Решение № 26510060, 22.10.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.10.12 Справа № 9/5014/2230/2012

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до Приватного підприємства "Торговий дім "Експохім-ТМ", м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 4896 грн. 81 коп.

в присутності представників:

від позивача - не прибув,

від відповідача -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за 1-2 квартали 2012 року в розмірі 4783,93 грн., пеню за період з 11.04.12 по 31.07.12 в розмірі 112,88 грн. за договором оренди нежитлового приміщення № 125 від 01.01.09.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеним між ним та відповідачем договором оренди нежитлового приміщення № 125 від 01.01.09 відповідач отримав в користування нежитлове приміщення площею 91,0 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, пр-т Хіміків, буд. 46-а, строком до 30.11.12.

Відповідач не виконав зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим за ним обліковується заборгованість за 1-2 квартали 2012 року в розмірі 4783,93 грн.

За умовою п. 7.3 договору позивачем нарахована пеня в розмірі 112,88 грн.

Відповідач, ПП "ТД "Експохім-ТМ", відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Матеріали справи містять необхідний обсяг документів для встановлення фактичних обставин та прийняття рішення по суті спору.

За таких обставин суд, на підставі ст. 75 ГПК України, вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Оцінивши обставини справи, вислухавши доводи представника позивача, суд дійшов наступного висновку.

Інтерес позивача у спірних правовідносинах полягає у стягненні з відповідача заборгованості з орендної плати з урахуванням штрафних санкцій.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 125 від 01.01.09 (а.с. 8 -13), згідно з яким відповідач за актом приймання-передачі від цієї ж дати (а.с. 14) отримав в користування нежитлове приміщення площею 91,0 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, пр-т Хіміків, буд. 46-а, строком до 30.11.12.

Відповідно до п. 5.4 договору орендна плата має вноситися щоквартально не пізніше 10-го числа місяця, наступного за кварталом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідач не виконав зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим за ним обліковується заборгованість за 1-2 квартали 2012 року в розмірі 4783,93 грн., що підтверджено наданим розрахунком (а.с. 7).

Умовою п. 7.3 договору передбачена відповідальність за несвоєчасне внесення орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочки.

За цієї умови позивачем нарахована пеня в загальному розмірі 112,88 грн. за період прострочення орендних платежів з 11.04.12 по 31.07.12, враховуючи кожний звітний період.

Перевіривши правильність нарахування заявлених у позові сум, суд дійшов висновку про їх відповідність фактичним обставинам.

Суд вважає, що з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, позивачем доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідач не спростував це в належний спосіб та не довів іншого, тому позов слід задовольнити.

За таких обставин позов підлягає задоволенню з покладенням судових витрат на відповідача.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ПП "Торговий дім "Експохім-ТМ", 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, пр-т Хіміків, буд. 46-а, кв. 9, код 35549049, на користь позивача, Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, 93400, Луганська обл., м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, код 25372814, заборгованість з орендної плати за 1-2 квартали 2012 року в розмірі 4783,93 грн., пеню за період з 11.04.12 по 31.07.12 в розмірі 112,88 грн., крім того, витрати зі сплати судового збору в сумі 1609,50 грн.

Наказ видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 22.10.12.

Суддя А.Г.Ворожцов