Постановление суда № 31335383, 20.05.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

20.05.2013 Справа № 5021/818/12

За позовом: Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк", м. Київ;

до відповідача: Приватного підприємства "Проектно-будівельна компанія "САНТ", м. Суми;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1. ОСОБА_1, м. Суми

2. Комунальне підприємства "Сумське міське бюро технічної інвентаризації", м. Суми

про звернення стягнення на іпотечне майно,

СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ

Представники сторін:

від позивача: Сотник Ю.В., довіреність б/н від 21.01.2013 року

від відповідача: не з'явився

від третіх осіб: не з'явилися;

за участю секретаря судового засідання - Шаповал С.М.

Суть спору: позивач просить суд:

- звернути примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м.Суми, вул. Харківська, буд. 122, за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності (звіту про експертну грошову оцінку) з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах БТІ, ВРЖЕУ, нотаріату, тощо) для задоволення вимог ПАТ „ОТП Банк" за кредитним договором №СМ- SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 246 797 доларів США 87 центів, що еквівалентно (за курсом НБУ станом на 27.04.2012 р.) 1 971 347 гривень 34 коп., що складається з:

- заборгованості за кредитом - 233 191 долар США 56 центів, що еквівалентно 1 862 664 грн.22 коп.,

- заборгованості за нарахованими та несплаченими відсотками за користування

кредитом - 13 606 доларів США 31 цент, що еквівалентної 108 683 грн. 12 коп., а також усіх витрат, пов'язаних зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки;

- зобов'язати КП "Сумське міське БТІ" видати ПАТ "ОТП Банк", за його письмовою заявою витяг з реєстру прав власності щодо нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська, буд. 122, яке належить на праві власності Приватному підприємству "Проектно-будівельна компанія "САНТ" для укладення договору купівлі-продажу нежилого приміщення;

- з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації, передати предмет іпотеки: нежиле приміщення, адміністративну будівлю з їдальнею під літерою Е- IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська, буд. 122 в управління ПАТ "ОТП Банк" з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами;

- стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 39 426 грн. 95 коп.

Представником позивача в судовому засіданні було подано уточнену позовну заяву № С00-01-12-4-10/410 від 24.04.2013 року, згідно вимог якої позивач просить суд звернути примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року із застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку", шляхом надання ПАТ "ОТП Банк" (04210, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 122, за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності (звіту про експертну грошову оцінку) з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання та подання всіх необхідних для укладення договору купівлі-продажу документів від та до органу державної реєстрації прав, нотаріуса) для задоволення вимог ПАТ „ОТП Банк" (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) за кредитним договором №СМ-SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 1756693,38 грн., що складається з:

- заборгованості за процентами за період з 25.08.2009 р. до 12.04.2013 р. - 107446,25 дол. США, що еквівалентно за курсом НБУ станом на 12.04.2013 р.- 858817,88 грн.

- пені, нарахованої за період з 12.12.2012р. - 12.04.2013р. у сумі 897875,50 грн., а також усіх витрат, пов'язаних зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору в розмірі 39 426 грн. 95 коп.

Відповідач в судове засідання не з'явився.

Треті особи в судове засідання не з'явились.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, суд встановив:

Позивач подав клопотання, відповідно до якого просить суд у випадку задоволення позовних вимог визначити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні 1 011 300,00 грн.

Відповідач подав заяву про колегіальний розгляд справи.

Враховуючи нез'явлення в судове засідання представників відповідача та третіх осіб, та подане клопотання відповідача про колегіальний розгляд справи, яке підлягає задоволенню, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи на 17.06.2013р. на 10 год. 10 хв.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 17.06.2013р. на 10 год. 10 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 3-й поверх, кім. № 313.

2. Рекомендувати відповідачу надати пояснення на клопотання позивача та письмову правову позицію щодо поданої позивачем уточненої позовної заяви № С00-01-12-4-10/410 від 24.04.2013 року.

3. Представникам сторін мати належним чином посвідченні повноваження для участі в засіданні суду або документ, що посвідчує особу.

СУДДЯ С.О. МИРОПОЛЬСЬКИЙ