Постановление суда № 32006182, 13.06.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"13" червня 2013 р. Справа № 924/611/13Господарський суд Хмельницької області у складі: судді Музики М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом приватного акціонерного товариства зовнішньоторгівельної виробничої фірми "Будінвест" м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "ФОЗЗІ-ФУД" м.Вишневе,Київська область,Києво-Святошинський район

про визнання договору суборенди №296-3 від 01.05.2012р.недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння,

за участю представників сторін:

від позивача: Бонашко І.Ю.-за довіреністю від 25.01.2013р.

Коліжук О.В. -директор

від відповідача:Шурин Ю.В. - за довіреністю №651/03-УМ-12 від 08.12.2011р.

Колодій О.В.- за довіреністю №652/03-УМ-12 від 28.12.2012р.

Суть спору: позивач звернувся з позовом про визнання договору суборенди №296-3 від 01.05.2012р. недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння, посилається на ст.ст. 203, 387, 759,761ЦК України та умови договору від 01.05.2012р. №296-З суборенди частини нежитлового приміщення. Вказує, що відповідно до договору суборенди № 296-3 від 01 травня 2012 року, укладеного із ТзОВ «Фоззі Фуд» позивачу було передано в користування приміщення площею 6491,70 кв.м в будинку № 34 по вул. Зарічанській у м. Хмельницькому. Зазначає, що з ініціативи відповідача договір суборенди було розірвано в односторонньому порядку 31 грудня 2012 року. Крім того, 31 грудня 2012 року сторонами договору було складено акт приймання - передачі частини нежитлового приміщення (зворотній), за яким позивач повернув відповідачеві приміщення площею 6491,7 кв.м. з суборенди. Стверджує, що на момент передачі майна в суборенду відповідач не був орендарем приміщення, що передавалось в суборенду. Вказує, що за договором № 296-3 від 01 травня 2012 року відповідач передав позивачу в суборенду приміщення площею 6491,70 м.кв. Зазначає, що відповідно до даних державного реєстру, ТОВ «Фоззі Плюс" зареєстровано та набуло статуту юридичної особи 06.04.2012 року. Вважає, що право власності на нерухоме майно за ТОВ «Фоззі Плюс» зареєстровано не було.

Повноважний представник позивача підтримує позовні вимоги та просить позов задовольнити.

Повноважний представник відповідача проти позову заперечує та просить в позові відмовити. В письмовому відзиві на позов від16.05.2013р. останній стверджує, що за весь час дії Договору в приміщеннях 4-го поверху будівлі по вул. Зарічанська, 34 позивач не проводив жодних ремонтних робіт та не здійснював встановлення килимового покриття. Зазначає, що ТОВ «Фоззі Плюс» припинилось шляхом приєднання до АТ «Сільпо Рітейл». Вважає, що 02 липня 2012 року згідно з передавальним актом ТОВ «Фоззі Плюс» від нього до АТ «Сільпо Рітейл» перейшли у власність усі основні засоби, в тому числі нерухоме майно по вул. Зарічанській, 34 у м. Хмельницькому. З моменту передачі вказаного майна його власником та орендодавцем за договором оренди № 104-Р від 22 березня 2010 року правомірно стало АТ «Сільпо Рітейл», за яким, станом на сьогодні, зареєстровано право власності на вказане нерухоме майно.

Повноважним представником позивача у відповідності до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України подано письмове клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів. Дана заява не суперечить чинному законодавству та задовольняється судом.

Керуючись ст.ст. 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк вирішення спору по справі № 924/611/13 на 15 днів (до 14.07.2013 р.).

Суддя М.В.Музика

Віддрук. 3 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу (м. Хмельницький вул. Зарічанська, 34), 3-відповідачу (Київська область, м. Вишневе вул. Промислова,5)