Решение № 29395790, 04.02.2013, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

336/110/13-ц

Пр.. 2/336/740/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2013 року Шевченківський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Голубкової М.А.,при секретарі Ходирєвої О.О., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до міського комунального підприємства «Основаніє» про спонукання до укладання договору найму

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до міського комунального підприємства «Основаніє» про спонукання до укладання договору найму.

В позові зазначено, що виконавчим комітетом Запорізької міської ради позивачу видано ордер серії Ш №235 від 22.03.1999 року на право зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1. На підставі ордеру, в березні 1999 року позивач заселився до наданого згідно ордеру житлового приміщення, і з того часу безперервно проживає за вказаною адресою.

Позивач неодноразово звертався з листами до підприємства відповідача та його структурного підрозділу єдиного розрахункового центру №10 за місцемзнаходження житла з вимогою зареєструвати позивача в займаному приміщенні та укласти договір найму, проте позивачеві було відмовлено в задоволенні цих вимог. Таким чином, отримавши ордер на зайняття житлового приміщення і заселившись до нього, позивач реалізував своє право на отримання житла.

Позивач просить зобов»язати міське комунальне підприємство «Основаніє» укласти з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1) договір найму квартири за адресою: АДРЕСА_1, на умовах типового договору. Видати виконавчий лист. Стягнути з міського комунального підприємства «Основаніє» , що розташоване за адресою: м. Запоріжжя вул. Українська, 29-а, код ЄДРПОУ 20485152 на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий збір у розмірі 107,30 гривень та оплату правової допомоги фахівців в галузі права.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1 на підставі довіреності підтримала позов та просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

Предстаник відповідача у судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, заперечень проти позову не надала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає за доцільне позовні вимоги задовольнити частково. В частині задоволення позовних вимог зобов»язати міське комунальне підприємство «Основаніє» укласти з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1) договір найму квартири за адресою: АДРЕСА_1, на умовах типового договору. Видати виконавчий лист. Стягнути з міського комунального підприємства «Основаніє» , що розташоване за адресою: м. Запоріжжя вул. Українська, 29-а, код ЄДРПОУ 20485152 на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий збір у розмірі 107,30 гривень суд вважає задоціьне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. В частині стягнення з відповідача на користь позивача витрати пов»язаних з оплатою правової допомоги фахівця в галузі права, в цій частині в позові відмовити.

Згідно ст.ст. 9,31 Житлового кодексу Української РСР громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Зазначене право реалізується ними шляхом отримання ордерів та заселення у житлове приміщення. Так, згідно ст. 51 ЖК УРСР жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надаються громадянам виконавчим комітетом районної міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів. Згідно ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Як встановлено судом виконавчим комітетом Запорізької міської ради позивачу видано ордер серії Ш №235 від 22.03.1999 року на право зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1. На підставі ордеру, в березні 1999 року позивач заселився до наданого згідно ордеру житлового приміщення, і з того часу безперервно проживає за вказаною адресою.

Таким чином, за зазначених обставин, позивачем було реалізоване право на отримання житла в безстрокове користування в порядку, визначеному ст.ст. 51,58 ЖК України.

Згідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово експлуатаційною організацією і наймачем громадянином, на ім»я якого видано ордер.

Як встановлено судом, позивач неодноразово звертався з листами до підприємства відповідача та його структурного підрозділу єдиного розрахункового центру №10 за місцемзнаходження житла з вимогою зареєструвати позивача в займаному приміщенні та укласти договір найму, проте позивачеві було відмовлено в задоволенні цих вимог. Ця відмова суперечить ст. 61 ЖК УРСР, яка передбачає. Що підставою для укладання договору найму є ордер на жиле приміщення.

Таким чином. Отримавши ордер на зайняття житлового приміщення квартири АДРЕСА_2 і заселившись до нього, позивач реалізував право на отримання житла в безстрокове користування. Тому відповідач не має підстав відмовити позивачеву в укладанні договору найму.

Викладені обставини підтверджуються матеріалами справи копією ордеру №235 від 22.03.1999 року, зверненнями позивача до відповідача про укладення договору найму та іншими матеріалами справи.

На підставі ст.3,4,11,15,26-30,32,42,57,60,79-81,88,107,114,118-120 ЦПК України,ст. 9,31,51,58,61 Житлового кодексу УРСР,суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Зобов»язати міське комунальне підприємство «Основаніє» укласти з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1) договір найму квартири за адресою: АДРЕСА_1, на умовах типового договору. Видати виконавчий лист.

Стягнути з міського комунального підприємства «Основаніє» , що розташоване за адресою: м. Запоріжжя вул. Українська, 29-а, код ЄДРПОУ 20485152 на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судовий збір у розмірі 107,30 гривень.

В задоволенні іншої частини в позові відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.А. Голубкова