської ради від 25.06.2012 №475-24/УІ «Про плату за землю», а з 01.01.2014 - у розмірі 199879,41 грн/рік без ПДВ.

8.1. Будівництво (реконструкція) будівель і споруд на орендованій земельній ділянці здійснюється „Орендарем" відповідно до проектів, затверджених та погоджених ним у встановленому чинним законодавством порядку.

2. Доповнити договір оренди земельної ділянки пунктом 8.5. наступного змісту:

8.5. Право оренди земельної ділянки не може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, до статутного фонду.

3. Доповнити пункт 12.3 договору оренди земельної ділянки наступними підпунктами: - продаж будівель або споруд, що розташовані на орендованій земельній ділянці; Припинення договору оренди земельної ділянки оформлюється відповідною угодою.

4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 09.07.2007№07014 (державна реєстрація від 25.09.2007 №040710600060).

5. Ця додаткова угода набирає чинності з дня підписання її Сторонами та проведення державної реєстрації.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

"Орендодавець""Орендар" Дніпродзержинська міська рада пл.Дзержинського, 2 51931ТОВ «АПРО-2005» вул.Чкалова, 44, м.Дніпропетровськ код ЄДРПОУ 33653322 _____С.О.Сафронов М.П._______ Т.О. Припутнева М.П.Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує, просить в задоволенні позову відмовити.

Позивач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд знаходить достатньо підстав для відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 23.07.2013р. о 11:00год., каб. 43.

Зобов'язати позивача виконати ухвалу господарського суду від 31.05.2013р. до засідання подати: оригінали документів, що посвідчують його правовий статус; оригінали документів, що є додатками до позовної заяви для огляду.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя О.В. Ліпинський