Решение № 27043576, 23.10.2012, Печерський районний суд міста Києва

Справа № 2-2917/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді Соколова О.М.,

при секретарі: Нагібіній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Кива «Печерськжитло»до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

В серпні 2012 року комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Кива «Печерськжитло» звернулося до Печерського районного суду м. Києва із вищевказаним позовом, в якому просило, зобов'язати ОСОБА_1 використовувати житлове приміщення, а саме кв. АДРЕСА_1, власником якої він є, за призначенням, а також стягнути з останнього витрати з оплати судового збору. В обґрунтування позовних вимог вказує на те, що відповідач використовує зазначене житлове приміщення під дитячій дошкільний заклад за відсутністю на те дозвільної документації. За наведених обставин позивач просить задовольнити позов в заявлений ним спосіб.

В судовому засіданні представник позивача позов з викладених у ньому підстав підтримав, просив задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі та не заперечував проти його задоволення.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що кв. АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу б/н від 06 травня 2011 року належить ОСОБА_1.

Відповідно до рішення Печерської районної у м. Києві ради «Про реорганізацію комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» шляхом виділу» № 47 від 12 червня 2007 року (а.с. 9-12) буд. АДРЕСА_1 закріплений на праві оперативного управління та повного господарського відання за позивачем.

Відповідно до ст. 179 Житлового Кодексу Української РСР державні і громадські органи, підприємства, установи, організації, службові особи зобов'язані дбати про схоронність житлового фонду та підвищення його благоустрою.

05 жовтня 2011 року комісією працівників комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» було встановлено, що кв. АДРЕСА_1 використовується не за призначенням, а саме, під дитячій дошкільний заклад (а.с. 5).

Цього ж дня комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Кива «Печерськжитло» направило ОСОБА_1 припис-попередження (а.с. 6), в якому просило останнього в строк до 07 жовтня 2011 року припинити використання житлового приміщення не за призначенням.

Вказаний припис-попередження ОСОБА_1 залишив без реагування, дозвільних документів на використання житлового приміщення, а саме кв. АДРЕСА_1 під дитячій дошкільний заклад не надав.

Як вбачається з положень ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Стаття 6 Житлового Кодексу Української РСР встановлює, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.

Відповідно до ст. 8 Житлового Кодексу Української РСР переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу.

Статтею 10 Житлового Кодексу Української РСР передбачено, що громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Частиною 1 ст. 189 Житлового Кодексу Української РСР встановлено, що особи винні у порушенні правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій несуть кримінальну, адміністративну або іншу відповідальність згідно з законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Враховуючи викладене й те, що визнання ОСОБА_1 позову в повному обсязі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в межах заявлених позовних вимог.

Оскільки, позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати понесені позивачем з оплати судового збору в сумі 107 грн. 30 коп. підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись 379, 383 ЦК України, ст. ст. 6, 8, 10, 179, Житлового Кодексу Української РСР, ст. ст. 10, 11, 60‚ 61, 88, 174, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Кива «Печерськжитло»до ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити дії -задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) використовувати житлове приміщення кв. АДРЕСА_1 за призначенням - для проживання.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Кива «Печерськжитло» (ЗКПО 03366569, МФО 300012) 107 (сто сім) грн. 30 коп. витрат з оплати судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.М. Соколов