Постановление суда № 25978667, 11.05.2012, Яготинський районний суд Київської області

Яготинський районний суд Київської області

Справа № 1028/246/12

У Х В А Л А

"11" травня 2012 р. Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого Кисіль О. А

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в котрій зазначено, що позивачу на праві власності, відповідно до договору дарування від 15.06.2009 року належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_2. Інша 1/2 частина вказаного будинку з надвірними будівлями та спорудами належить на праві спільної часткової власності - ОСОБА_2. Крім цього, відповідно до державного акту серії ЯГ № 220479 відповідачу належить земельна ділянка, площею 0, 998 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_2 Оскільки між сторонами не досягнуто згоди, щодо поділу вказаного будинку та порядку користування вказаними земельною ділянкою, то позивач просив здійснити розподіл будинку, виділивши йому у власність кухню, площею, 9,60 кв.м., санвузел площею 5, 50 кв.м., житлову кімнату, площею 13, 90 кв.м, передпокій площею 15, 40 кв.м, ганок № 1, ? частину сараю Б, баню Г, ? частину огорожі № 2, ? частину огорожі № 3, ворота з хвірткою № 6, ? трубопроводу № 7, а також встановити порядок користування між сторонами земельною ділянкою площею 0,0998 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позову та просив призначити будівельно-технічну експертизу.

Представник відповідача позов не визнав та не заперечував проти призначення експертизи.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також для визначення можливих варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити будівельно -технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143 -145, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно - технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту Безруковій Валентині Андріївні, АДРЕСА_1

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Чи можливе переобладнання спірного будинку з одноквартирного в двохквартирний? Чи можна розділити будинок за варіантом визначеним сторонами з врахуванням часток сторін по справі, коли позивачу виділяється кухню, площею, 9,60 кв.м., санвузел площею 5, 50 кв.м., житлову кімнату, площею 13, 90 кв.м, передпокій площею 15, 40 кв.м, ганок № 1, або її частину, яка може відповідати ідеальним часткам співвласників, або наближено до їх часток? Яка частка в майні припадає на долю кожної сторони в даному випадку ?

2) В разі неможливості розподілу будинку за варіантом запропонованим сторонами визначити інші можливі варіанти його розподілу з врахуванням часток сторін по справі... В разі неможливості здійснити поділ будинку із збереженням розміру часток сторін, вказати в кожному варіанті необхідно зазначити розмір компенсації, що належить сплатити співвласникам нерухомого майна, у власності якого залишається частка, яка буде меншою, ніж належний розмір частки.

3) Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень, зазначивши вартість робіт?

4) Чи можливий поділ підсобних будівель та споруд, виділивши позивачам у власність частину підсобних будівель та господарських споруд, відповідно до визначених часток сторін у праві власності на вказаний будинок?

5) Визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 0, 998 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2, з врахуванням належності сторонам часток будинку, а також можливих варіантів встановленого порядку користування земельною ділянкоою без спільних в користуванні земельних ділянок між сторонам та яка частина земельною ділянки потрібна позивачу для обслуговування його частин будинку?

Для проведення експертизи визначити строк до 17 липня 2012 року.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя: О. А. Кисіль