Решение № 29920950, 12.03.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.03.13р. Справа № 23/5005/11503/2012

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості у загальному розмірі 14 926,03 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: Грудниста В.Ю. - дов. № 69 від 11.05.2012р., головний спеціаліст-юрисконсульт відділу захисту майнових інтересів держави з питань оренди;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській звернулось до господарського суду з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у загальному розмірі 14 926,03 грн., яка складається з сум: 14 047,59 грн. - заборгованості по орендній платі, 878,44 грн. - пені.

Позов мотивовано невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4394-ОД від 20.04.2011 року в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Представник відповідача в дане судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином за адресою зазначеною в позовній заяві, яка відповідає даним витягу з ЄДРПОУ відповідача станом на 13.09.2012р.

Клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю участі у справі представника відповідача до суду не надходило.

Неприбуття у судове засідання представника відповідача за викладених обставин не є перешкодою для розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4394-ОД від 20.04.2011 року.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - нежитлове вбудоване приміщення (майно) площею 15,4 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_2 на першому поверсі (ах) 3-х поверхового (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі ВАТ "Інтерпайп НТЗ" - (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 17.12.2010 року і становить за належною оцінкою 76 596,00 грн.

Відповідно до п. 1.2. договору використання орендованого майна не за призначенням забороняється.

На виконання умов договору оренди позивачем передано обумовлене договором нерухоме майно в користування відповідачу за актом прийому-передачі від 20.04.2011 року (а.с.12).

Цей договір укладено строком на два роки 11 міс., що діє до прийняття іншого управлінського рішення, але не пізніше ніж з 20.04.2011р. по 19.03.2011р. включно (п.10.1. договору).

Згідно п.3.1. договору оренди орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - березень 2011р. 997,27 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - квітень 2011р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за квітень 2011р.

Згідно п.3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні:

- 100% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки казначейства у розмірі 997,27 грн. щомісяця не 15 числа наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Згідно п.3.7 договору оформлення платіжних доручень повинно здійснюватися незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря протягом дії договору, у відповідності з наказом від 25.02.05 № 87 ДПА "Про зхатвердження змін та доповнень до наказів від 01.07.02 № 301 ДПА України та від 01.08.01 № 306" та Інструкції про міжбанківський переказ грошей в Україні в національній валюті, яка затверджена Постановою правління Національного банку України від 16.08.06 № 320, з дотриманням наступного порядку:

*;101;;*22080300*2926203351*№12/02-4394-Д*20.04.2011*13467337*

Х - вид платежу: 1- орендна плата; 2 - пеня; 3 - авансовий платіж; завдаток.

Згідно ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", який регулює спірні відносини, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. При цьому згідно ч.1 ст.19 цього Закону орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки (ст.623 Цивільного кодексу України). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання (ст.625 Цивільного кодексу України).

Позивач стверджує, що відповідач - Фізична особа -підприємець ОСОБА_1 не виконує договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати.

Заборгованість відповідача перед державним бюджетом станом на 20.11.2012р. складає 14 047,59 грн., докази погашення якої відповідачем не подані, в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошовий зобов'язань" розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до ст.4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошовий зобов'язань" пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалась пеня. Сума зменшення розміру пені відноситься на результати фінансово-господарської діяльності одержувача грошових коштів, а щодо державних установ та організацій, що фінансуються за рахунок бюджету, - на зменшення їх фінансування

Згідно п.3.8 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації, стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За розрахунком позивача нарахована у відповідності з умовами договору пеня за період з 21.05.2012р. по 20.11.2012 року складає суму 878,44 грн. Порушення з боку позивача щодо визначення періоду нарахування та розміру пені відсутні.

Виходячи з вищевикладеного, приймаючи до уваги визначені ст.611 Цивільного кодексу України правові наслідки порушення зобов'язання, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі в загальній сумі 14 926,03 грн., яка складається з сум: 14 047,59 грн. - заборгованості по орендній платі, 878,.44 грн. - пені.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49050, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до Державного бюджету України (одержувач - Управління державного казначейства у Жовтневому районі УДКУ у Дніпропетровській області призначення платежу - *; 101;;*22080300*2926203351*№12/02-4394-ОД*20.04.2011*13467337*1,2) 14 047,59 грн. - заборгованості по орендній платі, 878,44 грн. - пені, 1 609,50 грн. - судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя В.Г. Бєлік

Повне рішення складено 14.03.2013р.