Решение № 315106, 19.12.2006, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.12.06р.

Справа № 8/335-06

За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг)

до Закритого акціонерного товариства "Крол" (м. Кривий Ріг)

про стягнення 200 505,89 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

прокурор: не з’явився

від позивача: Ковтуненко О.О. - спеціаліст (дов. № 5/26-2412 від 29.12.05 р.)

від відповідача: не з’явився

Суть спору:

Прокурор, з урахуванням уточнення позовних вимог позивачем, звернувся в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до відповідача з позовом про стягнення з останнього 200 505,89 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 27.07.04 р. реєстровий № 3642.

Позовні вимоги складаються з суми основного боргу 185 876,29 грн. та пені в сумі 14 629,60 грн.

Позивач, з урахуванням уточнення позову, позовні вимоги прокурора підтримав в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав.

Ухвалою господарського суду від 28.09.06 р. строк вирішення спору по справі був продовжений по 11.12.06 р. включно.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився чотири рази, причин свого нез’явлення суду не повідомив.

Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю відзиву на позов та представника відповідача, оскільки останній був неодноразово належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, що підтверджується довідкою державного реєстратора від 07.11.06 р.

Вислухавши позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

27.07.04 р. між Криворізькою міською радою (далі-позивач) та Закритим акціонерним товариством "Крол" (далі-відповідач) був укладений договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у Криворізькому міському управлінні земельних ресурсів за № 3642.

Згідно умовам вказаного договору, позивач, на підставі рішення Криворізької міської ради від 23.06.04 р. № 2149, надав, а відповідач прийняв у тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку загальною площею 25154 м2, згідно з планом землекористування, що додається (додаток № 1), строком на 5-ть років (п.п. 1.1., 1.2. договору).

Згідно п. 3.1. договору, за користування земельною ділянкою відповідач сплачує позивачу орендну плату на рік у розмірі 1,5% від її грошової оцінки, на підставі довідки управління земельних ресурсів, на рахунок в Держказначействі, щомісячно, протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Відповідно до довідки Криворізького міського управління земельних ресурсів від 27.07.04 р., грошова оцінка орендованої земельної ділянки складає 2 350 892,84 грн.

Внаслідок невиконання відповідачем умов договору оренди землі утворилась заборгованість відповідача по орендній платі в сумі 185 876,29 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком.

Доказів оплати заборгованості в сумі 185 876,29 грн. на момент розгляду справи відповідачем суду не надано.

За п. 3.7. договору оренди землі, за несвоєчасне внесення орендної плати з відповідача стягується пеня з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу, за кожний календарний день прострочення її оплати.

На підставі вказаного пункту договору позивачем нарахована пеня в сумі 14 629,60 грн.

Розрахунок пені судом перевірений, відповідає вимогам чинного законодавства України та умовам договору оренди земельної ділянки.

Таким чином, факт не виконання умов договору оренди земельної ділянки від 27.07.04 р. реєстровий № 3642 матеріалами справи доведено, відповідачем не спростовано.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в сумі основного боргу - 185 876,29 грн. та пені в сумі 14 629,60 грн., всього - 200 505,89 грн.

Приймаючи рішення господарський суд виходив також з наступного:

Вiдносини, пов'язанi з орендою землi, регулюються законом. Використання землi в Українi є платним. Об'єктом плати за землю є земельна дiлянка. Плата за землю справляється вiдповiдно до закону (ст.ст. 93, 206 Земельного кодексу України).

Згідно ст.ст. 22, 23 Закону України “Про оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря, а орендар зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату.

Спори, пов'язанi з орендою землi, вирiшуються у судовому порядку (ст. 30 Закону України “Про оренду землі”).

Викладене є підставою для задоволення позову. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись Законом України “Про оренду землі”, ЗК України, ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Крол" (50106, м. Кривий Ріг, вул. Фабрична, 3; п/р № 260042135 у АППБ "Аваль", МФО 306748, код 24938188):

q на користь Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1; п/р № 33214812800024, одержувач –ВДК у м. Кривому Розі, код 24230992, банк одержувача –УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) –185 876,29 грн. основного боргу, 14 629,60 грн. пені;

q в доход держбюджету (рахунок № 31114095500005 у відділенні банку УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код 24246786 відділення ДК у Жовтневому районі м.Дніпропетровська) –2 005,06 грн. витрат на держмито;

q на користь ДП “Судовий інформаційний центр” –118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Суддя І.Ю. Дубінін