Постановление суда № 27694814, 27.11.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ОКРЕМА УХВАЛА

27.11.12 Справа № 5013/1213/12

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув справу

за позовом: Прокурора Кіровського району м. Кіровограда в інтересах держави в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради м. Кіровоград

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Кіровоград

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача КРЕП № 12 м. Кіровоград

про стягнення 20205 грн. 59 коп.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про стягнення з відповідача 20205 грн. 59 коп. боргу по орендній платі.

Рішенням суду від 14.11.12р. позовні вимоги повністю задоволені, з відповідача на користь позивача стягнуто 20205 грн. 59 коп. боргу по орендній платі.

Підставою для задоволення позову стало доведення наявної заборгованості відповідача з орендної плати по договору оренди № 48/17 від 26.05.05р. укладеного між сторонами.

Відповідно до ст. 90 ГПК України господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.

Окрема ухвала надсилається відповідним підприємствам, установам, організаціям, державним та іншим органам, посадовим особам, які несуть відповідальність за ухилення від виконання вказівок, що містяться в окремій ухвалі, в порядку та розмірі, передбачених частиною першою статті 119 цього Кодексу.

Господарський суд вважає за необхідне звернути увагу начальника управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради на необхідність дотримання в процесі роботи вимог діючого законодавства України.

Під час розгляду справи встановлений і доведений факт наявності у відповідача перед позивачем боргу по орендній платі в сумі 20205 грн. 59 коп. по договору оренди № 48/17 від 26.05.05р. нежитлового приміщення площею 40,74 кв. м. по АДРЕСА_1. Борг нарахований в період з травня 2010 року по 23 травня 2012 року.

Незважаючи на тривалу несплату ПП ОСОБА_1 орендної плати, орендодавець на протязі 2010 - 2011 років не вживав ніяких заходів як до розірвання (зміни) договору, так і до стягнення в судовому порядку боргу по орендній платі, чим сприяв його сталому зростанню.

Наведене свідчить про ігнорування посадовими особами управління та його начальником Марченко О.А. вимог чинного законодавства України, зокрема ст. ст. 26, 29, 32 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Таким чином, позивач допустив зловживання своїми правами визначеними в ст. 782 ЦК України в частині безпідставного продовження строку дії договору оренди комунального майна з ПП ОСОБА_1, при наявності реальної можливості по припиненню таких дій та створення відповідних умов по раціональному використанню комунального майна і отриманню від орендаря своєчасно сплаченої орендної плати.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 90 ГПК України господарський суд

УХВАЛИВ:

Звернути увагу начальника управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради на необхідність дотримання в подальшій роботі вимог діючого законодавства України та недопущення випадків безпідставного продовження строку дії договорів оренди комунального майна при наявності стійкої заборгованості орендаря по орендній платі.

Окрему ухвалу направити позивачу.

Суд зобов'язує позивача повідомити в місячний строк про наслідки розгляду окремої ухвали.

Суддя К.М.Мохонько