Решение № 32006895, 21.06.2013, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/5843/13-ц

Провадження №2/635/3279/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування свої позовних вимог позивач посилається на те, що 16.05.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровим № 4681, згідно якого ОСОБА_1 прийняв у власність житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно п. 2 договору купівлі-продажу, житловий будинок літ. "А-1" розташований на земельній ділянці 775 кв.м., житлова площа будинку становить 36,4 кв.м., загальна площа будинку становить 163,5 кв.м. Також при ньому розташовані надвірні будівлі, споруди: навіси - літ. "Г-3", баня літ. "Д", вбиральня літ. "У", басейн літ. "Ж", сарай літ. "Л", огорожа 1-3, зливні ями "С, Я", колонка "К".

Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та прибудовами було зареєстровано КП "Харківське районне міське бюро технічної інвентаризації".

09.07.2002 року Яковлівською сільською радою Харківського району Харківської області, було прийнято рішення № 56 про передачу земельної ділянки у приватну власність, згідно якого було передано ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,182 га, розташовану в АДРЕСА_1 у приватну власність для обслуговування житлового будинку з видачею державного акта на право приватної власності на землю.

Земельна ділянка на якій знаходиться зазначений будинок зареєстрована за ОСОБА_3

Рішення від 09.07.2002 року було прийнято незаконно, з порушенням вимог діючого законодавства України, що підтверджується відповідним листом Державного комітету України із земельних ресурсів Головне управління держкомзему у Харківській області Управління держкомзему у Харківському районі Харківської області де зазначено, що земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту, а також зазначено, що у Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області не було повноважень для ухвалення рішення № 56, що рішення ухвалено з перевищенням наданих повноважень.

На підставі зазначеного звернення Харківською міжрайонною прокуратурою Харківської області було внесено протест на рішення Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області № 56 від 09.07.2002 року.

30.12.2010 року Яковлівською сільською радою Харківської області, було ухвалено рішення про розгляд протесту Харківської міжрайонної прокуратури Харківської області на рішення виконавчого комітету Яковлівської сільської ради за № 56 від 09.07.2002 року, згідно якого розглянувши протест було вирішено задовольнити протест Харківської міжрайонної прокуратури Харківської області та скасувати рішення виконавчого комітету Яковлівської сільської ради за № 56 від 09.07.2002 року про передачу земельної ділянки у приватну власність громадянину ОСОБА_3 у АДРЕСА_1.

Представник позивача просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши пояснення відповідача дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

16.05.2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, за реєстровим № 4681, згідно якого ОСОБА_1 прийняв у власність житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5,6).

Згідно п. 2 договору купівлі-продажу, житловий будинок літ. "А-1" розташований на земельній ділянці 775 кв.м., житлова площа будинку становить 36,4 кв.м., загальна площа будинку становить 163,5 кв.м. Також при ньому розташовані надвірні будівлі, споруди: навіси - літ. "Г-3", баня літ. "Д", вбиральня літ. "У", басейн літ. "Ж", сарай літ. "Л", огорожа 1-3, зливні ями "С, Я", колонка "К" (а.с.8-11).

Право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та прибудовами було зареєстровано КП "Харківське районне міське бюро технічної інвентаризації"", що підтверджується відповідним витягом про державну реєстрацію прав № 32670677 від 26.12.2011 року.

09.07.2002 року Яковлівською сільською радою Харківського району Харківської області, було прийнято рішення № 56 про передачу земельної ділянки у приватну власність, згідно якого було передано ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,182 га, розташовану в АДРЕСА_1 у приватну власність для обслуговування житлового будинку з видачею державного акта на право приватної власності на землю (а.с.13).

Земельна ділянка на якій знаходиться зазначений будинок зареєстрована за ОСОБА_3, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 30.07.2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1076 (а.с.12).

Харківський міжрайонний прокуратур Харківської області подав протест на рішення Яковлівської сільської ради Харківського району Харківської області № 56 від 09.07.2002 року.

30.12.2010 року Яковлівською сільською радою Харківської області, було ухвалено рішення про розгляд протесту Харківської міжрайонної прокуратури Харківської області на рішення виконавчого комітету Яковлівської сільської ради за № 56 від 09.07.2002 року, згідно якого розглянувши протест було вирішено задовольнити протест Харківської міжрайонної прокуратури Харківської області та скасувати рішення виконавчого комітету Яковлівської сільської ради за № 56 від 09.07.2002 року про передачу земельної ділянки у приватну власність громадянину ОСОБА_3 у АДРЕСА_1 (а.с.16).

Рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 23 жовтня 2012 року визнали рішення Яковлівської сільської ради УІ скликання від 30 грудня 2010 року про задоволення протесту Харківської міжрайонної прокуратури Харківської області і скасування рішення виконкому Яковлівської сільської ради №56 від 09 липня 2002 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_3» - незаконним.

Поновили ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,182 га, розташовану в АДРЕСА_1 (а.с.46-48).

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Тобто, ОСОБА_3 на даний час являється єдиним законним власником земельної ділянки 0,182 га, яка розташована в АДРЕСА_1, у зв'язку з чим позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 не підлягають задоволенню.

Судові витрати суд розподіляє, на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 88, 197, 209, 213, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

У задоволенні позовних вимог представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 відмовити.

Судові витрати залишити за рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: