Решение № 279800, 09.11.2006, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2006 р.

Справа № П-19/273

за позовом Прокурора Рогатинського р-ну в інтересах держави в особі Рогатинськоїміської Ради вул. Шевченка,5,Рогатин,Рогатинський район, Івано-Франківська область,77000

до відповідача ТзОВ "Західбудсервіс" вул.Галицька,6,Рогатин,Івано-Франківська область,77000

про майнові спори (стягнення коштів)

Cуддя Максимів Тетяна Володимирівна

При секретарі Ковалюк Сергій Ярославович

Представники сторін в судове засідання не з"явились.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про укладення договору оренди земельної ділянки та відшкодування нанесених збитків в сумі 2851грн.

Представник позивача в судове засідання 09.11.06. не з"явився.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, однак направив відзив на позов, в якому проти заявлених вимог позивача заперечує. В обгрунтування посилається на те, що на час розгляду справи в суді договір оренди землі укладений, а орендна плата, згідно договору, сплачена в повному розмірі в сумі 2851грн.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,оцінивши докази в сукупності, суд

встановив:

08.02.05. старшим державним інспектором по контролю за використанням та охороною земель на підставі ст.144 Земельного кодексу України складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, в якому зазначено порушення вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України та складено припис директору ТзОВ"Західбудсервіс", яким зобов"язано усунути порушення в 30-ти денний термін, а саме: заключити договір оренди на земельну ділянку.

ТзОВ"Західбудсервіс" у вказаний термін порушення, щодо укладення договору оренди земельної ділянки, не усунено, на підставі чого старшим державним інспектором з використання і охорони земель району 04.03.05. та 22.04.05. видано постанови про накладення штрафу у розмірі 51грн. та 85грн.

ТзОВ"Західбудсервіс" звернулося до Рогатинської міської ради із заявою про затвердження поданого проекту відведення земельної ділянки для обслуговування станції техобслуговування автомобілів.

Рішенням двадцять сьомої сесії Рогатинської міської ради від 18.10.05. затверджено проект відведення земельної ділянки ТзОВ"Західбудсервіс" по вул.Галицькій, 6 в м.Рогатині, загальною площею 0,6478га для обслуговування станції техобслуговування автомобілів.

Згідно даного рішення ТзОВ"Західбудсервіс" зобов"язано в місячний термін заключити договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років.

25.11.05. рішенням двадцять восьмої сесії Рогатинської міської ради внесено зміни в пункт 3 рішення двадцять сьомої сесії від 18.10.05. "Про затвердження проекту відведення земельної ділянки ТзОВ"Західбудсервіс" , а саме зобов"язано відповідача: в місячний термін заключити договір оренди на земельну ділянку із Рогатинською міською радою з орендною платою 4277грн. в рік, що становить 1,2 ставки земельного податку.

В силу ст. 124 ЗК України передача земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Таким чином, відповідач до 01.01.06. зобов"язаний був заключити із Рогатинською міською радою договір оренди земельної ділянки та щомісячно сплачувати оренду плату по 356грн.41коп.

13.07.06. позивачем направлено відповідачу претензію №02-06/562 про виконання рішення міської ради від 25.11.05. та сплати заборгованості по орендній платі, яка станом на 01.09.06. складала 2851грн.

Представником відповідача 23.10.06. та 30.10.06. після порушення провадження у справі представлено докази про укладення договору оренди на земельну ділянку, про що свідчить типовий договір оренди землі від 01.12.05., який підписаний представниками сторін та зареєстрований у Рогатинському районному відділі ДЗК 28.09.06.

Крім того, подано докази про часткову сплату заборгованості по орендній платі, що підтвержується платіжними дорученнями, а саме: №52 від 26.09.06. на суму 1500грн., №53 від 28.09.06. на суму 997грн., тому в цій частині позову слід відмовити.

Що стосується посилання відповідача про сплату заборгованості згідно договору оренди земельної ділянки по квитанції №12 від 08.06.06. на суму 354грн.46коп., то суд не може прийняти дану квитанцію до уваги, оскільки в призначенні платежу вказано: "плата за земельний податок", яка не є орендною платою, згідно договору від 01.12.05., тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст.49 ГПК України, покласти на відповідача, пропорційно задоволених вимог.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 759, 762 ЦК України, ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити частково.

Стягнути з ТзОВ"Західбудсервіс", вул.Галицька, 6, м.Рогатин, код 30497976 на користь Рогатинської міської ради, м.Рогатин, вул.Шевченка, 5, код 20568665 - 354грн.46коп. заборгованості.

Стягнути з ТзОВ"Західбудсервіс", вул.Галицька, 6, м.Рогатин, код 30497976 на користь ДП "Судовий інформаційний центр", м.Львів - 118грн. інформаційних послуг.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з ТзОВ"Західбудсервіс", вул.Галицька, 6, м.Рогатин, код 30497976 в доход Державного бюджету України - 102грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити для виконання в ДПІ в Рогатинському р-ні.

В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Максимів Тетяна Володимирівна

рішення підписане 15.11.06

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ Федів Лідія Миколаївна