Решение № 317463, 12.12.2006, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 79-57-10, факс 79-58-82

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" грудня 2006 р.

Справа № 19/6572

За позовом Старокостянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Староостропільської сільської ради с. Старий Остропіль Старокостянтинівського району

до Власного кооперативного підприємства Хмельницької облспоживспілки "Старокостянтинівська міжрайбаза" м. Старокостянтинів

про стягнення 935,34 грн.

суддя Розізнана І.В.

Представники:

позивача: Савчук В.С. –сільський голова

відповідача : Мельничук А.І. –директор підприємства

прокуратури: Шкадько В.В. - прокурор відділу прокуратури області

З перервою в судовому засіданні.

Суть спору :

Повноважний представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами.

Представник відповідача у судовому засіданні та відповідач у відзиві на позов від 28.11.06р. звертає увагу суду на те, що договір оренди від 14.04.03р. зареєстрований 18.09.03р. та набрав чинності з моменту реєстрації, тому вважає, що правомірним є нарахування заборгованості починаючи з вересня 2003 року.

Розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступне:

Між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки від 14.04.03р., згідно умов якого орендодавець передав , а орендар прийняв в тимчасове платне користування на умовах оренди земельну ділянку із земель комерційного призначення с. Старий Остропіль під магазином „Продтовари” площею 330,0 кв.м. під будівлею кафе площею 2360 кв.м., а всього 2690 кв.м., розташованих в межах населеного пункту згідно з планом земельної ділянки, що додається і є невід’ємною частиною частиною даного договору строком до 14 квітня 2008 року для комерційного використання (п.п.1.1., 1.2. договору).

Даний договір зареєстровано Староостропільською сільською радою за № 9 від 18.09.03р. у книзі реєстрації договорів тимчасового користування землею.

Відповідно до п.2.2. договору орендна плата вноситься орендарем двома рівними частинами –228,65 грн. в строк до 1 липня та до 1 грудня кожного року.

Згідно акту про передачу та прийом земельної ділянки несільськогосподарського призначення в натурі від 14.04.03р. Староостропільська сільська рада передала відповідачу орендовану земельну ділянку.

Проте, відповідач своїх зобов’язань за договором щодо своєчасної сплати орендної плати належним чином не виконував, тому станом на 01.05.05р. за даними позивача заборгованість відповідача становить 935,34 грн., яку позивач просить суд стягнути.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Згідно п.п. 2, 3 ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно п. 3 ст. 640 ЦК України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду справляється орендна плата.

Відповідно до ст. 24 Закону України “Про оренду землі” своєчасне внесення орендної плати є основним обов’язком орендаря.

Згідно п. 4. Прикінцевих положень Господарського кодексу України, кодекс застосовується до господарських відносин, що виникли до набрання чинності відповідними положеннями Господарського кодексу України, зазначені положення застосовуються щодо тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання чинності цими положеннями.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно п. 3 ст. 640 ЦК України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Дослідивши зібрані у справі докази та давши їм правову оцінку в сукупності, суд прийшов до висновку що позов обґрунтований, підтверджений належними у справі доказами та підлягає задоволенню частково на суму 889,21 грн. за період користування землею з 14.04.03р. по 01.05.05р., оскільки фактично передача земельної ділянки у користування відповідачу відбулась 14.04.03р., що підтверджується актом про передачу та прийом земельної ділянки несільськогосподарського призначення в натурі від 14.04.03р.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов Старокостянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Староостропільської сільської ради с. Старий Остропіль Старокостянтинівського району до Власного кооперативного підприємства Хмельницької облспоживспілки "Старокостянтинівська міжрайбаза" м. Старокостянтинів про стягнення 935,34 грн. задовольнити частково.

Стягнути з Власного кооперативного підприємства Хмельницької облспоживспілки "Старокостянтинівська міжрайбаза" м. Старокостянтинів, вул. Горького, 11 (код 01772911) на користь Староостропільської сільської ради Старокостянтинівського району с. Старий Остропіль (код 04405461, р/р 33212812600443, МФО 815013 УДК у м. Хмельницькому) 889,21 грн. (вісімсот вісімдесят дев’ять грн. 21 коп.) заборгованості.

Видати наказ.

Стягнути з Власного кооперативного підприємства Хмельницької облспоживспілки "Старокостянтинівська міжрайбаза" м. Старокостянтинів, вул. Горького, 11 (код 01772911) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок ВДК у м. Хмельницькому № 31115095600002, МФО 815013 , код ЗКПО 23565225 державне мито в розмірі 102 грн. (сто дві грн. 00 коп.), на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр” м. Київ, вул.Липська,18/5, –118 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м.Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370.

Видати накази.

В решті позову відмовити.

Суддя І.В. Розізнана