Постановление суда № 27687675, 28.11.2012, Феодосийский городской суд Автономной Республики Крым

Справа № 121/8875/12

"28" листопада 2012 р. Справа № 121\8875\12

2\0121\2512\2012

УХВАЛА

28 листопада 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Лошакової Т.А.

при секретарі Винокурової Є.Є.

з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Феодосії справу по позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа КП «Феодосійське МБРТІ»про розділ домоволодіння та земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності, визнання право власності на домоволодіння як ціле,

встановив:

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 про розділ домоволодіння та земельної ділянки, припинення права спільної часткової власності, визнання право власності на домоволодіння як ціле, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником 1\2 частки домоволодіння АДРЕСА_1. Власником іншої 1\2 частки домоволодіння є ОСОБА_4 Домоволодіння розташоване на земельної ділянки площею 0,0530 га, яка передана у приватну власність їй та відповідачки. Кожна з них одержала Державний акт на право власності на землю. Між ними склався порядок користування домоволодінням, згідно якого вона користується у житловому будинку літер «А»кімнатою 2-1 площею17,3 кв. м, у тамбурі літер «а»приміщенням 2-2 площею 7,4 кв. м, тамбуром літер «а2», ганком, літньою кухнею літер «Б», сараями літер «б», «г», «Р», «Н», бесідкою літер «Г», навісом «П», вбиральнею літер «У», часткою огорожі № 1, огорожею № 2, 3, 9, хвірткою № 7, басейном № 5, часткою мостіння № 4, а відповідачка користується у житловому будинку літер «А»кухнею 1-1 площею 8,6 кв. м, кімнатою 1-3 площею 7,8 кв. м, у тамбурі літер «а» кімнатою 1-2 площею 7,0 кв. м, тамбуром літер «а1», сараями літер «Д», «И», підвалом під літером «Д», літньою кухнею літер «В», вбиральнею літер «О», хвірткою № 8, часткою огородження № 1, часткою мостіння № 4, басейном № 6. Оскільки між нею й власником домоволодіння та земельною ділянкою стали виникати розбіжності із приводу користування домоволодінням та земельною ділянкою, то вона бажає зробити виділ своєї частки домоволодіння та земельної ділянки, припинивши право спільної часткової власності. Просить виділити їй 1\2 частку в домоволодінні АДРЕСА_1, з відповідною часткою земельної ділянки, відповідно до частки домоволодіння, припинити права сумісної часткової власності, визнати за нею право власності на домоволодіння як ціле.

З огляду на те, що для визначення варіантів розділу домоволодіння та земельної ділянки необхідні спеціальні пізнання і керуючись ст. ст. 144, 147 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити по справжній справі судову технічно-будівельну експертизу, виробництво якого доручити експерту Приватного підприємства «Фірма «АМАТА»ОСОБА_5 (АДРЕСА_2), попередивши експерта про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 385 КК України.

На дозвіл експерта поставити питання:

1. Яка вартість домоволодіння АДРЕСА_1?

2. Чи можливий реальний розділ домоволодіння, згідно складеному порядку користування, з виділенням ОСОБА_3 на належну їй 1\2 частку фактично займаної частки домоволодіння?

3. Якщо при фактично складеному порядку користування домоволодінням між співвласниками є відступ від ідеальних часток (по 1\2 частки домоволодіння), то які ці частки та яка їх вартість?

4. У випадку можливості розділу домоволодіння з переустаткуванням, яка вартість необхідних переустаткувань?

5. Яка вартість земельної ділянки площею 0,0530 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1?

6. Які можуть бути визначені варіанти розділу земельної ділянки площею 0,0530 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_3 і ОСОБА_4, згідно складеному порядку користування, з виділенням ОСОБА_3 на належну їй 1\2 частку фактично займаної частки земельної ділянки, згідно плану встановлення границь користування земельною ділянкою, зробленого Феодосійською товарною біржею від 2012 року, і яка це буде частка?

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_3, яка проживає за адресою АДРЕСА_3

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Провадження в справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим протягом 5 днів через Феодосійський міський суд.

Суддя: підпис

Копія вірна: суддя -

Секретар -