Постановление суда № 26834637, 15.10.2012, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 1407/4646/2012

УХВАЛА

іменем України

"15" жовтня 2012 р. суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області Висоцька Г.А., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Науково-виробничого товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інтер» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсною,

В С Т А Н О В И Л А:

11.10.2012 року ОСОБА_1, інтереси якого представляє ОСОБА_2, звернувся до суду з позовною заявою до Науково-виробничого товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інтер»про визнання договору оренди земельної ділянки недійсною.

В обгрунтування вимог представник позивачки вказує, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка розміром 5,23 га, яка розташована на території Трикратівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області на підставі державного акту серії МК № 093436 від 04.08.2004 року.

16.11.2011 року ОСОБА_1 уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки та зареєструвала його у відділі Держкомзему у Вознесенському районі. Однак договір був укладений без дотримання істотних умов договору, а саме в ньому не встановлено сторону, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення обєкта оренди чи його частини, відсутні умови обчислення розміру орендної плати за землю, не вказані умови повернення земельної ділянки, а саме у пункті 23 не визначено чи підлягають відшкодуванню з боку Орендодавця поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем, відсутні умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Враховуючи відсутність у договору оренди вищеперелічених істотних умов, представник позивача просила визнати договір оренди визнати недійсним.

При вирішенні питання про відкриття провадження по справі встановлено, що позовна заява від імені позивача була подана та підписана його представником за довіреністю ОСОБА_2.

Зі змісту наданої довіреності вбачається, що представник з метою захисту інтересів позивача має право звертатися до суду з усіма необхідними повноваженнями з питань розірвання договору оренди, тоді як поданий позов про визнання договору оренди недійсним.

Частиною 8 ст. 119 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви, яка подається представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує його повноваження.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 121 ЦПК України заява, подана від імені позивача особою, яка не має повноваження на ведення справи, повертається заявнику.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовна заява подана представником позивача, який не має достатніх повноважень на ведення даної цивільної справи щодо визнання договору оренди недійсним.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" від 08 липня 2011 року судовий збір повертається у разі повернення заяви або скарги.

Керуючись ст. 119, п. 3 ч. 3 ст.121, ст. 209-210 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И ЛА :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Науково-виробничого товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інтер» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсною повернути позивачу.

Зобов'язати управління державної казначейської служби України у Вознесенському районі Миколаївської області повернути ОСОБА_2 судовий збір в сумі 107 (сто сім) гривень 30 копійок, внесені нею на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Вознесенського району (ГУДК в Миколаївській області МФО: 826013, р/р 31210206700113, код отримувача 38037770) за квитанцією № 171 від 28.09.2012 року.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її отримання.

Суддя: Висоцька Г.А.