Решение № 28703930, 18.01.2013, Новогродівський міський суд Донецької області

0536/1259/2012

2/239/40/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2013 року Новогродівський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Пархоменко О.Ф.

при секретарі Комарової Т.Ю.

з участю представника позивача Горячої Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новогродівка цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник» м. Новогродівка до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків,

В С Т А Н О В И В :

19.10.2012 року ОСББ «Супутник» м. Новогродівка звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків, вказуючи на те, що відповідач, відповідно договору дарування, є власником квартири за адресою АДРЕСА_1, але плату за користування житлом та витрати на його утримання не здійснює, в зв'язку з чим утворилась заборгованість станом на 01.05.2012 року у розмірі 822грн.25коп., яку відповідач добровільно не відшкодовує. Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати в розмірі 214,60 грн.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала заперечення, в якому позов не визнає, та пояснила, що дарувальник квартири ОСОБА_3 сплачував 500грн. в рахунок заборгованості., а вона є власником квартири лише з лютого 2012 року, просить справу розглядати без її участі.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов ОСББ «Супутник» м. Новогродівка обґрунтованим частково та таким, що підлягає частковому задоволенню, так як відповідач дійсно є власником жилого приміщення по АДРЕСА_1, та зобов'язана сплачувати витрати на утримання квартири та комунальні послуги, але вона є власником лише з 03.02.2010 року, а тому може нести відповідальність лише з цього часу.

Згідно представлених документів, за період з 01.08.2007 року по 01.05.2012 року утворилась заборгованість по квартплаті в розмірі 1322грн.25коп., згідно квитанції від 06.02.2012 року сплачено 500грн. в рахунок заборгованості, а тому заборгованість складає 822,25грн.

Згідно довідки позивача, розмір обов»язкового членського внеску з 01.04.2010 року складає 32,25 грн., а тому заборгованість за час з 01.02.2012 року по 01.05.2012 року становить 96,75грн. ( за 3 місяці), та ця сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Згідно ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Квартирна плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

Згідно ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника приміщення сплачувати обов'язкові платежі на утримання та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Згідно ст.151 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Відповідно до ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 214,60грн., сплачений останнім при подачі позову.

Керуючись ст.ст. 67,68,151,162 ЖК України, ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" , ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник» м. Новогродівка до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків, - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН№ НОМЕР_1 - 96грн.75коп. - заборгованість по сплаті членських внесків за період з 01.08.2007 року по 01.05.2012 року, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник» м. Новогродівка р/р 26008307063924 код ЕДРПОУ 35324146 в Територіально відокремленому безбалансовому відділені №10004/092- Донецьке управління АТ «Ощадбанк» МФО 335106.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник» м. Новогродівка р/р 26008307063924 код ЕДРПОУ 35324146 в Територіально відокремленому безбалансовому відділені №10004/092- Донецьке управління АТ «Ощадбанк» МФО 335106 судовий збір в розмірі 214грн.60коп., сплачений позивачем при подачі позову.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродівський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

. Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: