Решение № 26618666, 02.03.2012, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2-840/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" березня 2012 р. Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої - судді Кавун Т.В.

при секретарі Касьян З.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом

Публічного акціонерного товариства Сведбанк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

21.09.2011 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 15.05.2006 року між Акціонерним комерційним банком " ТАС-Комерцбанк", правонаступником якого по всіх правах та зобов"язаннях виступає Публічне акціонерне товариство " Сведбанк" та ОСОБА_1 був укладений договір № 030\05.06\88-059 К, відповідно до якого банк надав ОСОБА_1 кредит у розмірі 220 000 грн. на строк до 14.05.2011 року, зі сплатою 19% річних за весь час фактичного користування кредитом. За порушення строків погашення заборгованості за кредитом та строків сплати процентів за користування кредитом, позичальник сплачує пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості. В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором, між АКБ ТАС-Комерцбанк правонаступником якого по всіх правах та зобовязаннях є ПАТ Сведбанк та ОСОБА_2, який виступає як майновий поручитель ОСОБА_1, було укладено іпотечний договір, згідно якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в м. Мала Виска по вул.Будівельній,5, який належить йому на праві власності на підставі договору дарування. Відповідач не виконує зобовязання за кредитним договором, тому просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 15.05.2006 року в розмірі 210092 грн. 08 коп. звернути стягнення на вказаний житловий будинок загальною площею 231,4 кв.м., який розташований за адресою: м. Мала Виска вул. Будівельній,5, та стягнути понесені банком судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надіслали заяву про зменшення розміру неустойки.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини.

15.05.2006 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 030\05.06\88-059К, терміном дії до 14.05.2011 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19,00 % на рік.

Позивач виконав умови договору, передав відповідачу кредит в розмірі 220 000 грн., а відповідач не виконує умови кредитного договору в повному обсязі, станом на 22.06.2011 року заборгованість за договором кредиту складає 210 092 грн. 08 коп..

Відповідно до ст.ст. 526, 527,530 ЦК України, зобовязання за договором повинні виконуватись належним чином та в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до п. 3.1. кредитного договору відповідач повинен погасити заборгованість за кредитом, шляхом внесення коштів на позичковий рахунок щомісяця, через касу банку згідно з додатком № 1, що є невідємною частиною кредитного договору. А також, згідно п.5.1.1., п.8.1. відповідач зобовязався забезпечити своєчасне повернення кредиту і сплату нарахованих процентів. За порушення строків погашення заборгованості за кредитом або строків сплати процентів за користування кредитом позичальник сплачує пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості.

Зобовязання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки укладеним 15.05.2006 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, відповідно до п. 2, умов якого в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором Іпотекодавець передав в іпотеку нерухоме майно, а саме : житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Мала Виска Кіровоградської області по вул. Будівельній № 5, жилою площею 153,4 кв.м.. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом 28.07.2003 року, реєстр № 4526.

Відповідно до ч.1 ст 33 Закону України Про іпотеку у разі не виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Правовідносини сторін врегульовані ст. ст. 11, 509, 526, 527, 530 ЦК України, ст. ст.6, 33, 39 Закону України Про іпотеку, відповідно до яких зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, іпотека поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки, у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач не виконує зобовязання за кредитним договором належним чином та в строк установлений договором, позивач має право вимагати в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 212- 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства " Сведбанк" задовільнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 030\05.06\88-059 К від 15.05.2006 року в розмірі 210 092 грн. 08 коп., звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства " Сведбанк" ( 01032, м. Київ, ОСОБА_3, 30, МФО 300164, КОД ЄДРПОУ 19356840, р\р 37391001221001) на предмет іпотеки-нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 231,4 кв.м., який належить на праві власності ОСОБА_2, розташований: за адресою Кіровоградська область м. Мала Виска вул. Будівельників, № 5, реалізувавши предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Cведбанк ( 01032, м. Київ, ОСОБА_3, 30, МФО 300164, КОД ЄДРПОУ 19356840, р\р 37391001221001) сплачених 1700 грн, 00 коп. судового збору та 120 грн сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського апеляційного суду шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області пеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.В. Кавун