Решение № 28283076, 20.12.2012, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.12.2012 Справа № 5008/985/2012

За позовом Прокурора м. Ужгорода в інтересах держави в особі Ужгородської міської ради та Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород

до відповідача Приватного підприємства "Клімат-Сервіс", м. Ужгород

про стягнення 28 404,96 грн., заборгованості по орендній платі (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог)

Суддя О.С. Йосипчук

За участю представників сторін:

від позивача ( Ужгородської міської ради ): Василечко К.В., представник за дов. №02-11/455 від 25.11.12р.

від позивача (Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради): Василечко К.В., представник за дов. № 01-12/1117 від 28.09.12р.

від відповідача: Литвин В.І., директор

Участь - Кочеткова О.О., прокурор відділу прокуратури міста Ужгорода

СУТЬ СПОРУ: прокурором м.Ужгорода заявлено позов в інтересах держави в особі Ужгородської міської ради та Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради до Приватного підприємства "Клімат-Сервіс" про стягнення 28 404,96 грн., заборгованості по орендній платі (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог).

Позивач обґрунтовує позовні вимоги доданими до матеріалів справи документальними доказами, зокрема, стверджує, що відповідачем порушено зобов'язання по своєчасній і повній сплаті орендних платежів згідно договору оренди нежитлового приміщення № 831/0 від 01.09.06р., що призвело до виникнення заборгованості, яка, з огляду на клопотання позивача та станом по листопад 2012 року, становить суму 28 404,96 грн.

Присутнім в судовому засіданні керівником відповідача позовні вимоги визнано.

Відповідач проти позову не заперечив, а несплату мотивує важким фінансовим становищем підприємства.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 24.12.2012р.

Проаналізувавши подані по справі доказові матеріали щодо спірного питання,

Суд констатує наступне:

Між Управлінням майнової політики Ужгородської міської ради, правонаступником якого є Департамент міського господарства Ужгородської міської ради та Приватним підприємством "Клімат-Сервіс" укладено договір оренди нежитлового приміщення № 831/0 від 01.09.06р., згідно умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування приміщення площею 219,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Тімірязєва, 18.

Матеріалами справи встановлено, що орендодавець взяті на себе зобов'язання виконав в повному обсязі, згідно акту приймання - передачі від 01.09.2006р. № 831/0 підтверджено передачу орендованого майна в користування орендаря.

Умови та строк внесення орендної плати сторонами погоджено в розділі 4 Договору, який передбачає, що орендна плата складає 5% (орендна ставка) від вартості орендованого об'єкту, визначеної згідно незалежної оцінки без ПДВ 15 450 грн. в рік.

Вартість об'єкту оренди згідно з незалежною оцінкою для розрахунку орендної плати становить 309000 грн. станом на 31.07.2006р. (п. 1.2 договору).

Сума оплати за базовий місяць в т.ч. ПДВ становить 1 545 грн.; базовий місяць липень 2006р.; орендна плата за місяць вересень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції і становить 1545 грн.; орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (пп.4.2-4.4).

Згідно з п.4.8 Договору орендна плата вноситься не пізніше 15 числа наступного місяця.

В подальшому сторонами виносилися зміни до вказаного договору згідно додатків до нього №№ 2-7. Зокрема, додатками №2 та № 3 сторони погодили нові орендні ставки.

Із фактичних обставин і матеріалів справи слідує, що відповідач взятих на себе зобов'язань по повній та своєчасній сплаті орендної плати згідно договору та додатків до нього не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем, що згідно поданого ним розрахунку становить суму 28 404,96 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати підлягає стягненню в сумі 28404,96 грн. станом по листопад 2012року, оскільки вказана вимога належним чином обґрунтована доданими до матеріалів справи документальними доказами і визнана відповідачем.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.2003 року № 436-IV, ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 року № 435-1V, зобов'язання має виконуватися належним чином, тому порушене право позивача підлягає захисту судом шляхом стягнення з відповідача на його користь суми заборгованості по орендній платі згідно Договору оренди нежитлового приміщення № 831/0 від 01.09.06р. у розмірі 28404,96грн., що винила станом на листопад 2012р.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 33, 49,75, ст.ст. 82-85, 87 ГПК України,

Суд вирішив:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Приватного підприємства "Клімат-Сервіс" (м. Ужгород, вул. Тімірязєва, 18, код 22099522) на користь Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради (м. Ужгород, пл. Поштова, 3, код 36541721) суму 28 404,96 грн. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди нежитлового приміщення № 831/0 від 01.09.06р.

3.Стягнути з Приватного підприємства "Клімат-Сервіс" (м. Ужгород, вул. Тімірязєва, 18, код 22099522) в дохід Державного бюджету України суму 1 609,50 грн. судового збору (код класифікації доходів бюджету 22030001 "Судовий збір (ДСА, 050)", рахунок отримувача 31211206783002, отримувач коштів Державний бюджет м. Ужгород 22030001, код отримувача 38015610, банк одержувача: ГУДКСУ у Закарпатській області, МФО 812016).

Суддя Йосипчук О.С.