Постановление суда № 30137318, 22.03.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 24/163/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

22.03.13 Справа № 5009/4202/12

м. Запоріжжя

За позовом Управління комунальної власності Бердянської міської ради ( 71100 , Запорізька область , м. Бердянськ , площа І Бердянської ради , 2).

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія» ( 71100 , Запорізька область , м. Бердянськ , вулиця Шмідта,16).

Про стягнення суми .

Суддя Азізбекян Т.А.

Без виклику сторін .

ВСТАНОВЛЕНО:

11.01.2013 р. господарським судом Запорізької області оголошено вступну і резолютивну частини рішення у господарській справі № 5009/4202/12 , за позовом Управління комунальної власності Бердянської міської ради , м. Бердянськ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія» , м. Бердянськ про стягнення з відповідача суми заборгованості по орендній платі у розмірі 51 227 , 98 грн. та внесення змін до договору оренди комунального майна від 15.09.1998р., укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія», розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Шмідта, 16 а саме до:

- п. 1.1. розділу 1. «Предмет договору» договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. № б/н зі змінами та доповненнями, уточнивши площу приміщення 117,75 кв. м, згідно з технічним паспортом та змінити напрямок використання майна на: «площею 11,60 кв. м, в галузі охорони здоров'я (оздоровчий масаж); площею 79,9 кв. м, перукарня; площею 26,25 кв. м, допоміжні приміщення».

- п. 3.1. розділу 3. «Орендна плата» договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. № б/н зі змінами та доповненнями, визначивши розрахунок орендної плати станом на березень 2011р.

I. Орендна плата за приміщення, площею 11,6 кв. м, в галузі охорони здоров'я (оздоровчий масаж), ставка 8%.

3214,30 грн. х 11,6 кв.м. х 8% : 12 міс. = 248,57 грн. х 1,021 х 1,123x1,091 х 1,01 х 1,009 = 316,88 грн.

II. Орендна плата за приміщення, площею 79,9 кв. м, під перукарню, ставка 10%.

3214,30 грн. х 79,9 кв. м. х 10% : 12 міс. = 2140,19 грн. х 1,021 х 1,123 х 1,091 х 1,01x1,009 = 2728,32 грн.

III. Орендна плата за приміщення, площею 26,25 кв. м, під допоміжні приміщення, ставка 2%.

3214,30 грн. х 26,25 кв. м. х 2% : 12 міс. = 140,63 грн. х 1,021 х 1,123 х 1,091 х 1,01 х 1,009 =179,28 грн.

ПДВ - 20% - 644 грн.90 коп.

Всього: 3224 грн.48 коп. + 644 грн. 90 коп. = 3889 грн. 38 коп. х І інф.

- п. 9.1. розділу 9. «Строк дії та умови зміни розірвання Договору» зазначеного договору оренди комунального майна, продовживши строк дії договору оренди комунального майна до 30.06.2012 р.

Позовні вимоги задоволені частково . Внесені зміни до договору оренди комунального майна від 15.09.1998р., укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія», розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул.. Шмідта, 16, а саме до п. 1.1. розділу 1 та до п. 3.1. розділу 3, виклавши його в наступній редакції:

- п. 1.1. розділу 1. «Предмет договору» договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. № б/н зі змінами та доповненнями, уточнивши площу приміщення 117,75 кв. м, згідно з технічним паспортом та змінити напрямок використання майна на: «площею 11,60 кв. м, в галузі охорони здоров'я (оздоровчий масаж); площею 79,9 кв. м, перукарня; площею 26,25 кв. м, допоміжні приміщення».

- п. 3.1. розділу 3. «Орендна плата» договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. № б/н зі змінами та доповненнями, визначивши розрахунок орендної плати згідно Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Бердянська затвердженої рішенням Бердянської міської ради від 24.05.2005р. № 22.

В іншій частині позову відмовити.

Відповідно до положень статті 88 ГПК України господарський суд має право за заявою сторони , прокурора , який брав участь в судовому процесі , або за своєю ініціативою прийняти додаткове рішення , ухвалу , якщо : 1) з якоїсь позовної вимоги , яку було розглянуто в засіданні господарського суду , не прийнято рішення.

Із змісту рішення господарського суду Запорізької області у господарській справі № 5009/4202/12 слідує , що позивач звернувся до суду з позовними вимогами про внесення змін до договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. , укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія» , розташованого за адресою : Запорізька область , м. Бердянськ , вулиця Шмідта , 16 , а саме до пункту 9.1 розділу 9. «Строк дії та умови зміни розірвання договору» , продовживши строк дії договору оренди комунального майна до 30.06.2012 р.

Вказана позовна вимога була розглянута по суті в судовому засіданні , проте судом в цій частині не прийнято рішення .

Так , 27 грудня 2012 р. Бердянською міською радою Запорізької області на тридцять другій сесії УІ скликання було прийнято Рішення № 38 «Про продовження договорів оренди будівлі по вулиці Шмідта , 16» , згідно якого вирішено за умови дотримання орендарями вимог законодавства щодо проведення та оплати експертної оцінки , укладання додаткових угод про продовження строку дії договорів оренди нежитлових приміщень до 30.11.2012 р. , доручено управлінню комунальної власності Бердянської міської ради продовжити договори оренди нежитлових приміщень , розташованих за адресою : м. Бердянськ , вулиця Шмідта , 16 , зокрема , площею 119 , 20 кв. м. з товариством з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надежда» з 30.11.2012 р. до 30.11.2013 р. Підстава : лист товариства з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надежда» від 29.10.2012 р. № 7057/41-01 , рішення постійної депутатської комісії з питань управління комунальною власністю від 20.11.2012 р. , протокол № 30 .

З огляду на викладені обставини у їх сукупності , судом в цій частині з власної ініціативи приймається Додаткове рішення , яким вирішено внести зміни до договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. , укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія» , розташованого за адресою : Запорізька область , м. Бердянськ , вулиця Шмідта , 16, а саме до пункту 9.1 розділу 9. «Строк дії та умови зміни розірвання договору» , продовживши строк дії договору оренди комунального майна до 30.11.2013 р.

Керуючись ст. ст. 82, 84 - 85, 88 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ :

Внести зміни до договору оренди комунального майна від 15.09.1998 р. , укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю «Ательє «Надія» , розташованого за адресою : Запорізька область , м. Бердянськ , вулиця Шмідта , 16 , а саме до пункту 9.1 розділу 9. «Строк дії та умови зміни розірвання договору» , продовживши строк дії договору оренди комунального майна до 30.11.2013 р.

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення виготовлено у повному обсязі та підписано 22.03.2013 р.