Решение № 307580, 04.12.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.12.06

Справа № 16/671-06.

За позовом Приватного підприємства «Гедеон», м. Суми

до відповідача Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації»

про визнання права власності та зобов’язання вчинити певні дії

СУДДЯ МОЇСЕЄНКО в.м.

Представники:

від позивача Бага В.М.

від відповідача Литовченко А.М.

Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить визнати за Приватним підприємством «Гедеон» право власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Суми, вул.Харківська,122, які включають в себе: цех сантехзаготовок під літерою «А», склад цеху сантехзаготовок під літерою «Б», зобов’язати Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ПП «Гедеон» право власності на зазначені нежитлові приміщення.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому просить залучити до участі в справі управління архітектури та містобудування.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача та відповідача, оцінивши наявні в справі докази, суд встановив наступне:

Приватне підприємство «Гедеон», зареєстровано відділом державної реєстрації суб'єктів підприємницької діяльності Сумської міської ради № 6610 від 07.11.2001р.

Приватне підприємства «Гедеон» являється добросовісним набувачем нерухомого майна, яке розташоване в м.Суми, по вул.Харківська,122, побудовані за власні кошти та придбані відповідно укладеного між позивачем та Луконіною Ольгою Сергіївною, яка проживає за адресою: м.Суми, вул.Охтирська,буд.27,кв.40, договору купівлі - продажу нежитлових приміщень незавершеного будівництва від 11.03.2005р., приміщення призначені для виробничих цілей .

Згідно з пунктом 6.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 75 оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування.

Підготовку документів для видачі свідоцтва про право власності згідно з п.6.2 Положення проводить бюро технічної інвентаризації.

Приватне підприємство «Гедеон» звернулося до відповідача з заявою про оформлення та реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме комплексу нежитлових будівель та споруд, які на схематичному плані позначені літерами та розташовані за адресою: Суми, вул.Харківська,122, та включать в себе: цех сантехзаготовок під літерою А», склад цеху сантехзаготовок під літерою «Б» До заяви були надані свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи; технічний паспорт на нежитлові приміщення; договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 11.03.2005р.; видаткові накладні.

У наданому Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» рішенні від 01.11.2006р. відповідач відмовив в оформленні свідоцтва про право власності на вказані нежитлові приміщення, посилаючись на те, що надані ПП «Гедеон» документи не відповідають установленим вимогам Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 рок, тому не дають змоги надати довідку на незавершене будівництво, так як будівництво завершене і потребує введення в експлуатацію.

Згідно ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є рішення суду про право власності на об'єкт незавершеного будівництва.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач на законних підставах набув право власності на нерухоме майно, а саме комплекс нежитлових будівель та споруд, які на схематичному плані позначені літерами та включать в себе: цех сантехзаготовок під літерою А», склад цеху сантехзаготовок під літерою «Б».

Відповідачем не подано будь-яких доказів, які б спростовували заявлені позивачем вимоги.

Клопотання відповідача про залучення до участі у справі управління архітектури та містобудування суд вважає безпідставним , так як не вбачає наявних обставин, які могли б ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення, тому зазначене клопотання залишає без задоволення.

Таким чином, існують всі підстави для визнання права власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Суми, вул.Харківська,122, які включають в себе: цех сантехзаготовок під літерою «А», склад цеху сантехзаготовок під літерою «Б».

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Приватним підприємством «Гедеон» (40000 м.Суми, вул.Перемоги,1, код 31651590) право власності на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Суми, вул.Харківська,122, які включають в себе: цех сантехзаготовок під літерою «А», склад цеху сантехзаготовок під літерою «Б».

3.Зобов'язати Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» (40030, м. Суми, вул. Садова, 33, код 03352478) вчинити дії по реєстрації права власності приватного підприємства «Гедеон» (40000 м.Суми, вул.Перемоги,1, код 31651590) на нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м.Суми, вул.Харківська,122, які включають в себе: цех сантехзаготовок під літерою «А», склад цеху сантехзаготовок під літерою «Б».

СУДДЯ В. М. МОЇСЕЄНКО

Повний текст рішення підписано 04.12.2006 року.