Решение № 26310767, 01.10.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.10.12 Справа № 5021/1362/12.

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія», с. Великий Бобрик, Краснопільський район, Сумська область

до відповідача: Виконавчого комітету Великобобрицької сільської ради Краснопільського району Сумської області

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників:

від позивача: Яценко Д.Т., довіреність №108 від 28.09.2012р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд визнати за ним право власності на нежиле приміщення літ. А по вул. Тріумфальна, 17а в с. Великий Бобрик загальною площею 55,6 кв.м. та водонапірна башта 1 шт.; нежиле приміщення (колишня баня) по вул.. Черепівка, 15а в с. Великий Бобрик загальною площею 182,1кв.м.; нежиле приміщення (будинок бджоляра) літ.А по вул.. Лісництво, 1а в с. Великий Бобрик загальною площею 30,0 кв.м. з допоміжними приміщеннями: сарай площею 22,1 кв.м., навіс - 3,6 кв.м., бесідка - 9,2 кв.м., омшаник - 81,9 кв.м.

У судове засідання 01.10.2012 року представник позивача надав довідку №104 від 25.09.2012 р. про балансову вартість приміщень, докази доплати судового збору з урахуванням відомостей вказаної довідки, довідку № 105 від 26.09.2012 р., копії титульних сторінок технічних паспортів, зведених актів вартості будівель і споруд, журналів підрахунку площ нежитлових приміщень.

Відповідач у судове засідання 01.10.2012 р. не з'явився, проте надав до суду відзив №327 від 24.09.2012 р., в якому проти позовних вимог не заперечує та просить розглянути справу без участі представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Відповідно до п. 1 Статуту Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія» засноване згідно з рішенням засновників, протокол №1 від 16.02.2000 р. в процесі реорганізації КСП «Вікторія» та є його правонаступником по всіх правах та обов'язках.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач викупив у пайовиків колишнього КСП «Вікторія» наступні нежитлові приміщення: нежиле приміщення літ.А по вул.. Тріумфальна, 17а в с. Великий Бобрик загальною площею 55,6 кв.м. та водонапірна башта 1 шт.; нежиле приміщення (колишня баня) по вул.. Черепівка, 15а в с. Великий Бобрик загальною площею 182,1 кв.м.; нежиле приміщення (будинок бджоляра) літ. А по вул.. Лісництво 11а в с. Великий Бобрик загальною площею 30,0 кв.м. з допоміжними приміщеннями: сарай площею 22,1 кв.м., навіс - 3,6 кв.м., бесідка - 9,2 кв.м., омшаник - 81,9 кв.м.

Факт передачі нерухомого майна підтверджується актом № 2 від 25.02.2005 р. та додатком № 1 до акту приймання-передачі майна від 25.02.2005р.

Разом з тим, згідно з довідкою № 105 від 26.09.2012р., виданою СТОВ «Вікторія», за додатком № 1 до акту № 2 від 25.02.2005 р. приймання-передачі майна від спілки співвласників майна до СТОВ «Вікторія» вказано про передачу артсвердловини (вул.. Тріумфальна), дільниця № 1, інв..№ 145, балансова вартість - 34320 грн., залишкова вартість - 20437 грн., хоча фактично артсвердловина - це комплекс споруд, які забезпечують забір та подачу води і до яких входить як сама свердловина, так і водонапірна башта над нею. Однак, при обмірі та оформленні технічного паспорту на споруди за адресою: вул.. Тріумфальна, 17а працівниками КП «Сумське міське БТІ», сама свердловина не належала до обміру, а тільки водонапірна башта над нею. Внаслідок цього в додатку №1 зазначено про передачу артсвердловини, а обмір та включення до технічного паспорту зафіксовані як водонапірна башта.

Згідно з довідкою №104 від 25.09.2012 р. балансова вартість приміщень складає: будинок, водонапірна башта та артсвердловина по вул.. Тріумфальній, 17 а - 54000,00 грн.; будинок баня по вул.. Черепівка, 15а - 74189,00 грн.; будинок бджоляра з омшаником по вул.. Лісництво, 11а - 5981,00 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, КП «Сумське міське БТІ» були виготовлені технічні паспорти на вищевказане нерухоме майно.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що правомірно володіє нежитловими приміщеннями, однак у нього відсутні правовстановлюючі документи на вищевказане майно, що унеможливлює реєстрацію за ним права власності.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а частиною 2 вказаної статті Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Як свідчать матеріали справи, заявлений позов відповідає встановленим законодавством способам захисту, обставини, покладені в основу заявлених вимог відповідають фактичному стану правовідносин сторін, відповідач проти позовних вимог не заперечує, позивач правомірно володіє вказаним вище майном, у позивача достатньо документів, які підтверджують приналежність йому даного нерухомого майна.

З урахуванням вказаних обставин, суд вважає вимоги позивача про визнання за ним права власності на нежиле приміщення літ.А по вул.. Тріумфальна, 17а в с. Великий Бобрик загальною площею 55,6 кв.м. та водонапірна башта 1 шт.; нежиле приміщення (колишня баня) по вул.. Черепівка, 15а в с. Великий Бобрик загальною площею 182,1 кв.м.; нежиле приміщення (будинок бджоляра) літ. А по вул.. Лісництво 11а в с. Великий Бобрик загальною площею 30,0 кв.м. з допоміжними приміщеннями: сарай площею 22,1 кв.м., навіс - 3,6 кв.м., бесідка - 9,2 кв.м., омшаник - 81,9 кв.м., правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Вікторія» (42442, Сумська область, Краснопільський район, с. Великий Бобрик, вул.. Сумська, 1, код 03779395) право власності на нежиле приміщення літ.А по вул.. Тріумфальна, 17а в с. Великий Бобрик загальною площею 55,6 кв.м. та водонапірна башта 1 шт.; нежиле приміщення (колишня баня) по вул.. Черепівка, 15а в с. Великий Бобрик загальною площею 182,1 кв.м.; нежиле приміщення (будинок бджоляра) літ. А по вул.. Лісництво 11а в с. Великий Бобрик загальною площею 30,0 кв.м. з допоміжними приміщеннями: сарай площею 22,1 кв.м., навіс - 3,6 кв.м., бесідка - 9,2 кв.м., омшаник - 81,9 кв.м.

3. Витрати по сплаті судового збору покласти на позивача.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складене 03.10.2012 р.

СУДДЯ (підпис) Б.І.ЛИХОВИД