Постановление суда № 3089043, 27.02.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

р.

Справа №

За позовом

до

про

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство "МОМ" звернулося до господарського суду із позовом та з урахуванням уточнень позовних вимог просить:

- розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі поточної лінії з господарчими приміщеннями, розташованого у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б, укладений 07.08.2008 між приватним підприємством "МОМ" та приватним сільськогосподарським підприємством "Злагода", що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., номер у реєстрі нотаріальних дій 12543;

- зобов’язати приватне сільськогосподарське підприємство "Злагода" повернути приватному підприємству "МОМ" нерухоме майно –будівлю поточної лінії з господарчими приміщеннями, розташоване у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б’;

- судові витрати по справі покласти на відповідача. .

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням умов договору купівлі-продажу щодо сплати відповідачем обумовленої спірним договором суми вартості придбаного майна. Позивач зазначає, що укладаючи договір купівлі-продажу мав на меті отримання прибутку, але внаслідок того, що відповідачем не здійснено оплату за договором купівлі-продажу, приватне підприємство "МОМ" не отримало від договору того, на що розраховувало при укладанні спірного договору. Правовою підставою позивач зазначає статтю 651 Цивільного кодексу України.

27.02.2009 року приватним підприємством "МОМ" додано до суду клопотання про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно - будівлі поточної лінії з господарчими приміщеннями, розташоване у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б’, яке є предметом спірного договору купівлі-продажу, загальною площею - 96237 м2, площа земельної ділянки - 58939 м2;

- заборони Дніпропетровському обласному комунальному підприємству "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно - будівлі поточної лінії з господарчими приміщеннями, розташованого у Дніпропетровській області, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1-б’, яке є предметом спірного договору купівлі-продажу, загальною площею - 96237 м2, площа земельної ділянки - 58939 м2.

Позивач вважає, що невжиття заходів забезпечення позову призведе до порушення прав позивача. В обґрунтування клопотання про забезпечення позову позивач зазначає, що до розгляду справи по суті і вирішення спору відповідач може розпорядитися спірним майном на свій розсуд. В разі відчуження майна на користь третіх осіб зі сторони відповідача під час розгляду справи в господарському суді, і в разі задоволення позовних вимог позивача, виконання рішення господарського суду буде утруднено чи взагалі неможливим у зв’язку з тим, що майно може бути передано на користь третіх осіб

За змістом статей 66 та 67 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Вичерпний перелік заходів до забезпечення позову наведено в ст. 67 Господарського процесуального кодексу України: накладання арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; заборона відповідачеві вчиняти певні дії; заборона іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

За своєю правовою природою забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Зважаючи на те, що позивач просить розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 07.08.2008 року та зобов’язати відповідача повернути придбане за спірним договором нерухоме майно, а також законодавчо встановлене право власника на власний розсуд розпорядитися належним йому майном, суд вбачає достатність підстав для задоволення клопотання про вжиття заходів забезпечення позову до вирішення спору по суті шляхом накладення арешту на спірне майно та заборони Дніпропетровському обласному комунальному підприємству "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно, яке є предметом спірного договору купівлі-продажу. Вжиття зазначених заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання про вжиття заходів по забезпеченню позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно: будівлі поточної лінії з господарчими приміщеннями, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1б’та складається з:

№п/п

літера № за планом земельної ділянки

назва будівель та споруд

матеріали стін будівель та споруд

загальна площа (кв.м.)

1

Т1

Зерносклад №1

цегла

1259,0

2

Т2

Зерносклад №2

цегла

1291,5

3

Т3

Зерносклад №3

цегла

1297,5

4

Т4, Т6

Зерносклад №4, №6

цегла

2527,3

5

Т5

Зерносклад №5

цегла

1320,3

6

Ф

пожежний пост

шл.бл.

13,1

7

Х

Механічна майстерня

цегла

182,5

8

У

Гараж для автомобілів

шл.бл.

103,2

9

Ч

Блок побутових приміщень

цегла

351,1

10

Ш

Склад

З/бет.

19,4

11

З1

Приміщення та споруди АЗС

шл. бл.

5,3

12

П1

Вагова

цегла

37,7

13

П2

Ж/д вагова

цегла

21,0

14

О1

Топка №1 зерносушилки

цегла

175,6

15

С, С3

Приміщення МОБ

цегла

243,9

16

В1

Сторожевий пост

цегла

14,8

17

Ю

Виробнича лабораторія

цегла

315,3

18

С4

Насіннєва станція

цегла

424,3

19

С1

Верхня галерея МОБ

Шифер

20

С''

Нижня галерея МОБ

Бетон

21

С'''

Нижня галерея МОБ

бетон

22

Х''

Колодязь

З/бет.

23

З

Вбиральня

цегла

24

Х''Х'''

Водойма пожежна

З/бет.

25

М'

Прийом з автотранспорту

цегла

26

М''

Мехбункер БМ-62

З/бетон

27

І

Ж/д переїзд

28

І''

Асфальтплощадка

асфальт

29

Ц

Приміщення зварювального посту

З/бетон

20,9

30

С2

Верхня галерея МОБ

шифер

31

-

Лінія електропередач

загальною площею - 96237 м2, площа земельної ділянки - 58939 м2.

Заборонити Дніпропетровському обласному комунальному підприємству "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" (52100, Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Мамона, 117, ідентифікаційний код 20280651) вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно: будівлі поточної лінії з господарчими приміщеннями, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, П'ятихатський район, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1б’та складається з:

№п/п

літера № за планом земельної ділянки

назва будівель та споруд

матеріали стін будівель та споруд

загальна площа (кв.м.)

1

Т1

Зерносклад №1

цегла

1259,0

2

Т2

Зерносклад №2

цегла

1291,5

3

Т3

Зерносклад №3

цегла

1297,5

4

Т4, Т6

Зерносклад №4, №6

цегла

2527,3

5

Т5

Зерносклад №5

цегла

1320,3

6

Ф

пожежний пост

шл.бл.

13,1

7

Х

Механічна майстерня

цегла

182,5

8

У

Гараж для автомобілів

шл.бл.

103,2

9

Ч

Блок побутових приміщень

цегла

351,1

10

Ш

Склад

З/бет.

19,4

11

З1

Приміщення та споруди АЗС

шл. бл.

5,3

12

П1

Вагова

цегла

37,7

13

П2

Ж/д вагова

цегла

21,0

14

О1

Топка №1 зерносушилки

цегла

175,6

15

С, С3

Приміщення МОБ

цегла

243,9

16

В1

Сторожевий пост

цегла

14,8

17

Ю

Виробнича лабораторія

цегла

315,3

18

С4

Насіннєва станція

цегла

424,3

19

С1

Верхня галерея МОБ

Шифер

20

С''

Нижня галерея МОБ

Бетон

21

С'''

Нижня галерея МОБ

бетон

22

Х''

Колодязь

З/бет.

23

З

Вбиральня

цегла

24

Х'' Х'''

Водойма пожежна

З/бет.

25

М'

Прийом з автотранспорту

цегла

26

М''

Мехбункер БМ-62

З/бетон

27

І

Ж/д переїзд

28

І''

Асфальтплощадка

асфальт

29

Ц

Приміщення зварювального посту

З/бетон

20,9

30

С2

Верхня галерея МОБ

шифер

31

-

Лінія електропередач

загальною площею - 96237 м2, площа земельної ділянки - 58939 м2.

Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття - 27.02.2009року.

Строк пред’явлення ухвали до виконання - протягом трьох років з дня її прийняття.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня, наступного за днем її прийняття.