Решение № 28279413, 24.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.12.12р. Справа № 39/5005/9176/2012

За позовом Прокурора Індустріального району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі:

Позивача-1: Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради, м.Дніпропетровськ

Позивача-2: Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ

до Міського комунального підприємства "Дніпроліфт", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди комунального майна в розмірі 141 384 грн. 31 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивач-1:не з'явився

від позивача-2: Смірнов А.А., дов. від 03.09.2012р. № 571

від відповідача: не з'явився

за участю прокурора: Ягольник Г,В., посв. № 001457 від 27.08.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Індустріального району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради в особі Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м. Дніпропетровська в якій з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог просить суд стягнути з Міського комунального підприємства "Дніпроліфт" заборгованості по орендній платі в розмірі 131 265 грн. 39 коп. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами Типового договору оренди комунального майна №656 від 23.02.2005р.

Позивачі позов прокурора підтримали та просили суд задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач явку уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав. Поштовий конверт з ухвалою суду, який направлявся на адресу Відповідача повернувся з поштовою відміткою "вибув". Згідно Спеціального витягу з державного реєстру № 15180044 станом на 22.11.2012 року (а.с.26-27) адреса Відповідача відповідає адресі, що вказана у позовній заяві.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 24.12.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників прокурора та позивача-2, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

23.02.2005 року між Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради (Орендодавець) та Міським комунальним підприємством "Дніпроліфт" (Орендар) укладено Типовий договір оренди комунального майна №656. (надалі - Договір).

Відповідно п. 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно, нежитлове приміщення по вул. Батумській, 10, яке перебуває на балансі КВ ЖРЕП Індустріального району, загально площею 190,54 кв.м., для використання під технологічне приміщення, вартість якого, згідно зі звітом про експертну оцінку, становить 159 000,00 грн.

Відповідно до п. 2.1 Договору вступ Орендаря в користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту прийняття-передачі зазначеного майна.

Орендна плата за оренду приміщення визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 „Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" з послідуючими змінами, і на підставі рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 16.12.1999 року №2734/1 „Про встановлення орендних ставок за використання нерухомого комунального майна", від 17.02.2000 року №411 „Про внесення змін до рішення виконкому міської ради від 16.12.1999 №2734/1 „Про встановлення орендних ставок за використання нерухомого комунального майна". (п. 3.1 Договору).

Пунктом 3.3. Договору передбачено, що орендна плата за оренду приміщення становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) січень 2005 року 1 590,00 грн. з ПДВ. Орендна плата за перший місяць оренди лютий 2005 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за лютий 2005 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі комунального майна від 23.02.2005 року (а.с. 28).

Як вбачається з матеріалів справи, за період з лютого 2005р. по січень 2010р. у відповідача утворилась заборгованість зі сплати орендних платежів в розмірі 131 265 грн. 39 коп. (а.с.а.с.33-35), що підтверджується матеріалами справи.

На час розгляду справи доказів оплати заборгованості в розмірі 131 265 грн. 39 коп. суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Обов'язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п. 5.2 Договору, ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України).

На підставі викладеного з урахуванням встановлених обставин, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі Покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 4, 22, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Міського комунального підприємства "Дніпроліфт" (49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 146-А, ЄДРПОУ 32349917) на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м. Дніпропетровська (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Косіора, 11, ЄДРПОУ 05432916) 131 265 грн. 39 коп. заборгованість по орендній платі.

Стягнути з Міського комунального підприємства "Дніпроліфт" (49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 146-А, ЄДРПОУ 32349917) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001) 2 625 грн. 31 коп. судового збору.

Видати накази.

Суддя О.В. Ліпинський Повне рішення складено 27.12.2012