Решение № 31686059, 18.04.2013, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/768/13- ц

Провадження № 2/344/2273/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

18 квітня 2013 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ковалюк І.П.

секретаря Гречун Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою вул. Молдавська, 8 в м.Івано-Франківську, Серії ІФ 15/02-004059, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №4059 на ім'я ОСОБА_2.

В процесі розгляду справи позивачем було уточнено позовні вимоги(а.с.27).

Позивач в судове засідання не з'явився, суду подав заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання повторно не зявилися, хоча належним чином повідомлялися про дату, час і місце судового засідання.Про причини неявки суд не повідомлено.

Виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що позивач просив винести заочне рішення, яке може бути переглянуте судом за заявою відповідача, а позивач подала достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, за можливе провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло(а.с.13).

Відповідно до плану земельної ділянки до належного ОСОБА_1 на праві власності житлового будинку по вул.Молдавській,8 в м.Івано-Франківську належить також і земельна ділянка площею 0,0512 гектара, яка надана йому для постійного користування. Зазначений розмір ділянки визначений матеріалами із землеустрою, які виготовлялися Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство ПС у 2012 році.

Навпроти земельної ділянки ОСОБА_1 знаходиться будинковолодіння ОСОБА_2, а саме АДРЕСА_2 та яке розміщене на земельній ділянці площею 0,0208 гектара.

Відповідно до акту перевірки від 04.09.2003 року складеного комісією земельного кадастру та моніторингу земель обласного головного управління земельних ресурсів, встановлено, що земельна ділянка площею 0,0088 гектара, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1 приватизована відповідачкою ОСОБА_2, а межі земельних ділянок не погоджені з ОСОБА_1, а із ОСОБА_3, хоча вона не являється суміжним землекористувачем (а.с.35).

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 28.09.2005 року у зв'язку з інвентаризацією земельної ділянки на вулиці Молдавській, 8 внесено зміни у рішення міськвиконкому від 29.12.1993 року №486 в частині передачі у власність земельної ділянки на вул.Ясній, 3/1 громадянки ОСОБА_2, за за її згодою та змінено площу земельної ділянки з 0,0296 га на площу 0,0208 га та зобов'язано її внести зміни у межі і площу Державного акту на право власності на земельну ділянку від 13.08.1996 року. Тобто приватизована відповідачкою ОСОБА_2 Земельна ділянка зменшена на 0,00088 га та повинна була бути повернута до будинку по вулиці Молдавській, 8.

Згідно до ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Ст. 120 Земельного кодексу України передбачає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу). У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст. 143 Земельного Кодексу України, примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі, використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 154 Земельного Кодексу України, органи влади та місцевого самоврядування без рішень суду не мають право втручатися у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обовязки чи обмеження.

Ст. 155 Земельного Кодексу України, вказує, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки на момент розгляду справи іншим шляхом ніж за рішенням суду визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку неможливо, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст. 378 Цивільного кодексу України, ст. ст. 120,143, 152, 154, 155, 158 Земельного Кодексу України, ст. ст. 5, 8, 13, 57, 79, 208, 209, 212 215 ЦПК України , суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку задоволити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою вул. Молдавська, 8 в м.Івано-Франківську, Серії ІФ 15/02-004059, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №4059 на ім'я ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, жительки м. Івано-Франківська, вул. Ясна,3/1 ідентифікаційний номер невідомий - в спеціальний фонд Державного бюджету України з зарахуванням на рахунок 31214206700002, отримувач коштів УДК у м. Івано-Франківську, код за ЄДРПОУ 37952250, банк отримувача ГУДК України в Івано-Франківській області, код банку отримувача (МФО) 836014, код класифікації доходів бюджету 22030001, код ЄДРПОУ суду 02891693 - 114 грн. 70 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Івано-Франківський міський суд.

Суддя Ковалюк І.П.