Решение № 31915480, 19.06.2013, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/968/13-ц

19 червня 2013 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом комунального підприємства " Надвірнянський житловик" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство Надвірнянський житловик звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

Причиною звернення до суду послужило те, що відповідачі є власниками квартири за адресою м. Надвірна вул. Франка, 2/39 . Протягом трьох років вони в не повному обсязі вносять плату за обслуговування будинку і прибудинкової території , внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 1330,76 грн. Договір на утримання будинку та прибудинкової території підприємством із відповідачами не укладено.

На неодноразові претензії відповідачі не прореагували належним чином і заборгованість станом на 22.05.2013 року не погасили.

Просять постановити рішення, яким стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території, справу слухати у їх відсутності , не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час і місце слухання повідомлені вчасно, про що свідчать поштові розписки.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі є власниками квартири в м. Надвірна по вул. Франка, 2/39.

У відповідності до ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фондута Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідачів у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачі не зверталися до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, користувався наданими послугами, суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли, тому що такі дії сторін згідно ст.11 ЦК України породжують цивільні права та обовязки.

Про те, що відповідачу надавались послуги КП Надвірнянський житловиквбачається з матеріалів справи, а саме прибирання прибудинкової території, обслуговування димовентиляційних каналів, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, вивезення твердих побутових відходів, поточний ремонт житлового фонду, підготовка житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, та інші.

Відповідно до ст. ст. 66,67,68 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

З акту звірки розрахунків за послуги вбачається, що борг станом на 01.03.2013 року становить 1330,76 грн.

Відповідачами не надано суду жодного письмового доказу про те, що вони зверталися з претензіями (заявами чи скаргами) в КП Надвірнянський житловикз приводу недоброякісного виконання працівниками підприємства своїх обовязків по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішення Надвірнянської міської ради від 27.04.2012 року

Про приведення тарифів з обслуговування будинків та прибудинкових територій.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості по квартирній платі грунтується на законі.

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року, ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно в користь КП Надвірнянський житловик (р/р НОМЕР_1 МФО 380805 ОСОБА_4 "Аваль" код ЄДРПОУ 34976634) 1330,76 грн. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та по 76,47 грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.