Решение № 28253552, 25.12.2012, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-4087/12

Категорія 1

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

25 грудня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Вовк С.В.,

при секретарі - Греку А. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сантанна» про визнання права власності на об'єкт нерухомості, -

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2012 р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогами до відповідача ТОВ «Сантанна» про визнання права власності на машиномісце (гараж) № 21 (двадцять один) та № 22 (двадцять два) на - 2 (мінус другий) рівні в осях 38-40 в підземному автопаркінгу по АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що відповідач не надає йому всі документи, необхідні для оформлення права власності на машиномісця, та не вчиняє дії по оформленню за ним права власності, тим самим не визнає право власності позивача на вказане нерухоме майно.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просила задовольнити позов.

Представник відповідача ТОВ «Сантанна» у судове засідання не з'явився, про час, місце судового засідання юридична особа була належним чином повідомлена, причини неявки суду не повідомила, незалежно від причин, суд розглядає справу за наявністю у справі доказів у відсутність відповідача. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, оголосивши та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 30.12.2003 р. ТОВ «Сантанна» та ОСОБА_2 був укладений договір № 223/03 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна, за умовами названого договору ОСОБА_2 зобов'язувалася здійснити пайову участь у будівництві квартири та підземних автостоянок в житловому будинку АДРЕСА_2, а ТОВ «Сантанна» зобов'язувалося передати йому у власність 2 гаража, розташованих на -2 поверсі за номерами № 21 та № 22 в осях 38-40 в будинку.

Всі платіжні умови щодо пайової участі у будівництві будинку були виконані на користь ТОВ «Сантанна» і воно отримало передбачені договором № 223/03 кошти.

17.01.2004 р. будинок з підземним автопаркінгом було введено в експлуатацію, що підтверджується актом №476 державної приймальної комісії про прийняття в експлуата цію закінченого будівництвом об'єкта. За пропозицією Головного управління містобудуван ня, архітектури та дизайну міського середовища Київської міської державної адміністрації будинку було присвоєно поштову адресу «АДРЕСА_1».

12.01.2006 р. ОСОБА_1, ТОВ «Сантанна» та ОСОБА_2 уклали договір про уступку вимоги за договором № 223/03.

Згідно з пунктом 2 договору про уступку вимоги до ОСОБА_1 переходить пра во на отримання двох машиномісць.

Згідно положень ч. ч. 1-2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За правилом ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що всі грошові зобов'язання перед ТОВ «Сантанна» щодо сплати машиномісць були повністю виконані. Згідно договору № 223/03 вартість двох гаражів становить 84475,00 грн. Підтвердженням цього факту є видана ТОВ «Сантанна» довідка про оплату №16/12 від 31.01.2012 р.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, а саме способом відновлення порушеного права позивача є визнання за ним права власності на машиномісце (гараж) № 21 (двадцять один) та № 22 (двадцять два) на - 2 (мінус другий) рівні в осях 38-40 в підземному автопаркінгу по АДРЕСА_1.

На підставі ст. 88 ЦПК України підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача в розмірі 844,75 грн.

На підставі ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сантанна» про визнання права власності на об'єкт нерухомості - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на машиномісце (гараж) №21 (двадцять один) на -2 (мінус другий) рівні в осях 38-40 в підземному авто паркінгу по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на машиномісце (гараж) №22 (двадцять два) на -2 (мінус другий) рівні в осях 38-40 в підземному авто паркінгу по АДРЕСА_1.

Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «Сантанна» (ЄДРПОУ код 21468990) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судові витрати в сумі 844,75 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С.В.Вовк